immobilie1-ID: 31291769 | Anbieter-ID: 0128+003
Schöne sonnige 2-Zi.-Wohnung in Niebüll
590 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Großzügig, hell, sonnig und erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert ! 3fach verglaste Energiesparfenster! Hier platzen Sie nicht aus den Nähten, denn der große Wohnbereich (23,5 m²) mit offener Marken-Einbauküche (einschließlich...
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Großzügig, hell, sonnig und erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert ! 3fach verglaste Energiesparfenster! Hier platzen Sie nicht aus den Nähten, denn der große Wohnbereich (23,5 m²) mit offener Marken-Einbauküche (einschließlich Geschirrspüler) lässt Sie nicht anecken. Vom geräumigen Schlafzimmer (18,8 m²) aus erfolgt der Zugang auf die rückwärtig angelegte Terrasse (8 m²). Das schicke, große weiße Badezimmer mit Dusche beinhaltet auch die Möglichkeit zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine. Außerdem ist eine manierliche Abstellkammer vorhanden.
Großzügig, hell, sonnig und erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert ! 3fach verglaste Energiesparfenster! Hier platzen Sie nicht aus den Nähten, denn der große Wohnbereich (23,5 m²) mit offener Marken-Einbauküche (einschließlich Geschirrspüler) lässt Sie nicht anecken. Vom geräumigen Schlafzimmer (18,8 m²) aus erfolgt der Zugang auf die rückwärtig angelegte Terrasse (8 m²). Das schicke, große weiße Badezimmer mit Dusche beinhaltet auch die Möglichkeit zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine. Außerdem ist eine manierliche Abstellkammer vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
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Miete inkl. Nebenkosten735 €
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Betriebskosten45 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1921
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen1
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AusrichtungSüd
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FußbodenPVC/Linoleum
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WG-geeignetNein
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1921
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer), Flur, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse. Flur und Badzimmer mit Bodenfliesen, beide Zimmer mit Vinyl-Design-Belägen in der Optik Eiche gekälkt. Zentralheizung, ...
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2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer), Flur, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse. Flur und Badzimmer mit Bodenfliesen, beide Zimmer mit Vinyl-Design-Belägen in der Optik Eiche gekälkt. Zentralheizung, Warmwasserbereitung über elektrische Einzelgeräte. 3fach verglaste Energiesparfenster. Fernsehempfang erfolgt über eine Gemeinschafts-Satellitenantenne. Schnelles Internet per Anschluss an das Glasfasernetz (Breitbandnetz) möglich. Sehr guter Renovierungszustand!
2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer), Flur, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse. Flur und Badzimmer mit Bodenfliesen, beide Zimmer mit Vinyl-Design-Belägen in der Optik Eiche gekälkt. Zentralheizung, Warmwasserbereitung über elektrische Einzelgeräte. 3fach verglaste Energiesparfenster. Fernsehempfang erfolgt über eine Gemeinschafts-Satellitenantenne. Schnelles Internet per Anschluss an das Glasfasernetz (Breitbandnetz) möglich. Sehr guter Renovierungszustand!
- Dachboden
- Terrasse
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung gehört postalisch zwar zur Hauptstraße, hat aber ihren eigenen Eingang an der Deichstraße in Niebüll, gegenüber dem Naturkundemuseum. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf lassen sich bequem fussläufig...
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Die nach Süden ausgerichtete Wohnung gehört postalisch zwar zur Hauptstraße, hat aber ihren eigenen Eingang an der Deichstraße in Niebüll, gegenüber dem Naturkundemuseum. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf lassen sich bequem fussläufig erreichen, auch der Bahnhof mit seinen Zugverbindungen nach Sylt ist nicht weit, und man gelangt zu Fuß schnell dorthin.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung gehört postalisch zwar zur Hauptstraße, hat aber ihren eigenen Eingang an der Deichstraße in Niebüll, gegenüber dem Naturkundemuseum. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf lassen sich bequem fussläufig erreichen, auch der Bahnhof mit seinen Zugverbindungen nach Sylt ist nicht weit, und man gelangt zu Fuß schnell dorthin.
Hauptstraße 106 · 25899 Niebüll · Deutschland
Sonstiges
Der Vermieter wünscht sich eine/n Mieter/in mit laufendem Arbeitsverhältnis oder Rentenbezug. Soweit ein Ausbildungsverhältnis besteht, ist eine elterliche Bürgschaft erforderllich. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erst zum Mietvertragsabschluss...
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Der Vermieter wünscht sich eine/n Mieter/in mit laufendem Arbeitsverhältnis oder Rentenbezug. Soweit ein Ausbildungsverhältnis besteht, ist eine elterliche Bürgschaft erforderllich. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erst zum Mietvertragsabschluss vorzulegen.
Bitte nutzen Sie bei Interesse unbedingt die auf dieser Seite gegebene Möglichkeit zur elektronischen Kontaktaufnahme. Weitere Informationen erhalten Sie dann per E-Mail oder telefonisch. Eine Besichtigung ist dann nach Terminvereinbarung möglich.
Der Vermieter wünscht sich eine/n Mieter/in mit laufendem Arbeitsverhältnis oder Rentenbezug. Soweit ein Ausbildungsverhältnis besteht, ist eine elterliche Bürgschaft erforderllich. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erst zum Mietvertragsabschluss vorzulegen.
Bitte nutzen Sie bei Interesse unbedingt die auf dieser Seite gegebene Möglichkeit zur elektronischen Kontaktaufnahme. Weitere Informationen erhalten Sie dann per E-Mail oder telefonisch. Eine Besichtigung ist dann nach Terminvereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Herr Donald Schmiedecke
Hans-Gerd Estermann Nfl. e.K.
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
017657554393
Hans-Gerd Estermann Nfl. e.K.
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
040 459057
Schmiedecke@EstermannNfl.de
