immobilie1-ID: 31144569 | Anbieter-ID: GM 2024007
Bürofläche in der Innenstadt von Bergisch Gladbach
545 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Büro-/Praxisfläche
Objekt:
Die Bürofläche befindet sich, im 1. Obergeschoss, eines Wohn- und Geschäftshauses.
Objekt:
Die Bürofläche befindet sich, im 1. Obergeschoss, eines Wohn- und Geschäftshauses.
Kosten
-
Miete zzgl. NK545 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Mieterprovision1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1925
-
Nutzfläche (ca.)73 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)73 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch338,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
Die Einheit teilt sich auf in einen Empfangsraum, zwei Büros, eine Diele, ein WC, ein Duschbad und eine Teeküche. Über den zentral gelegenen und mit einem Oberlicht ausgestatteten Empfangsraum lassen sich die Teeküche, das WC und...
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Ausstattung:
Die Einheit teilt sich auf in einen Empfangsraum, zwei Büros, eine Diele, ein WC, ein Duschbad und eine Teeküche. Über den zentral gelegenen und mit einem Oberlicht ausgestatteten Empfangsraum lassen sich die Teeküche, das WC und das Duschbad sowie der vordere Büroraum erreichen. Der vordere Büroraum dient als Durchgangszimmer für das dahinterliegende sep. Büro. Sämtliche Räume wurden mit einem hellen Vinylboden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest.
Allgemeine Aussttatungsmerkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster, Holztüren, Gas-Zentral-Heizung mit dezentraler Warmwasserversorgung, Gegensprechanlage, Kellerraum etc.Ausstattung:
Die Einheit teilt sich auf in einen Empfangsraum, zwei Büros, eine Diele, ein WC, ein Duschbad und eine Teeküche. Über den zentral gelegenen und mit einem Oberlicht ausgestatteten Empfangsraum lassen sich die Teeküche, das WC und das Duschbad sowie der vordere Büroraum erreichen. Der vordere Büroraum dient als Durchgangszimmer für das dahinterliegende sep. Büro. Sämtliche Räume wurden mit einem hellen Vinylboden ausgestattet. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest.
Allgemeine Aussttatungsmerkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster, Holztüren, Gas-Zentral-Heizung mit dezentraler Warmwasserversorgung, Gegensprechanlage, Kellerraum etc.Lage
Lage:
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum, direkt in die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach. Das Umfeld ist durch ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen aber auch durch Wohnraum geprägt. Der...
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Lage:
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum, direkt in die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach. Das Umfeld ist durch ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen aber auch durch Wohnraum geprägt. Der Busbahnhof und die S-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanschlussstellen der A4 Köln/Olpe und der A3 Frankfurt/Oberhausen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Lage:
Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum, direkt in die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach. Das Umfeld ist durch ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen aber auch durch Wohnraum geprägt. Der Busbahnhof und die S-Bahn-Station sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanschlussstellen der A4 Köln/Olpe und der A3 Frankfurt/Oberhausen sind nur wenige Kilometer entfernt.
51465 Bergisch Gladbach · Bergisch Gladbach - Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzfläche:
ca. 73 m².
Stellplätze:
Zu der Einheit gehört ein PKW-Stellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Stellplätze.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1925
Wesentlicher Energieträger der Heizung:...
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Wesentlicher Energieträger der Heizung:...
Nutzfläche:
ca. 73 m².
Stellplätze:
Zu der Einheit gehört ein PKW-Stellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Stellplätze.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1925
Wesentlicher Energieträger der Heizung: NT-Speicher
Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch: 338,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.08.2015
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Wesentlicher Energieträger der Heizung: NT-Speicher
Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch: 338,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.08.2015
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Bezugsfrei:
Ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
---------------------------------------
Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. ---------------------------------------
Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Heinz P. Hinterecker Immobilien GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienpartner seit über 50 Jahren.
Nutzfläche:
ca. 73 m².
Stellplätze:
Zu der Einheit gehört ein PKW-Stellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Stellplätze.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: ca. 1925
Wesentlicher Energieträger der Heizung: NT-Speicher
Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch: 338,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.08.2015
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Wesentlicher Energieträger der Heizung: NT-Speicher
Art des Energieausweises: verbrauchsabhängiger Energieausweis
Endenergieverbrauch: 338,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.08.2015
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Bezugsfrei:
Ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
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Allgemeiner Hinweis:
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. ---------------------------------------
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Ansprechpartner
Heinz P. Hinterecker
Heinz P. Hinterecker Immobilien GmbH & Co.KG
Kölner Straße 99,
51429 Bergisch Gladbach
51429 Bergisch Gladbach
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+49(2204) 9544 0
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info@hinterecker.de
