immobilie1-ID: 31561689 | Anbieter-ID: 712
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Winnenden-Hanweiler
439.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 160 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ist über zwei Etagen verteilt.
Mit mehr als 8 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, bietet es Raum für individuelle Gestaltung.... mehr lesen
Mit mehr als 8 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, bietet es Raum für individuelle Gestaltung.... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 160 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ist über zwei Etagen verteilt.
Mit mehr als 8 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder für alle, die viel Platz für ihre Bedürfnisse suchen.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m².
Diese ist über einen eigenen Eingang zugänglich und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation der Familie. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine hohe Privatsphäre für die Bewohner.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet und das Parken bequem und sicher macht.
Das Haus liegt an der Hauptstraße in Hanweiler, einem Stadtteil von Winnenden. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während die ruhige Lage dennoch genügend Privatsphäre bietet.
Mit der flexiblen Raumaufteilung, der separaten Einliegerwohnung und der guten Anbindung an die Umgebung ist diese Immobilie perfekt für alle, die viel Platz benötigen und eine ruhige, aber gut erreichbare Lage suchen.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Mit mehr als 8 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder für alle, die viel Platz für ihre Bedürfnisse suchen.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m².
Diese ist über einen eigenen Eingang zugänglich und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation der Familie. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine hohe Privatsphäre für die Bewohner.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet und das Parken bequem und sicher macht.
Das Haus liegt an der Hauptstraße in Hanweiler, einem Stadtteil von Winnenden. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während die ruhige Lage dennoch genügend Privatsphäre bietet.
Mit der flexiblen Raumaufteilung, der separaten Einliegerwohnung und der guten Anbindung an die Umgebung ist diese Immobilie perfekt für alle, die viel Platz benötigen und eine ruhige, aber gut erreichbare Lage suchen.
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 160 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ist über zwei Etagen verteilt.
Mit mehr als 8 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder für alle, die viel Platz für ihre Bedürfnisse suchen.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m².
Diese ist über einen eigenen Eingang zugänglich und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation der Familie. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine hohe Privatsphäre für die Bewohner.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet und das Parken bequem und sicher macht.
Das Haus liegt an der Hauptstraße in Hanweiler, einem Stadtteil von Winnenden. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während die ruhige Lage dennoch genügend Privatsphäre bietet.
Mit der flexiblen Raumaufteilung, der separaten Einliegerwohnung und der guten Anbindung an die Umgebung ist diese Immobilie perfekt für alle, die viel Platz benötigen und eine ruhige, aber gut erreichbare Lage suchen.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Mit mehr als 8 Zimmern, die flexibel genutzt werden können, bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist ideal für eine Großfamilie oder für alle, die viel Platz für ihre Bedürfnisse suchen.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m².
Diese ist über einen eigenen Eingang zugänglich und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation der Familie. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine hohe Privatsphäre für die Bewohner.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet und das Parken bequem und sicher macht.
Das Haus liegt an der Hauptstraße in Hanweiler, einem Stadtteil von Winnenden. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während die ruhige Lage dennoch genügend Privatsphäre bietet.
Mit der flexiblen Raumaufteilung, der separaten Einliegerwohnung und der guten Anbindung an die Umgebung ist diese Immobilie perfekt für alle, die viel Platz benötigen und eine ruhige, aber gut erreichbare Lage suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf357,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis18.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- über 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- mehr als 8 Zimmer, flexibel nutzbar, ideal für eine Großfamilie
- ca. 40 m² Einliegerwohnung, separat zugänglich, ideal als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation
- zwei separate Eingänge für... mehr lesen
- mehr als 8 Zimmer, flexibel nutzbar, ideal für eine Großfamilie
- ca. 40 m² Einliegerwohnung, separat zugänglich, ideal als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation
- zwei separate Eingänge für... mehr lesen
- über 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- mehr als 8 Zimmer, flexibel nutzbar, ideal für eine Großfamilie
- ca. 40 m² Einliegerwohnung, separat zugänglich, ideal als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation
- zwei separate Eingänge für Hauptwohnung und Einliegerwohnung
- Garage direkt am Haus, zusätzlicher Stauraum und bequemer Parkplatz
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002
-Keller sowie Gewölbekeller unter dem Haus, ideal für Lagerung oder Weinlagerung
- Lage an der Hauptstraße in Hanweiler, Stadtteil von Winnenden, gute Anbindung an Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bei ruhiger Lage
- Perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, sowie für Käufer, die eine ruhige, gut erreichbare Lage schätzen
- mehr als 8 Zimmer, flexibel nutzbar, ideal für eine Großfamilie
- ca. 40 m² Einliegerwohnung, separat zugänglich, ideal als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation
- zwei separate Eingänge für Hauptwohnung und Einliegerwohnung
- Garage direkt am Haus, zusätzlicher Stauraum und bequemer Parkplatz
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002
-Keller sowie Gewölbekeller unter dem Haus, ideal für Lagerung oder Weinlagerung
- Lage an der Hauptstraße in Hanweiler, Stadtteil von Winnenden, gute Anbindung an Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bei ruhiger Lage
- Perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, sowie für Käufer, die eine ruhige, gut erreichbare Lage schätzen
- über 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- mehr als 8 Zimmer, flexibel nutzbar, ideal für eine Großfamilie
- ca. 40 m² Einliegerwohnung, separat zugänglich, ideal als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation
- zwei separate Eingänge für Hauptwohnung und Einliegerwohnung
- Garage direkt am Haus, zusätzlicher Stauraum und bequemer Parkplatz
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002
-Keller sowie Gewölbekeller unter dem Haus, ideal für Lagerung oder Weinlagerung
- Lage an der Hauptstraße in Hanweiler, Stadtteil von Winnenden, gute Anbindung an Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bei ruhiger Lage
- Perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, sowie für Käufer, die eine ruhige, gut erreichbare Lage schätzen
- mehr als 8 Zimmer, flexibel nutzbar, ideal für eine Großfamilie
- ca. 40 m² Einliegerwohnung, separat zugänglich, ideal als Büro, Gästewohnung oder für eine ältere Generation
- zwei separate Eingänge für Hauptwohnung und Einliegerwohnung
- Garage direkt am Haus, zusätzlicher Stauraum und bequemer Parkplatz
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002
-Keller sowie Gewölbekeller unter dem Haus, ideal für Lagerung oder Weinlagerung
- Lage an der Hauptstraße in Hanweiler, Stadtteil von Winnenden, gute Anbindung an Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bei ruhiger Lage
- Perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen, sowie für Käufer, die eine ruhige, gut erreichbare Lage schätzen
- Einliegerwohnung
- Keller
- Garage
Lage
Hanweiler ist ein kleiner Ortsteil von Winnenden, der an der Hauptstraße entlang verläuft. Die Straße bildet das Herzstück des Dorfes, wo sich das Alltagsleben abspielt. Hier findet man eine Mischung aus alten Häusern und modernen Gebäuden, die der...
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Hanweiler ist ein kleiner Ortsteil von Winnenden, der an der Hauptstraße entlang verläuft. Die Straße bildet das Herzstück des Dorfes, wo sich das Alltagsleben abspielt. Hier findet man eine Mischung aus alten Häusern und modernen Gebäuden, die der Straße ihren Charme verleihen. An der Hauptstraße gibt es einige lokale Geschäfte und Gasthäuser, die für die Bewohner und Besucher praktisch sind.
Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die Hauptstraße führt direkt in die benachbarten Orte und bietet eine schnelle Verbindung nach Winnenden und weiter Richtung Stuttgart. Trotz der zentralen Lage fühlt man sich hier nicht gestört von großem Verkehr – es ist eine angenehme, entspannte Atmosphäre, die den ländlichen Charakter des Ortes bewahrt.
Wer hier lebt oder unterwegs ist, genießt die Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte.
Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die Hauptstraße führt direkt in die benachbarten Orte und bietet eine schnelle Verbindung nach Winnenden und weiter Richtung Stuttgart. Trotz der zentralen Lage fühlt man sich hier nicht gestört von großem Verkehr – es ist eine angenehme, entspannte Atmosphäre, die den ländlichen Charakter des Ortes bewahrt.
Wer hier lebt oder unterwegs ist, genießt die Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte.
Hanweiler ist ein kleiner Ortsteil von Winnenden, der an der Hauptstraße entlang verläuft. Die Straße bildet das Herzstück des Dorfes, wo sich das Alltagsleben abspielt. Hier findet man eine Mischung aus alten Häusern und modernen Gebäuden, die der Straße ihren Charme verleihen. An der Hauptstraße gibt es einige lokale Geschäfte und Gasthäuser, die für die Bewohner und Besucher praktisch sind.
Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die Hauptstraße führt direkt in die benachbarten Orte und bietet eine schnelle Verbindung nach Winnenden und weiter Richtung Stuttgart. Trotz der zentralen Lage fühlt man sich hier nicht gestört von großem Verkehr – es ist eine angenehme, entspannte Atmosphäre, die den ländlichen Charakter des Ortes bewahrt.
Wer hier lebt oder unterwegs ist, genießt die Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte.
Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die Hauptstraße führt direkt in die benachbarten Orte und bietet eine schnelle Verbindung nach Winnenden und weiter Richtung Stuttgart. Trotz der zentralen Lage fühlt man sich hier nicht gestört von großem Verkehr – es ist eine angenehme, entspannte Atmosphäre, die den ländlichen Charakter des Ortes bewahrt.
Wer hier lebt oder unterwegs ist, genießt die Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte.
Winnenden / Hanweiler Deutschland (71364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
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Endenergiebedarf beträgt 357.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Valentina Andino
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 41 46 133
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 9791207
anfragen.valentinaandino@my-onoffice.com
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