immobilie1-ID: 31152917 | Anbieter-ID: 240801
3-Zimmer-Wohnung, neu, exklusiv in Hebertshausen
1.570 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neuen Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster bis zum Boden, in jedem Raum.
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Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neuen Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster bis zum Boden, in jedem Raum.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neuen Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster bis zum Boden, in jedem Raum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.570 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.710 €
-
KautionshinweisAnlage auf gesetzlichem Sparkonto
-
Nebenkosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)97 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
-
Kellerfläche (ca.)22 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,3 m²
-
BadBidet, Dusche und Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusblickWiese
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neuen Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster bis zum Boden, in jedem Raum. Ausstattung des Hauses Fenster mit ...
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Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neuen Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster bis zum Boden, in jedem Raum. Ausstattung des Hauses Fenster mit Dreifachverglasung Fußbodenheizung mit moderner Regelung kontrollierte Raumlüftung Pflegeleichte Steinböden in Holzoptik in der Wohnung Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC, Bidet Küche im Wohnraum integriert (kann abgelöst werden) Keller/Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Lan-Anschluss
Wohnflächen qm
Flur / Garderobe 7,61
Bad 8,25
Wohnen/Essen/Kochen 28,25
Schlafzimmer 14,26
Kinderzimmer 12,23
Balkon und Terrasse 1/4 4,64
Gesamt 75,24
Kellerraum/Hobbyraum beheizt + LAN 22,26
Der Gartenanteil zur eigenen Nutzung, hat ca. 30qm
Der Garagenplatz für die Wohnung im OG hat eine Fläche von 15qm. Die Durchfahrtshöhe vom Tor ist ca. 2,30m und z. B. für VW Bus geeignet. In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox vorhanden. Für Waschmaschinen und Trockner ist ein separater Kellerraum vorhanden.
Wohnflächen qm
Flur / Garderobe 7,61
Bad 8,25
Wohnen/Essen/Kochen 28,25
Schlafzimmer 14,26
Kinderzimmer 12,23
Balkon und Terrasse 1/4 4,64
Gesamt 75,24
Kellerraum/Hobbyraum beheizt + LAN 22,26
Der Gartenanteil zur eigenen Nutzung, hat ca. 30qm
Der Garagenplatz für die Wohnung im OG hat eine Fläche von 15qm. Die Durchfahrtshöhe vom Tor ist ca. 2,30m und z. B. für VW Bus geeignet. In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox vorhanden. Für Waschmaschinen und Trockner ist ein separater Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neuen Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster bis zum Boden, in jedem Raum. Ausstattung des Hauses Fenster mit Dreifachverglasung Fußbodenheizung mit moderner Regelung kontrollierte Raumlüftung Pflegeleichte Steinböden in Holzoptik in der Wohnung Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC, Bidet Küche im Wohnraum integriert (kann abgelöst werden) Keller/Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Lan-Anschluss
Wohnflächen qm
Flur / Garderobe 7,61
Bad 8,25
Wohnen/Essen/Kochen 28,25
Schlafzimmer 14,26
Kinderzimmer 12,23
Balkon und Terrasse 1/4 4,64
Gesamt 75,24
Kellerraum/Hobbyraum beheizt + LAN 22,26
Der Gartenanteil zur eigenen Nutzung, hat ca. 30qm
Der Garagenplatz für die Wohnung im OG hat eine Fläche von 15qm. Die Durchfahrtshöhe vom Tor ist ca. 2,30m und z. B. für VW Bus geeignet. In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox vorhanden. Für Waschmaschinen und Trockner ist ein separater Kellerraum vorhanden.
Wohnflächen qm
Flur / Garderobe 7,61
Bad 8,25
Wohnen/Essen/Kochen 28,25
Schlafzimmer 14,26
Kinderzimmer 12,23
Balkon und Terrasse 1/4 4,64
Gesamt 75,24
Kellerraum/Hobbyraum beheizt + LAN 22,26
Der Gartenanteil zur eigenen Nutzung, hat ca. 30qm
Der Garagenplatz für die Wohnung im OG hat eine Fläche von 15qm. Die Durchfahrtshöhe vom Tor ist ca. 2,30m und z. B. für VW Bus geeignet. In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox vorhanden. Für Waschmaschinen und Trockner ist ein separater Kellerraum vorhanden.
- Terrasse
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
Verkehrsanbindung: Bahn S2 nach München in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen diverse Buslinien zur Autobahn A99, Anschlussstelle Oberschleißheim, sind es 10 Autominuten
Lage: Hebertshausen eine ... mehr lesen
Lage: Hebertshausen eine ... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Bahn S2 nach München in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen diverse Buslinien zur Autobahn A99, Anschlussstelle Oberschleißheim, sind es 10 Autominuten
Lage: Hebertshausen eine aufstrebende Gemeinde (6.000 Einwohner, www.hebertshausen.de) liegt 4 km nördlich von Dachau (S2 Zone M2) und gehört zum nahen Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage.
Lage: Hebertshausen eine aufstrebende Gemeinde (6.000 Einwohner, www.hebertshausen.de) liegt 4 km nördlich von Dachau (S2 Zone M2) und gehört zum nahen Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage.
Verkehrsanbindung: Bahn S2 nach München in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen diverse Buslinien zur Autobahn A99, Anschlussstelle Oberschleißheim, sind es 10 Autominuten
Lage: Hebertshausen eine aufstrebende Gemeinde (6.000 Einwohner, www.hebertshausen.de) liegt 4 km nördlich von Dachau (S2 Zone M2) und gehört zum nahen Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage.
Lage: Hebertshausen eine aufstrebende Gemeinde (6.000 Einwohner, www.hebertshausen.de) liegt 4 km nördlich von Dachau (S2 Zone M2) und gehört zum nahen Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage.
85241 Hebertshausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Versorgung: Sie finden die gute Infrastruktur einer modernen Gemeinde. Einkaufsmärkte, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Bäcker finden Sie vor Ort. Die großen Gewerbegebiete von Dachau, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sind...
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Versorgung: Sie finden die gute Infrastruktur einer modernen Gemeinde. Einkaufsmärkte, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Bäcker finden Sie vor Ort. Die großen Gewerbegebiete von Dachau, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sind knapp 4 km entfernt. Für junge Familien sind im Gemeindebereich Einrichtungen, von der Kinderkrippe bis zum Tageskindergarten vorhanden, ebenso die Grundschule und die Mittelschule. Alle weiteren Schulen (Realschule, Gymnasien, Wirtschaftsschule, Berufsschulen) sind in der naheliegenden Großen Kreisstadt Dachau und mit S2 und Bussen schnell erreichbar.
Kultur: Die Aktivitäten der Vereine in Hebertshausen, der Großen Kreisstadt Dachau und der naheliegenden Landeshauptstadt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S2 sind Sie in 29 Minuten am Marienplatz. Sport und Fitness: Das Spotangebot lässt kaum Wünsche übrig (Fußball, Leichtathletik, Tennis, Tischtennis, Golf, Ski, Schießsport und viele weitere Sportarten).
Freizeit: Die Amperauen, das Dachauer Hinterland und das Dachauer Moos laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z. B. Mariabrunn) runden das Freizeitangebot ab.
Kultur: Die Aktivitäten der Vereine in Hebertshausen, der Großen Kreisstadt Dachau und der naheliegenden Landeshauptstadt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S2 sind Sie in 29 Minuten am Marienplatz. Sport und Fitness: Das Spotangebot lässt kaum Wünsche übrig (Fußball, Leichtathletik, Tennis, Tischtennis, Golf, Ski, Schießsport und viele weitere Sportarten).
Freizeit: Die Amperauen, das Dachauer Hinterland und das Dachauer Moos laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z. B. Mariabrunn) runden das Freizeitangebot ab.
Versorgung: Sie finden die gute Infrastruktur einer modernen Gemeinde. Einkaufsmärkte, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Bäcker finden Sie vor Ort. Die großen Gewerbegebiete von Dachau, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sind knapp 4 km entfernt. Für junge Familien sind im Gemeindebereich Einrichtungen, von der Kinderkrippe bis zum Tageskindergarten vorhanden, ebenso die Grundschule und die Mittelschule. Alle weiteren Schulen (Realschule, Gymnasien, Wirtschaftsschule, Berufsschulen) sind in der naheliegenden Großen Kreisstadt Dachau und mit S2 und Bussen schnell erreichbar.
Kultur: Die Aktivitäten der Vereine in Hebertshausen, der Großen Kreisstadt Dachau und der naheliegenden Landeshauptstadt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S2 sind Sie in 29 Minuten am Marienplatz. Sport und Fitness: Das Spotangebot lässt kaum Wünsche übrig (Fußball, Leichtathletik, Tennis, Tischtennis, Golf, Ski, Schießsport und viele weitere Sportarten).
Freizeit: Die Amperauen, das Dachauer Hinterland und das Dachauer Moos laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z. B. Mariabrunn) runden das Freizeitangebot ab.
Kultur: Die Aktivitäten der Vereine in Hebertshausen, der Großen Kreisstadt Dachau und der naheliegenden Landeshauptstadt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S2 sind Sie in 29 Minuten am Marienplatz. Sport und Fitness: Das Spotangebot lässt kaum Wünsche übrig (Fußball, Leichtathletik, Tennis, Tischtennis, Golf, Ski, Schießsport und viele weitere Sportarten).
Freizeit: Die Amperauen, das Dachauer Hinterland und das Dachauer Moos laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z. B. Mariabrunn) runden das Freizeitangebot ab.
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Ansprechpartner
Johann Dimpflmaier
HDR Immobilien GmbH
Schillhofener Str. 8a
85244 Röhrmoos
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Schillhofener Str. 8a ,
85244 Röhrmoos
85244 Röhrmoos
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