immobilie1-ID: 31150273 | Anbieter-ID: 588 (1/588)
+ + + EINBAUKÜCHE, AUFZUG, BALKON, 2,5 Raum Wohnung - lässt keine Wünsche offen+ + +
400 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese Wohnung in der vierten Etage bietet auf ca. 68 m² ein praktisches Zuhause. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer und einem Flur.
Der Boden in der Wohnung ist mit... mehr lesen
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Diese Wohnung in der vierten Etage bietet auf ca. 68 m² ein praktisches Zuhause. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer und einem Flur.
Der Boden in der Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Diele und Küche sind gefliest. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine.
Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Platz zum Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, was diese Wohnung auch für ältere Menschen besonders attraktiv macht.
Der Boden in der Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Diele und Küche sind gefliest. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine.
Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Platz zum Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, was diese Wohnung auch für ältere Menschen besonders attraktiv macht.
Diese Wohnung in der vierten Etage bietet auf ca. 68 m² ein praktisches Zuhause. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer und einem Flur.
Der Boden in der Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Diele und Küche sind gefliest. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine.
Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Platz zum Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, was diese Wohnung auch für ältere Menschen besonders attraktiv macht.
Der Boden in der Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Diele und Küche sind gefliest. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine.
Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Platz zum Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, was diese Wohnung auch für ältere Menschen besonders attraktiv macht.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile800 €
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Nebenkosten125 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage4
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Wannenbad
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum zur Wohnung
- Kaltmiete: 360 Euro + 30 Euro Küche zzgl. 125 Euro Nebenkosten = 525 Euro (zzgl. Heizkosten)
- Flurreinigung, Hausmeisterservice,... mehr lesen
- Wannenbad
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum zur Wohnung
- Kaltmiete: 360 Euro + 30 Euro Küche zzgl. 125 Euro Nebenkosten = 525 Euro (zzgl. Heizkosten)
- Flurreinigung, Hausmeisterservice,... mehr lesen
- Balkon
- Wannenbad
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum zur Wohnung
- Kaltmiete: 360 Euro + 30 Euro Küche zzgl. 125 Euro Nebenkosten = 525 Euro (zzgl. Heizkosten)
- Flurreinigung, Hausmeisterservice, Mülltonnen- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kabel-TV (Vodafone), DVB-T oder SAT-Schüssel möglich (SAT-Nutzung 8 Euro monatlich)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr 1973, Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
- Wannenbad
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum zur Wohnung
- Kaltmiete: 360 Euro + 30 Euro Küche zzgl. 125 Euro Nebenkosten = 525 Euro (zzgl. Heizkosten)
- Flurreinigung, Hausmeisterservice, Mülltonnen- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kabel-TV (Vodafone), DVB-T oder SAT-Schüssel möglich (SAT-Nutzung 8 Euro monatlich)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr 1973, Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
- Balkon
- Wannenbad
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum zur Wohnung
- Kaltmiete: 360 Euro + 30 Euro Küche zzgl. 125 Euro Nebenkosten = 525 Euro (zzgl. Heizkosten)
- Flurreinigung, Hausmeisterservice, Mülltonnen- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kabel-TV (Vodafone), DVB-T oder SAT-Schüssel möglich (SAT-Nutzung 8 Euro monatlich)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr 1973, Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
- Wannenbad
- Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum zur Wohnung
- Kaltmiete: 360 Euro + 30 Euro Küche zzgl. 125 Euro Nebenkosten = 525 Euro (zzgl. Heizkosten)
- Flurreinigung, Hausmeisterservice, Mülltonnen- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kabel-TV (Vodafone), DVB-T oder SAT-Schüssel möglich (SAT-Nutzung 8 Euro monatlich)
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr 1973, Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
- Personenaufzug
Lage
Die Wohnung liegt in der Ückendorfer Straße 109, wo Sie alles Wichtige in der Nähe haben: Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Poststelle sind schnell erreichbar. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur ein kurzer Fußweg entfernt. Gegenüber der...
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Die Wohnung liegt in der Ückendorfer Straße 109, wo Sie alles Wichtige in der Nähe haben: Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Poststelle sind schnell erreichbar. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur ein kurzer Fußweg entfernt. Gegenüber der Wohnung gibt es eine kleine Grünanlage, und nur wenige Schritte weiter führt der Rad- und Fußweg „Erzbahntrasse“, ideal für Fahrradtouren.
Die Wohnung liegt in der Ückendorfer Straße 109, wo Sie alles Wichtige in der Nähe haben: Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Poststelle sind schnell erreichbar. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur ein kurzer Fußweg entfernt. Gegenüber der Wohnung gibt es eine kleine Grünanlage, und nur wenige Schritte weiter führt der Rad- und Fußweg „Erzbahntrasse“, ideal für Fahrradtouren.
Ückendorfer Str. 109, 4.Og ende · 45886 Gelsenkirchen · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser praktischen Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin!
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Dokumente
Ansprechpartner
Claudia Wegner
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstr. 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
0209-23064
c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.
Kettelerstraße 20,
45886 Gelsenkirchen
45886 Gelsenkirchen
+49(209)23064
info@bonmann.de
