immobilie1-ID: 31221789 | Anbieter-ID: 596-2-FH-Gaststätte
Zweifamilienhaus mit Gaststätte und sehr viel Potential!
449.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und Gaststätte, das auf einem ca. 557 qm großen Grundstück liegt, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet insgesamt zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 150...
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Wir freuen uns Ihnen dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und Gaststätte, das auf einem ca. 557 qm großen Grundstück liegt, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet insgesamt zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm sowie einer Gaststätte und einer Ladeneinheit.
Jede Wohnung verfügt über individuelle Vorzüge, wie eine großzügige Terrasse, um entspannt den Feierabend zu genießen.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Gaststätte ist ideal für kulinarische Unternehmungen oder Gastronomieinteressierte.
Zusätzlich zu den Wohnungen und der Gewerbeeinheiten verfügt das Zweifamilienhaus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Mit der Gesamtwohnfläche von ca. 150 qm, der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie den beiden Garagen und der Terrasse bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Investitionen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vielseitigkeit dieser Immobilie selbst zu entdecken.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Jede Wohnung verfügt über individuelle Vorzüge, wie eine großzügige Terrasse, um entspannt den Feierabend zu genießen.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Gaststätte ist ideal für kulinarische Unternehmungen oder Gastronomieinteressierte.
Zusätzlich zu den Wohnungen und der Gewerbeeinheiten verfügt das Zweifamilienhaus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Mit der Gesamtwohnfläche von ca. 150 qm, der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie den beiden Garagen und der Terrasse bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Investitionen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vielseitigkeit dieser Immobilie selbst zu entdecken.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Wir freuen uns Ihnen dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und Gaststätte, das auf einem ca. 557 qm großen Grundstück liegt, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet insgesamt zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm sowie einer Gaststätte und einer Ladeneinheit.
Jede Wohnung verfügt über individuelle Vorzüge, wie eine großzügige Terrasse, um entspannt den Feierabend zu genießen.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Gaststätte ist ideal für kulinarische Unternehmungen oder Gastronomieinteressierte.
Zusätzlich zu den Wohnungen und der Gewerbeeinheiten verfügt das Zweifamilienhaus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Mit der Gesamtwohnfläche von ca. 150 qm, der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie den beiden Garagen und der Terrasse bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Investitionen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben.
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Jede Wohnung verfügt über individuelle Vorzüge, wie eine großzügige Terrasse, um entspannt den Feierabend zu genießen.
Die Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Gaststätte ist ideal für kulinarische Unternehmungen oder Gastronomieinteressierte.
Zusätzlich zu den Wohnungen und der Gewerbeeinheiten verfügt das Zweifamilienhaus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Mit der Gesamtwohnfläche von ca. 150 qm, der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie den beiden Garagen und der Terrasse bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Investitionen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmer, derzeit vermietet
- Obergeschosswohnung mit vier Zimmer, derzeit vermietet
- Heizung erneuert ca. 2013
- zwei Garagen
- Grundstück mit ca. 557qm
- enormes Entwicklungspotential
Die Vorzüge der Immobilie müssen im... mehr lesen
- Obergeschosswohnung mit vier Zimmer, derzeit vermietet
- Heizung erneuert ca. 2013
- zwei Garagen
- Grundstück mit ca. 557qm
- enormes Entwicklungspotential
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- Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmer, derzeit vermietet
- Obergeschosswohnung mit vier Zimmer, derzeit vermietet
- Heizung erneuert ca. 2013
- zwei Garagen
- Grundstück mit ca. 557qm
- enormes Entwicklungspotential
Die Vorzüge der Immobilie müssen im Vorfeld,
telefonisch besprochen werden. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu, zu Beginn per Telefon.
- Obergeschosswohnung mit vier Zimmer, derzeit vermietet
- Heizung erneuert ca. 2013
- zwei Garagen
- Grundstück mit ca. 557qm
- enormes Entwicklungspotential
Die Vorzüge der Immobilie müssen im Vorfeld,
telefonisch besprochen werden. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu, zu Beginn per Telefon.
- Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmer, derzeit vermietet
- Obergeschosswohnung mit vier Zimmer, derzeit vermietet
- Heizung erneuert ca. 2013
- zwei Garagen
- Grundstück mit ca. 557qm
- enormes Entwicklungspotential
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- Obergeschosswohnung mit vier Zimmer, derzeit vermietet
- Heizung erneuert ca. 2013
- zwei Garagen
- Grundstück mit ca. 557qm
- enormes Entwicklungspotential
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- Keller
Lage
Berglen ist eine Gemeinde umgeben von Streuosbstwiesen, Äckern und Wäldern. Sie bietet Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten sowie die verlässliche Grundschule. Weiterführende Schulen in Winnenden oder Schorndorf sind gut mit dem Bus erreichbar....
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Berglen ist eine Gemeinde umgeben von Streuosbstwiesen, Äckern und Wäldern. Sie bietet Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten sowie die verlässliche Grundschule. Weiterführende Schulen in Winnenden oder Schorndorf sind gut mit dem Bus erreichbar. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Schnell erreicht sind die Großen Kreisstädte Winnenden (7 km, 10 Minuten), Schorndorf (12 km, 15 Minuten), Waiblingen 15 km, 16 Minuten). Dort finden sich schöne Altstadtbereiche mit vielfältiger Gastronomie, Biergärten, Winzerangebote, Schwimmbäder, Minigolfplätze u.v.m.
Bis zur Landeshauptstadt Stuttgart sind rund 25 Kilometer, etwa 30 Minuten Fahrzeit.
Schnell erreicht sind die Großen Kreisstädte Winnenden (7 km, 10 Minuten), Schorndorf (12 km, 15 Minuten), Waiblingen 15 km, 16 Minuten). Dort finden sich schöne Altstadtbereiche mit vielfältiger Gastronomie, Biergärten, Winzerangebote, Schwimmbäder, Minigolfplätze u.v.m.
Bis zur Landeshauptstadt Stuttgart sind rund 25 Kilometer, etwa 30 Minuten Fahrzeit.
Berglen ist eine Gemeinde umgeben von Streuosbstwiesen, Äckern und Wäldern. Sie bietet Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten sowie die verlässliche Grundschule. Weiterführende Schulen in Winnenden oder Schorndorf sind gut mit dem Bus erreichbar. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Schnell erreicht sind die Großen Kreisstädte Winnenden (7 km, 10 Minuten), Schorndorf (12 km, 15 Minuten), Waiblingen 15 km, 16 Minuten). Dort finden sich schöne Altstadtbereiche mit vielfältiger Gastronomie, Biergärten, Winzerangebote, Schwimmbäder, Minigolfplätze u.v.m.
Bis zur Landeshauptstadt Stuttgart sind rund 25 Kilometer, etwa 30 Minuten Fahrzeit.
Schnell erreicht sind die Großen Kreisstädte Winnenden (7 km, 10 Minuten), Schorndorf (12 km, 15 Minuten), Waiblingen 15 km, 16 Minuten). Dort finden sich schöne Altstadtbereiche mit vielfältiger Gastronomie, Biergärten, Winzerangebote, Schwimmbäder, Minigolfplätze u.v.m.
Bis zur Landeshauptstadt Stuttgart sind rund 25 Kilometer, etwa 30 Minuten Fahrzeit.
73663 Berglen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Andre Dippon
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
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