immobilie1-ID: 31602377 | Anbieter-ID: 002033588
Helle 4,5 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit toller Aussicht, überdachtem langen Balkon, geräumiger Terrasse, TG-Stellplatz und Pkw-Stellplatz
540.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen, 3 Schlafzimmer, offene Küche, Bad, sep. WC, HWR, Abstellraum, Garderobe, Flur, überdachter Balkon, Dachterrasse
Objektbeschreibung:
Das helle, offene Wohn-/Esszimmer ist geräumig und bietet einen herrlichen Fernblick. Vom...
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Das helle, offene Wohn-/Esszimmer ist geräumig und bietet einen herrlichen Fernblick. Vom...
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen, 3 Schlafzimmer, offene Küche, Bad, sep. WC, HWR, Abstellraum, Garderobe, Flur, überdachter Balkon, Dachterrasse
Objektbeschreibung:
Das helle, offene Wohn-/Esszimmer ist geräumig und bietet einen herrlichen Fernblick. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse mit angrenzender Grünfläche. Die offene Küche ist gefliest und mit einer älteren Einbauküche versehen. Die gutgeschnittenen Schlafzimmer sind von einem überdachten Balkon umrandet. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt. Das Bad und das separate WC sind gefliest. In der Wohnung befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum ist vom Treppenhaus erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien
Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung ist auf einer Ebene im 6. Stock, bequem mit dem Aufzug oder sportlich mit der Treppe zu erreichen. Die Wohnanlage wurde vom Denkmalamt wegen der hervorragenden architektonischen Bauleistung als schützenswert eingestuft. So dass, die Außenfassade, die Fenster und ein Teil der Innentüren unter Denkmalschutz stehen.
Dies hat für Sie steuerliche Vorteile, welche Sie von Ihrem Steuerberater erfahren oder auch von Ihnen selbst, im Internet recherchiert werden können.
Das helle, offene Wohn-/Esszimmer ist geräumig und bietet einen herrlichen Fernblick. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse mit angrenzender Grünfläche. Die offene Küche ist gefliest und mit einer älteren Einbauküche versehen. Die gutgeschnittenen Schlafzimmer sind von einem überdachten Balkon umrandet. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt. Das Bad und das separate WC sind gefliest. In der Wohnung befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum ist vom Treppenhaus erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien
Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung ist auf einer Ebene im 6. Stock, bequem mit dem Aufzug oder sportlich mit der Treppe zu erreichen. Die Wohnanlage wurde vom Denkmalamt wegen der hervorragenden architektonischen Bauleistung als schützenswert eingestuft. So dass, die Außenfassade, die Fenster und ein Teil der Innentüren unter Denkmalschutz stehen.
Dies hat für Sie steuerliche Vorteile, welche Sie von Ihrem Steuerberater erfahren oder auch von Ihnen selbst, im Internet recherchiert werden können.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer4,5
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Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
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BadBadewanne
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Ältere Einbauküche
- geräumige Terrasse mit angrenzender Grünfläche
- überdachter langer Balkon
- Pkw-Stellplatz
- TG- Garagenplatz
- Kellerraum im Untergeschoss
- geräumige Terrasse mit angrenzender Grünfläche
- überdachter langer Balkon
- Pkw-Stellplatz
- TG- Garagenplatz
- Kellerraum im Untergeschoss
- Ältere Einbauküche
- geräumige Terrasse mit angrenzender Grünfläche
- überdachter langer Balkon
- Pkw-Stellplatz
- TG- Garagenplatz
- Kellerraum im Untergeschoss
- geräumige Terrasse mit angrenzender Grünfläche
- überdachter langer Balkon
- Pkw-Stellplatz
- TG- Garagenplatz
- Kellerraum im Untergeschoss
- Terrasse
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Stuttgart-Heumaden ist eine gepflegte und äußerst begehrte Wohnlage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind schnell zu erreichen. Reizvoll und erholsam ist der Wald am Katzenbach, dieser lädt zum Wandern und Erholen ein.... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind schnell zu erreichen. Reizvoll und erholsam ist der Wald am Katzenbach, dieser lädt zum Wandern und Erholen ein.... mehr lesen
Stuttgart-Heumaden ist eine gepflegte und äußerst begehrte Wohnlage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind schnell zu erreichen. Reizvoll und erholsam ist der Wald am Katzenbach, dieser lädt zum Wandern und Erholen ein. Die Verkehrsanbindung ist tadellos durch die B10, B27 und die A8.
Zur Messe oder an den Flughafen Echterdingen, sind es nur wenige Autominuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind schnell zu erreichen. Reizvoll und erholsam ist der Wald am Katzenbach, dieser lädt zum Wandern und Erholen ein. Die Verkehrsanbindung ist tadellos durch die B10, B27 und die A8.
Zur Messe oder an den Flughafen Echterdingen, sind es nur wenige Autominuten.
Stuttgart Heumaden Baden-Württemberg Deutschland (70619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energie:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1971
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1971
Energie:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1971
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1971
Ansprechpartner
Heinz Kühn
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
07121 58858
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72827 Wannweil
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immobilien-kuehn@t-online.de
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