immobilie1-ID: 31613119 | Anbieter-ID: 742
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und TiefgaragenstellplatzEinziehen & Wohlfühlen!
299.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung – perfekt für Paare, kleine Familien oder...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Der sonnige Süd-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück, beim Lesen oder einfach zum Genießen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, die ruhige Wohnlage und das gepflegte Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Der sonnige Süd-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück, beim Lesen oder einfach zum Genießen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, die ruhige Wohnlage und das gepflegte Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat269 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Frisch verlegter Eiche-Parkettboden – edel, zeitlos und hochwertig
- Neu installierte Elektroabdeckungen von JUNG (Serie AS500) – modernes Design trifft Funktionalität
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Frisch gestrichene Wände
- die Wohnung... mehr lesen
- Neu installierte Elektroabdeckungen von JUNG (Serie AS500) – modernes Design trifft Funktionalität
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Frisch gestrichene Wände
- die Wohnung... mehr lesen
- Frisch verlegter Eiche-Parkettboden – edel, zeitlos und hochwertig
- Neu installierte Elektroabdeckungen von JUNG (Serie AS500) – modernes Design trifft Funktionalität
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Frisch gestrichene Wände
- die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und in bestem Zustand
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabstellraum vorhanden
- Hausgeld 269 € davon 40 € Instandhaltungsrücklage
- Rücklagen für die gesamte WEG ca. 100.000 €
- Neu installierte Elektroabdeckungen von JUNG (Serie AS500) – modernes Design trifft Funktionalität
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Frisch gestrichene Wände
- die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und in bestem Zustand
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerabstellraum vorhanden
- Hausgeld 269 € davon 40 € Instandhaltungsrücklage
- Rücklagen für die gesamte WEG ca. 100.000 €
- Keller
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Korb liegt idyllisch eingebettet in die malerische Weinlandschaft des Rems-Murr-Kreises, nur rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Mit ihrer perfekten Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur zählt Korb zu...
mehr lesen
Die Gemeinde Korb liegt idyllisch eingebettet in die malerische Weinlandschaft des Rems-Murr-Kreises, nur rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Mit ihrer perfekten Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur zählt Korb zu den besonders gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart.
Korb ist geprägt von einem charmanten Ortskern, gepflegten Wohngebieten und einer hohen Lebensqualität. Die umliegenden Weinberge und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für kurze Wege: Über die B14 sowie die nahegelegene S-Bahn-Station in Waiblingen erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in etwa 25 Minuten. Auch Ludwigsburg und die Autobahn A81 sind gut erreichbar.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Ein reges Vereinsleben und kulturelle Angebote stärken zudem das Gemeinschaftsgefühl.
Korb ist geprägt von einem charmanten Ortskern, gepflegten Wohngebieten und einer hohen Lebensqualität. Die umliegenden Weinberge und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die verkehrsgünstige Lage sorgt für kurze Wege: Über die B14 sowie die nahegelegene S-Bahn-Station in Waiblingen erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in etwa 25 Minuten. Auch Ludwigsburg und die Autobahn A81 sind gut erreichbar.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Ein reges Vereinsleben und kulturelle Angebote stärken zudem das Gemeinschaftsgefühl.
Korb Deutschland (71404)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Dieser ist gültig bis 12.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Ansprechpartner
Herr Tilman Heinz
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
+49 7195 9791207
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 9791207
anfragen@heinzimmobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail