immobilie1-ID: 31214303 | Anbieter-ID: AV163
Lenting: Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus
299.000 €
Kaufpreis
66,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurde 1995 in zentraler Lage von Lenting erbaut. Die angebotenen Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein eigener, gemauerter Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls... mehr lesen
Ein eigener, gemauerter Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurde 1995 in zentraler Lage von Lenting erbaut. Die angebotenen Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein eigener, gemauerter Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem Kaufangebot.
Ein eigener, gemauerter Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem Kaufangebot.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurde 1995 in zentraler Lage von Lenting erbaut. Die angebotenen Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein eigener, gemauerter Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem Kaufangebot.
Ein eigener, gemauerter Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem Kaufangebot.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²4.462 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66,45 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis23.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beginnen wir unseren Rundgang durch diese gut geschnittene Wohnung im Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Linkerhand gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Den... mehr lesen
Linkerhand gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Den... mehr lesen
Beginnen wir unseren Rundgang durch diese gut geschnittene Wohnung im Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Linkerhand gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Den Südbalkon betritt man ebenfalls von hier aus. Der Essbereich kann schön vor der Küche integriert werden.
Durch eine Tür betritt man das Reich des Küchenchefs. Boden und Fliesenspiegel sind zeitlos hellgrau gefliest. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern.
Zurück im Flur betritt man gegenüber des Wohnzimmers das ebenfalls in grau geflieste Badezimmer mit Fenster zum Lüften. Hier ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden. Die eigene Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Durch die nächste Tür betritt man das Schlafzimmer. Hier ist viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett vorhanden. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches man als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwenden kann. Beide Räume sind mit einem hellen Laminat ausgestattet.
In der ganzen Wohnung wurden neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Ein Kellerraum, der auch gut als Hobbyraum verwendet werden kann, und ein Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
Linkerhand gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Den Südbalkon betritt man ebenfalls von hier aus. Der Essbereich kann schön vor der Küche integriert werden.
Durch eine Tür betritt man das Reich des Küchenchefs. Boden und Fliesenspiegel sind zeitlos hellgrau gefliest. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern.
Zurück im Flur betritt man gegenüber des Wohnzimmers das ebenfalls in grau geflieste Badezimmer mit Fenster zum Lüften. Hier ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden. Die eigene Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Durch die nächste Tür betritt man das Schlafzimmer. Hier ist viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett vorhanden. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches man als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwenden kann. Beide Räume sind mit einem hellen Laminat ausgestattet.
In der ganzen Wohnung wurden neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Ein Kellerraum, der auch gut als Hobbyraum verwendet werden kann, und ein Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
Beginnen wir unseren Rundgang durch diese gut geschnittene Wohnung im Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Linkerhand gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Den Südbalkon betritt man ebenfalls von hier aus. Der Essbereich kann schön vor der Küche integriert werden.
Durch eine Tür betritt man das Reich des Küchenchefs. Boden und Fliesenspiegel sind zeitlos hellgrau gefliest. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern.
Zurück im Flur betritt man gegenüber des Wohnzimmers das ebenfalls in grau geflieste Badezimmer mit Fenster zum Lüften. Hier ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden. Die eigene Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Durch die nächste Tür betritt man das Schlafzimmer. Hier ist viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett vorhanden. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches man als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwenden kann. Beide Räume sind mit einem hellen Laminat ausgestattet.
In der ganzen Wohnung wurden neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Ein Kellerraum, der auch gut als Hobbyraum verwendet werden kann, und ein Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
Linkerhand gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Den Südbalkon betritt man ebenfalls von hier aus. Der Essbereich kann schön vor der Küche integriert werden.
Durch eine Tür betritt man das Reich des Küchenchefs. Boden und Fliesenspiegel sind zeitlos hellgrau gefliest. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern.
Zurück im Flur betritt man gegenüber des Wohnzimmers das ebenfalls in grau geflieste Badezimmer mit Fenster zum Lüften. Hier ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden. Die eigene Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Durch die nächste Tür betritt man das Schlafzimmer. Hier ist viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett vorhanden. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches man als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwenden kann. Beide Räume sind mit einem hellen Laminat ausgestattet.
In der ganzen Wohnung wurden neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Ein Kellerraum, der auch gut als Hobbyraum verwendet werden kann, und ein Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Lenting ist ein sehr gefragter und verkehrsgünstig gelegener Wohnort ca. 8 km nördlich von Ingolstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Lenting bzw. in Kösching. Eine Busverbindung in das nahe Ingolstadt... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Lenting bzw. in Kösching. Eine Busverbindung in das nahe Ingolstadt... mehr lesen
Lenting ist ein sehr gefragter und verkehrsgünstig gelegener Wohnort ca. 8 km nördlich von Ingolstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Lenting bzw. in Kösching. Eine Busverbindung in das nahe Ingolstadt ist selbstverständlich vorhanden. Aber auch mit dem PKW ist man in wenigen Minuten in Ingolstadt oder beim größten Arbeitgeber der Region, der AUDI AG.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Lenting bzw. in Kösching. Eine Busverbindung in das nahe Ingolstadt ist selbstverständlich vorhanden. Aber auch mit dem PKW ist man in wenigen Minuten in Ingolstadt oder beim größten Arbeitgeber der Region, der AUDI AG.
Lenting ist ein sehr gefragter und verkehrsgünstig gelegener Wohnort ca. 8 km nördlich von Ingolstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Lenting bzw. in Kösching. Eine Busverbindung in das nahe Ingolstadt ist selbstverständlich vorhanden. Aber auch mit dem PKW ist man in wenigen Minuten in Ingolstadt oder beim größten Arbeitgeber der Region, der AUDI AG.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Lenting bzw. in Kösching. Eine Busverbindung in das nahe Ingolstadt ist selbstverständlich vorhanden. Aber auch mit dem PKW ist man in wenigen Minuten in Ingolstadt oder beim größten Arbeitgeber der Region, der AUDI AG.
Am Vogelherd 16 · 85101 Lenting · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung wird für Käufer provisionsfrei angeboten.
Der Kaufpreis für die Immobilie inkl. des Außenstellplatzes beläuft sich auf 299.000 €. Die Wohnung ist für eine Warmmiete von 1.098,00 € vermietet. Unter Berücksichtigung des Hausgeldes von derzeit 370 € ergibt sich hier eine solide Kapitalanlage.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 141 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1995, EEK: E
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung wird für Käufer provisionsfrei angeboten.
Der Kaufpreis für die Immobilie inkl. des Außenstellplatzes beläuft sich auf 299.000 €. Die Wohnung ist für eine Warmmiete von 1.098,00 € vermietet. Unter Berücksichtigung des Hausgeldes von derzeit 370 € ergibt sich hier eine solide Kapitalanlage.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 141 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1995, EEK: E
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung wird für Käufer provisionsfrei angeboten.
Der Kaufpreis für die Immobilie inkl. des Außenstellplatzes beläuft sich auf 299.000 €. Die Wohnung ist für eine Warmmiete von 1.098,00 € vermietet. Unter Berücksichtigung des Hausgeldes von derzeit 370 € ergibt sich hier eine solide Kapitalanlage.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 141 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1995, EEK: E
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung wird für Käufer provisionsfrei angeboten.
Der Kaufpreis für die Immobilie inkl. des Außenstellplatzes beläuft sich auf 299.000 €. Die Wohnung ist für eine Warmmiete von 1.098,00 € vermietet. Unter Berücksichtigung des Hausgeldes von derzeit 370 € ergibt sich hier eine solide Kapitalanlage.
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 141 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Bj. 1995, EEK: E
Ansprechpartner
Firma Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 885645-15
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 8856450
verkauf@specht-immobilienservice.de
