immobilie1-ID: 31381651 | Anbieter-ID: 3583
Historischer Charme trifft moderne Arbeitswelt in 1 A-Lage
4.155 €
Miete zzgl. NK
314 m²
Büro-/Praxisfläche
Traumhaft schöne Büroeinheit in stilvollem Ambiente eines denkmalgeschützten Baudenkmals im Stil des Klassizismus.
Wir bieten Ihnen umfassend modernisierte Büroflächen auf 3 Etagen mit ca. 314 m². Lassen Sie sich von einem hellen und repräsentativen... mehr lesen
Wir bieten Ihnen umfassend modernisierte Büroflächen auf 3 Etagen mit ca. 314 m². Lassen Sie sich von einem hellen und repräsentativen... mehr lesen
Traumhaft schöne Büroeinheit in stilvollem Ambiente eines denkmalgeschützten Baudenkmals im Stil des Klassizismus.
Wir bieten Ihnen umfassend modernisierte Büroflächen auf 3 Etagen mit ca. 314 m². Lassen Sie sich von einem hellen und repräsentativen Ambiente begeistern.
Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bieten Ihnen umfassend modernisierte Büroflächen auf 3 Etagen mit ca. 314 m². Lassen Sie sich von einem hellen und repräsentativen Ambiente begeistern.
Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Traumhaft schöne Büroeinheit in stilvollem Ambiente eines denkmalgeschützten Baudenkmals im Stil des Klassizismus.
Wir bieten Ihnen umfassend modernisierte Büroflächen auf 3 Etagen mit ca. 314 m². Lassen Sie sich von einem hellen und repräsentativen Ambiente begeistern.
Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bieten Ihnen umfassend modernisierte Büroflächen auf 3 Etagen mit ca. 314 m². Lassen Sie sich von einem hellen und repräsentativen Ambiente begeistern.
Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.155 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile12.465 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Nebenkosten750 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13,23 €
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MieterprovisionMieterprovision 3,57MM inkl. MwSt.
Mieterprovision 3,57MM inkl. MwSt. Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entspricht 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1884
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)314 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)314 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz5
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Unter anderem erwartet Sie folgende Ausstattung:
- Fischgrät-Parkettboden im EG
- Dielenboden im gesamten 1. OG
- Laminatboden im 2. OG
- Küche im 2. OG
- Duschmöglichkeiten im UG
- historische Stuckdecken im EG
Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé... mehr lesen
- Fischgrät-Parkettboden im EG
- Dielenboden im gesamten 1. OG
- Laminatboden im 2. OG
- Küche im 2. OG
- Duschmöglichkeiten im UG
- historische Stuckdecken im EG
Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé... mehr lesen
Unter anderem erwartet Sie folgende Ausstattung:
- Fischgrät-Parkettboden im EG
- Dielenboden im gesamten 1. OG
- Laminatboden im 2. OG
- Küche im 2. OG
- Duschmöglichkeiten im UG
- historische Stuckdecken im EG
Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.
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- Dielenboden im gesamten 1. OG
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- Küche im 2. OG
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Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Zentrale Lage im Herzen von Karlsruhe, Innenstadt-West, welche für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.
Gute Erreichbarkeit mit nur 300m entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés... mehr lesen
Gute Erreichbarkeit mit nur 300m entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés... mehr lesen
Zentrale Lage im Herzen von Karlsruhe, Innenstadt-West, welche für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.
Gute Erreichbarkeit mit nur 300m entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Schnelle Anbindung an die B10 und B36 sowie weitere wichtige Verkehrsadern, die für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit sorgen.
Nahegelegene Parkanlagen und der Hardtwald gegenüber bieten Erholungsmöglichkeiten während der Pausen oder nach der Arbeit, der Schlossgarten ist nur 650 m entfernt.
Die Hochschule Karlsruhe ist Vis-à-Vis, der Campus Süd ca. 2.100 m
Gute Erreichbarkeit mit nur 300m entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Schnelle Anbindung an die B10 und B36 sowie weitere wichtige Verkehrsadern, die für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit sorgen.
Nahegelegene Parkanlagen und der Hardtwald gegenüber bieten Erholungsmöglichkeiten während der Pausen oder nach der Arbeit, der Schlossgarten ist nur 650 m entfernt.
Die Hochschule Karlsruhe ist Vis-à-Vis, der Campus Süd ca. 2.100 m
Zentrale Lage im Herzen von Karlsruhe, Innenstadt-West, welche für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.
Gute Erreichbarkeit mit nur 300m entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Schnelle Anbindung an die B10 und B36 sowie weitere wichtige Verkehrsadern, die für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit sorgen.
Nahegelegene Parkanlagen und der Hardtwald gegenüber bieten Erholungsmöglichkeiten während der Pausen oder nach der Arbeit, der Schlossgarten ist nur 650 m entfernt.
Die Hochschule Karlsruhe ist Vis-à-Vis, der Campus Süd ca. 2.100 m
Gute Erreichbarkeit mit nur 300m entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Schnelle Anbindung an die B10 und B36 sowie weitere wichtige Verkehrsadern, die für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit sorgen.
Nahegelegene Parkanlagen und der Hardtwald gegenüber bieten Erholungsmöglichkeiten während der Pausen oder nach der Arbeit, der Schlossgarten ist nur 650 m entfernt.
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76133 Karlsruhe · Innenstadt-West (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
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Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
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Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
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+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 4766366
fh@helble-richter.de
