immobilie1-ID: 31489309 | Anbieter-ID: 701
Mehrgenerationenhaus! Modernisiert mit Charme und Ausbaupotenzial. Handwerker aufgepasst!
399.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen eine geräumige Wohnung, möchten aber nicht auf Freiraum, Privatsphäre und einen eigenen Garten verzichten? Dann ist dieses modernisierte Haus die perfekte Alternative! Mit drei Schlafzimmern und insgesamt 6 Räumen auf ca. 160 m² Wohnfläche...
mehr lesen
Sie suchen eine geräumige Wohnung, möchten aber nicht auf Freiraum, Privatsphäre und einen eigenen Garten verzichten? Dann ist dieses modernisierte Haus die perfekte Alternative! Mit drei Schlafzimmern und insgesamt 6 Räumen auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet es genau den Platz, den Sie in einer Wohnung oft vermissen. Ideal für Familien, Homeoffice oder einfach mehr Wohnqualität.
Das Haus wurde laufend modernisiert. 2002 wurden die Elektrik und Sanitäranlagen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und in der Scheune komplett erneuert sowie eine Ölheizung installiert. Im Jahr 2021 folgte eine umfangreiche Sanierung. Das Dach wurde nach aktuellen Standards erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und zwei großzügige Balkone ergänzt bzw. vergrößert, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit freigelegten Holzbalken eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden. Erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen.
Das Haus steht auf einem 530 m² großen Grundstück, das nicht nur Gartenfreunde begeistert, sondern auch ausreichend Stellplätze bietet. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Garage.
Hier bekommen Sie mehr als eine Wohnung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das Haus wurde laufend modernisiert. 2002 wurden die Elektrik und Sanitäranlagen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und in der Scheune komplett erneuert sowie eine Ölheizung installiert. Im Jahr 2021 folgte eine umfangreiche Sanierung. Das Dach wurde nach aktuellen Standards erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und zwei großzügige Balkone ergänzt bzw. vergrößert, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit freigelegten Holzbalken eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden. Erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen.
Das Haus steht auf einem 530 m² großen Grundstück, das nicht nur Gartenfreunde begeistert, sondern auch ausreichend Stellplätze bietet. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Garage.
Hier bekommen Sie mehr als eine Wohnung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Sie suchen eine geräumige Wohnung, möchten aber nicht auf Freiraum, Privatsphäre und einen eigenen Garten verzichten? Dann ist dieses modernisierte Haus die perfekte Alternative! Mit drei Schlafzimmern und insgesamt 6 Räumen auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet es genau den Platz, den Sie in einer Wohnung oft vermissen. Ideal für Familien, Homeoffice oder einfach mehr Wohnqualität.
Das Haus wurde laufend modernisiert. 2002 wurden die Elektrik und Sanitäranlagen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und in der Scheune komplett erneuert sowie eine Ölheizung installiert. Im Jahr 2021 folgte eine umfangreiche Sanierung. Das Dach wurde nach aktuellen Standards erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und zwei großzügige Balkone ergänzt bzw. vergrößert, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit freigelegten Holzbalken eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden. Erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen.
Das Haus steht auf einem 530 m² großen Grundstück, das nicht nur Gartenfreunde begeistert, sondern auch ausreichend Stellplätze bietet. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Garage.
Hier bekommen Sie mehr als eine Wohnung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das Haus wurde laufend modernisiert. 2002 wurden die Elektrik und Sanitäranlagen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und in der Scheune komplett erneuert sowie eine Ölheizung installiert. Im Jahr 2021 folgte eine umfangreiche Sanierung. Das Dach wurde nach aktuellen Standards erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und zwei großzügige Balkone ergänzt bzw. vergrößert, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit freigelegten Holzbalken eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden. Erste Vorbereitungen wurden bereits getroffen.
Das Haus steht auf einem 530 m² großen Grundstück, das nicht nur Gartenfreunde begeistert, sondern auch ausreichend Stellplätze bietet. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Garage.
Hier bekommen Sie mehr als eine Wohnung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Modernisierung & Sanierung:
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster,... mehr lesen
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster,... mehr lesen
Modernisierung & Sanierung:
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
Modernisierung & Sanierung:
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
- 2002: Komplette Erneuerung der Elektrik & Sanitäranlagen
- 2002: Einbau einer Ölheizung, zusätzliche Befeuerung über einen Holzofen möglich
- 2021: Dachsanierung nach aktuellen Standards
- 2021: Austausch aller Fenster, zum Teil mit elektrischen Rollläden
- 2021: Zwei Balkone ergänzt bzw. vergrößert
Wohnraum & Ausbaupotenzial:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss über zwei Ebenen mit freigelegten Balken für besonderen Charme
- Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses bereits vorhanden
- Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden getroffen
Grundstück & Außenbereich:
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 530 m²
- Vier Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei riesige Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Zusätzliche Highlights:
- Vielseitig nutzbare Scheune. Ideal als Werkstatt oder zusätzliche Garage
- Sofort nach Absprache verfügbar
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Nassach, ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen – Stuttgart, Göppingen und Ulm sind zügig erreichbar. Bus- und...
mehr lesen
Nassach, ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen – Stuttgart, Göppingen und Ulm sind zügig erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für Flexibilität.
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
Nassach, ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen – Stuttgart, Göppingen und Ulm sind zügig erreichbar. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für Flexibilität.
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
Für Naturliebhaber und Aktive. Spazier- und Radwege direkt vor der Tür, dazu zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die Lebensqualität mit Komfort vereint. Super für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur wollen!
73066 Uhingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Kai Kauffmann
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 41 46 135
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 9791207
anfragen.kauffmann@myonoffice.de
