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immobilie1-ID: 31517487 | Anbieter-ID: 607 (1/607)

+++Appartement mit Balkon und Aufzug, frei gestaltbar+++

Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45886)

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42.900 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Wir bieten hier ein großzügig geschnittenes Apartment an, das frei nach Ihren Wünschen renoviert werden kann. Es ist ein großer Wohn-/Schlafraum, mit einer praktische Nische. Hier kann idealerweise das Bett aufgestellt werden und auf Wunsch hinter... mehr lesen
Wir bieten hier ein großzügig geschnittenes Apartment an, das frei nach Ihren Wünschen renoviert werden kann. Es ist ein großer Wohn-/Schlafraum, mit einer praktische Nische. Hier kann idealerweise das Bett aufgestellt werden und auf Wunsch hinter einem Vorhang verschwinden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Wohnraum geht die schmale Küche ab. Das Apartment hat einen alten, verbrauchten Laminatboden. Die Wohnung steht leer. Der Einbauschrank in der Diele bietet Stauraum für Garderobe, Staubsauger und Bügelbrett. Das Badezimmer hat eine Badewanne und weiße Keramik.

Kosten

  • Kaufpreis
    42.900 €
  • Hausgeld pro Monat
    140 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    1,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    39 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    5

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    97,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    13.06.2025
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

2023: neue Beschichtung Balkonboden in moderner Steinoptik
2019: neue Balkontür u Wohnzimmerfenster
Aufzug (Wohnung liegt in der 4. Etage)
Gegensprechanlage
Winterdienst, Flurreinigung, Gartenpflege - alles im Hausgeld enthalten.
SAT-Gemeinschaftsschüsse... mehr lesen
2023: neue Beschichtung Balkonboden in moderner Steinoptik
2019: neue Balkontür u Wohnzimmerfenster
Aufzug (Wohnung liegt in der 4. Etage)
Gegensprechanlage
Winterdienst, Flurreinigung, Gartenpflege - alles im Hausgeld enthalten.
SAT-Gemeinschaftsschüssel - jede Wohnung ist angeschlossen
Kabel-TV Unitymedia liegt im Keller - separater Vertrag möglich
Trockenraum im Keller
eigener Vorratskellerraum
Gemeinschaftsgarten
  • Personenaufzug
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Waschraum

Lage

Die Wohnung liegt an der Ückendorfer Str. 109 in unmittelbarer Nähe der Sparkasse, Lotto und Bäcker. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und auch zum Ückendorfer Platz mit... mehr lesen
Die Wohnung liegt an der Ückendorfer Str. 109 in unmittelbarer Nähe der Sparkasse, Lotto und Bäcker. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und auch zum Ückendorfer Platz mit der Haltestelle der Straßenbahn ist es nicht weit. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes und Ärzte sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Die Kosten der Nachtspeicherheizung zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer verkauft.

Ansprechpartner

Claudia Wegner

Kettelerstr. 20, 45886 Gelsenkirchen

c/o Helmut Bonmann Immobilien e. K.

Kettelerstraße 20, 45886 Gelsenkirchen

info@bonmann.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Claudia Wegner


Kettelerstr. 20
45886 Gelsenkirchen
DEU
Tel.: 020923064
E-Mail: info@bonmann.de
Homepage: https://www.bonmann.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Gelsenkirchen Referat 30, Recht und Ordnung Bochumer Str. 12-16 45879 Gelsenkirchen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Gelsenkirchen HR A1588

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