immobilie1-ID: 31445757 | Anbieter-ID: 9421
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, großer Sonnenloggia und Aufzug am Rhein
850 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-hauses könnte Ihr neues Zuhause werden! Alle Räume, einschließlich Keller- und Gemeinschaftsbereiche, sind komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.
Die moderne... mehr lesen
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-hauses könnte Ihr neues Zuhause werden! Alle Räume, einschließlich Keller- und Gemeinschaftsbereiche, sind komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.
Die moderne Ausstattung erfüllt zeitgemäße Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und führt direkt zur sonnigen Loggia mit herrlichem Rheinblick. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine neuwertige und angepasste Einbauküche steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.
Das geräumige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 15 m² über eine angenehme Größe. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein Gäste-WC ergänzen die Diele optimal.
Ein Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar, kann bei Bedarf für 85,00 EUR monatlich angemietet werden.
Diese hervorragend gelegene Wohnung in Rheinnähe ist eine ideale Wahl für Jung und Alt, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen.
HINWEISE
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sowie das Rausstellen der Mülltonnen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet.
Die moderne Ausstattung erfüllt zeitgemäße Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und führt direkt zur sonnigen Loggia mit herrlichem Rheinblick. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine neuwertige und angepasste Einbauküche steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.
Das geräumige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 15 m² über eine angenehme Größe. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein Gäste-WC ergänzen die Diele optimal.
Ein Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar, kann bei Bedarf für 85,00 EUR monatlich angemietet werden.
Diese hervorragend gelegene Wohnung in Rheinnähe ist eine ideale Wahl für Jung und Alt, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen.
HINWEISE
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sowie das Rausstellen der Mülltonnen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-hauses könnte Ihr neues Zuhause werden! Alle Räume, einschließlich Keller- und Gemeinschaftsbereiche, sind komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.
Die moderne Ausstattung erfüllt zeitgemäße Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und führt direkt zur sonnigen Loggia mit herrlichem Rheinblick. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine neuwertige und angepasste Einbauküche steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.
Das geräumige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 15 m² über eine angenehme Größe. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein Gäste-WC ergänzen die Diele optimal.
Ein Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar, kann bei Bedarf für 85,00 EUR monatlich angemietet werden.
Diese hervorragend gelegene Wohnung in Rheinnähe ist eine ideale Wahl für Jung und Alt, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen.
HINWEISE
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sowie das Rausstellen der Mülltonnen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet.
Die moderne Ausstattung erfüllt zeitgemäße Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und führt direkt zur sonnigen Loggia mit herrlichem Rheinblick. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet. Eine neuwertige und angepasste Einbauküche steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.
Das geräumige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 15 m² über eine angenehme Größe. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein Gäste-WC ergänzen die Diele optimal.
Ein Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar, kann bei Bedarf für 85,00 EUR monatlich angemietet werden.
Diese hervorragend gelegene Wohnung in Rheinnähe ist eine ideale Wahl für Jung und Alt, die komfortables Wohnen in moderner Umgebung schätzen.
HINWEISE
* Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 2-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs.
* Treppenhausreinigung und Winterdienst sowie das Rausstellen der Mülltonnen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
* Es ist keine Hundehaltung gestattet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.805 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis03.09.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Vinylböden im Wohn- u. Schlafbereich
* neuwertige Einbauküche
* Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
*... mehr lesen
* neuwertige Einbauküche
* Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
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* Vinylböden im Wohn- u. Schlafbereich
* neuwertige Einbauküche
* Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Kabel-TV im Haus vorhanden
* Einbauschrank in der Diele
* Gegensprechanlage mit Videomonitor
* große Sonnenloggia
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
* neuwertige Einbauküche
* Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Kabel-TV im Haus vorhanden
* Einbauschrank in der Diele
* Gegensprechanlage mit Videomonitor
* große Sonnenloggia
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
* Vinylböden im Wohn- u. Schlafbereich
* neuwertige Einbauküche
* Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Kabel-TV im Haus vorhanden
* Einbauschrank in der Diele
* Gegensprechanlage mit Videomonitor
* große Sonnenloggia
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
* neuwertige Einbauküche
* Küche, Bad und Gäste-WC hell gefliest
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-WC
* 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Kabel-TV im Haus vorhanden
* Einbauschrank in der Diele
* Gegensprechanlage mit Videomonitor
* große Sonnenloggia
* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Wohnlage in Wiesdorf. Die Nähe zum Rhein (nur. ca. 100 m), der Neulandpark und die fußläufige Nähe zur Wiesdorfer Fußgängerzone machen diese Lage zu einem kleinen Juwel.
Diese ideale... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Wohnlage in Wiesdorf. Die Nähe zum Rhein (nur. ca. 100 m), der Neulandpark und die fußläufige Nähe zur Wiesdorfer Fußgängerzone machen diese Lage zu einem kleinen Juwel.
Diese ideale Lage, in der man auch ohne Auto sehr gut zurechtkommt, lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins, entspannten Aufenthalten im Park sowie zu Einkaufsbummeln in der City ein.
Mit dem Stadtteil Wiesdorf verbinden sich Begriffe wie überdurchschnittlich gute Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive bzw. moderne Fußgängerzone, eine hervorragende Verkehrsanbindung mit nahem Autobahnanschluss, beste Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs mit z.B. S-Bahn und Busbahnhof. Behörden finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitwert ist sehr hoch anzusetzen mit schönen Gehwegen am Rhein und vielen Events, die in der Stadtmitte stattfinden. Die ärztliche Versorgung ist erstklassig, mit Ärzten vieler Fachrichtungen.
Diese ideale Lage, in der man auch ohne Auto sehr gut zurechtkommt, lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins, entspannten Aufenthalten im Park sowie zu Einkaufsbummeln in der City ein.
Mit dem Stadtteil Wiesdorf verbinden sich Begriffe wie überdurchschnittlich gute Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive bzw. moderne Fußgängerzone, eine hervorragende Verkehrsanbindung mit nahem Autobahnanschluss, beste Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs mit z.B. S-Bahn und Busbahnhof. Behörden finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitwert ist sehr hoch anzusetzen mit schönen Gehwegen am Rhein und vielen Events, die in der Stadtmitte stattfinden. Die ärztliche Versorgung ist erstklassig, mit Ärzten vieler Fachrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Wohnlage in Wiesdorf. Die Nähe zum Rhein (nur. ca. 100 m), der Neulandpark und die fußläufige Nähe zur Wiesdorfer Fußgängerzone machen diese Lage zu einem kleinen Juwel.
Diese ideale Lage, in der man auch ohne Auto sehr gut zurechtkommt, lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins, entspannten Aufenthalten im Park sowie zu Einkaufsbummeln in der City ein.
Mit dem Stadtteil Wiesdorf verbinden sich Begriffe wie überdurchschnittlich gute Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive bzw. moderne Fußgängerzone, eine hervorragende Verkehrsanbindung mit nahem Autobahnanschluss, beste Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs mit z.B. S-Bahn und Busbahnhof. Behörden finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitwert ist sehr hoch anzusetzen mit schönen Gehwegen am Rhein und vielen Events, die in der Stadtmitte stattfinden. Die ärztliche Versorgung ist erstklassig, mit Ärzten vieler Fachrichtungen.
Diese ideale Lage, in der man auch ohne Auto sehr gut zurechtkommt, lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins, entspannten Aufenthalten im Park sowie zu Einkaufsbummeln in der City ein.
Mit dem Stadtteil Wiesdorf verbinden sich Begriffe wie überdurchschnittlich gute Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive bzw. moderne Fußgängerzone, eine hervorragende Verkehrsanbindung mit nahem Autobahnanschluss, beste Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs mit z.B. S-Bahn und Busbahnhof. Behörden finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitwert ist sehr hoch anzusetzen mit schönen Gehwegen am Rhein und vielen Events, die in der Stadtmitte stattfinden. Die ärztliche Versorgung ist erstklassig, mit Ärzten vieler Fachrichtungen.
51373 Leverkusen · Wiesdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 70 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019
Endenergiebedarf Wärme: 70 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 70 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019
Endenergiebedarf Wärme: 70 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019
Ansprechpartner
René Huhn
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
0214-8553333
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Str. 45,
51375 Leverkusen
51375 Leverkusen
+49(214)855330
anfragenhuhn@mueller-ivd.de
