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immobilie1-ID: 31526751 | Anbieter-ID: 702-Familientraum
freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage auf der Suche nach einer neuen Familie!
699.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus anbieten zu können!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, das mit seinen 6,5 Zimmern und einem großzügigen Familiengrundriss ideal für Familien mit einem oder zwei Kindern... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, das mit seinen 6,5 Zimmern und einem großzügigen Familiengrundriss ideal für Familien mit einem oder zwei Kindern... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus anbieten zu können!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, das mit seinen 6,5 Zimmern und einem großzügigen Familiengrundriss ideal für Familien mit einem oder zwei Kindern geeignet ist. Auf einem 355 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, die für ein sicheres und entspanntes Zuhause sorgt.
Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine 2024 erneuerte Heizung und eine Photovoltaikanlage, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Eine Garage sowie eine großzügige Terrasse ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Arbeitszimmer – ideal für die Bedürfnisse einer Familie.
Sollten Sie eine Immobilie ohne Sanierungsstau, modern und jung sowie energetisch Interessant suchen, dann werden Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit genau jetzt fündig!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, das mit seinen 6,5 Zimmern und einem großzügigen Familiengrundriss ideal für Familien mit einem oder zwei Kindern geeignet ist. Auf einem 355 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, die für ein sicheres und entspanntes Zuhause sorgt.
Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine 2024 erneuerte Heizung und eine Photovoltaikanlage, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Eine Garage sowie eine großzügige Terrasse ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Arbeitszimmer – ideal für die Bedürfnisse einer Familie.
Sollten Sie eine Immobilie ohne Sanierungsstau, modern und jung sowie energetisch Interessant suchen, dann werden Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit genau jetzt fündig!
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)355 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis05.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- sehr helle Wohnräume
- 6,5 Zimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Photovoltaik in 2023 erneuert
- Einbauküche
- großzügige Terrasse
- Einfahrt mit Parkmöglichkeit
- Garage
-... mehr lesen
- 6,5 Zimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Photovoltaik in 2023 erneuert
- Einbauküche
- großzügige Terrasse
- Einfahrt mit Parkmöglichkeit
- Garage
-... mehr lesen
- sehr helle Wohnräume
- 6,5 Zimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Photovoltaik in 2023 erneuert
- Einbauküche
- großzügige Terrasse
- Einfahrt mit Parkmöglichkeit
- Garage
- uvm.
Die Immobilie befindet sich in hervorragender, sehr ruhiger Lage.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- 6,5 Zimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- Photovoltaik in 2023 erneuert
- Einbauküche
- großzügige Terrasse
- Einfahrt mit Parkmöglichkeit
- Garage
- uvm.
Die Immobilie befindet sich in hervorragender, sehr ruhiger Lage.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Leutenbach ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, ideal für junge Familien. Die Kindergärten und die Grundschule Leutenbach bieten eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung. Für den täglichen Bedarf gibt es genügend...
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Leutenbach ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, ideal für junge Familien. Die Kindergärten und die Grundschule Leutenbach bieten eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung. Für den täglichen Bedarf gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B14 ermöglicht zusätzlichen Komfort.
Ländlicher Charme und dennoch hervorragende Infrastruktur zeichnen Leutenbach aus.
Ländlicher Charme und dennoch hervorragende Infrastruktur zeichnen Leutenbach aus.
71397 Leutenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 23.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
S... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 23.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
S... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 23.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 5.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 23.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Andre Dippon
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
01708000123
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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07195 9791207
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