immobilie1-ID: 31488559 | Anbieter-ID: 700
Mehrgenerationenhaus! Modernisiert mit Charme und Ausbaupotenzial. Handwerker aufgepasst!
399.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Haus vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen Raum für Visionen. Ursprünglich ca. 1930 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2002 umfassend im Erdgeschoss, im Obergeschoss und in der Scheune komplett erneuert sowie...
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Dieses Haus vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen Raum für Visionen. Ursprünglich ca. 1930 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2002 umfassend im Erdgeschoss, im Obergeschoss und in der Scheune komplett erneuert sowie eine Ölheizung installiert. Neue Elektrik, komplett erneuerte Sanitäranlagen und eine Ölheizung sorgen im Obergeschoss für ein zeitgemäßes Wohngefühl. 2021 folgte eine weitere Aufwertung. Das Dach wurde nach aktuellen Standards saniert, alle Fenster wurden erneuert und zwei Balkone wurden ergänzt, für noch mehr Freiraum und Lebensqualität.
Das absolute Highlight. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und versprüht mit seinen freigelegten Balken einen unvergleichlichen Charme. Hier treffen historische Elemente auf modernes Wohnen. Die Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor, und erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen.
Neben dem Wohnhaus gehört eine großzügige Scheune zum Haus, die sowohl als Werkstatt als auch als zusätzliche Garage genutzt werden kann. Ideal für Handwerker, Hobbyschrauber oder als zusätzlichen Stauraum.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 530 m² Grundstück bietet dieses Mehrgenerationenhaus genügend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Vier Stellplätze vor dem Haus sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sorgen für maximalen Komfort.
Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das absolute Highlight. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und versprüht mit seinen freigelegten Balken einen unvergleichlichen Charme. Hier treffen historische Elemente auf modernes Wohnen. Die Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor, und erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen.
Neben dem Wohnhaus gehört eine großzügige Scheune zum Haus, die sowohl als Werkstatt als auch als zusätzliche Garage genutzt werden kann. Ideal für Handwerker, Hobbyschrauber oder als zusätzlichen Stauraum.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 530 m² Grundstück bietet dieses Mehrgenerationenhaus genügend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Vier Stellplätze vor dem Haus sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sorgen für maximalen Komfort.
Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Dieses Haus vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen Raum für Visionen. Ursprünglich ca. 1930 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2002 umfassend im Erdgeschoss, im Obergeschoss und in der Scheune komplett erneuert sowie eine Ölheizung installiert. Neue Elektrik, komplett erneuerte Sanitäranlagen und eine Ölheizung sorgen im Obergeschoss für ein zeitgemäßes Wohngefühl. 2021 folgte eine weitere Aufwertung. Das Dach wurde nach aktuellen Standards saniert, alle Fenster wurden erneuert und zwei Balkone wurden ergänzt, für noch mehr Freiraum und Lebensqualität.
Das absolute Highlight. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und versprüht mit seinen freigelegten Balken einen unvergleichlichen Charme. Hier treffen historische Elemente auf modernes Wohnen. Die Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor, und erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen.
Neben dem Wohnhaus gehört eine großzügige Scheune zum Haus, die sowohl als Werkstatt als auch als zusätzliche Garage genutzt werden kann. Ideal für Handwerker, Hobbyschrauber oder als zusätzlichen Stauraum.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 530 m² Grundstück bietet dieses Mehrgenerationenhaus genügend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Vier Stellplätze vor dem Haus sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sorgen für maximalen Komfort.
Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das absolute Highlight. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und versprüht mit seinen freigelegten Balken einen unvergleichlichen Charme. Hier treffen historische Elemente auf modernes Wohnen. Die Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor, und erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen. Gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen.
Neben dem Wohnhaus gehört eine großzügige Scheune zum Haus, die sowohl als Werkstatt als auch als zusätzliche Garage genutzt werden kann. Ideal für Handwerker, Hobbyschrauber oder als zusätzlichen Stauraum.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 530 m² Grundstück bietet dieses Mehrgenerationenhaus genügend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Vier Stellplätze vor dem Haus sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sorgen für maximalen Komfort.
Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Modernisierung & Sanierung:
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster,... mehr lesen
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster,... mehr lesen
Modernisierung & Sanierung:
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
Modernisierung & Sanierung:
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen – Stuttgart, Göppingen und Ulm sind zügig erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen...
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Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen – Stuttgart, Göppingen und Ulm sind zügig erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für Flexibilität.
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen – Stuttgart, Göppingen und Ulm sind zügig erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für Flexibilität.
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
73066 Uhingen · Deutschland
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Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Kai Kauffmann
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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07195 41 46 135
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