immobilie1-ID: 31446723 | Anbieter-ID: 9402
Ein optimaler Standort!Attraktive Bürofläche im Innovationspark Leverkusen
3.500 €
Miete zzgl. NK
367 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroeinheit im Innovationspark Leverkusen Der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
Diese attraktive Büroeinheit im renommierten Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen auf ca. 367 m² eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung,... mehr lesen
Diese attraktive Büroeinheit im renommierten Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen auf ca. 367 m² eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung,... mehr lesen
Moderne Büroeinheit im Innovationspark Leverkusen Der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
Diese attraktive Büroeinheit im renommierten Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen auf ca. 367 m² eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung, die keine Wünsche offenlässt. Der optimale Standort macht diese Immobilie zur idealen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.
Highlights der Büroeinheit:
Helle und luftige Räume: Dank großer Fensterflächen profitieren Sie von einer hervorragenden Tageslichtversorgung und einem angenehmen Arbeitsklima.
Repräsentative Gestaltung: Die hochwertige Architektur und Ausstattung verleihen der Immobilie eine moderne und professionelle Ausstrahlung ein echter Blickfang für Ihre Geschäftspartner.
Erstklassige Ausstattung:
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein modernes Raumklima.
* Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen.
* Doppelverglaste Fenster mit Sonnenrollos.
* Leuchtkörper in allen Räumen für eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.
* Klimaanlage für eine individuelle Raumtemperaturregelung (Wartung und Reparaturen erfolgen durch den Mieter).
* Teeküche für die optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Gäste.
* 8 PKW-Außenstellplätze inklusive komfortabel für Ihr Team und Besucher.
Optimaler Standort:
Der Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese attraktive Büroeinheit im renommierten Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen auf ca. 367 m² eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung, die keine Wünsche offenlässt. Der optimale Standort macht diese Immobilie zur idealen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.
Highlights der Büroeinheit:
Helle und luftige Räume: Dank großer Fensterflächen profitieren Sie von einer hervorragenden Tageslichtversorgung und einem angenehmen Arbeitsklima.
Repräsentative Gestaltung: Die hochwertige Architektur und Ausstattung verleihen der Immobilie eine moderne und professionelle Ausstrahlung ein echter Blickfang für Ihre Geschäftspartner.
Erstklassige Ausstattung:
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein modernes Raumklima.
* Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen.
* Doppelverglaste Fenster mit Sonnenrollos.
* Leuchtkörper in allen Räumen für eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.
* Klimaanlage für eine individuelle Raumtemperaturregelung (Wartung und Reparaturen erfolgen durch den Mieter).
* Teeküche für die optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Gäste.
* 8 PKW-Außenstellplätze inklusive komfortabel für Ihr Team und Besucher.
Optimaler Standort:
Der Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Moderne Büroeinheit im Innovationspark Leverkusen Der ideale Standort für Ihr Unternehmen!
Diese attraktive Büroeinheit im renommierten Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen auf ca. 367 m² eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung, die keine Wünsche offenlässt. Der optimale Standort macht diese Immobilie zur idealen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.
Highlights der Büroeinheit:
Helle und luftige Räume: Dank großer Fensterflächen profitieren Sie von einer hervorragenden Tageslichtversorgung und einem angenehmen Arbeitsklima.
Repräsentative Gestaltung: Die hochwertige Architektur und Ausstattung verleihen der Immobilie eine moderne und professionelle Ausstrahlung ein echter Blickfang für Ihre Geschäftspartner.
Erstklassige Ausstattung:
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein modernes Raumklima.
* Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen.
* Doppelverglaste Fenster mit Sonnenrollos.
* Leuchtkörper in allen Räumen für eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.
* Klimaanlage für eine individuelle Raumtemperaturregelung (Wartung und Reparaturen erfolgen durch den Mieter).
* Teeküche für die optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Gäste.
* 8 PKW-Außenstellplätze inklusive komfortabel für Ihr Team und Besucher.
Optimaler Standort:
Der Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese attraktive Büroeinheit im renommierten Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen auf ca. 367 m² eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung, die keine Wünsche offenlässt. Der optimale Standort macht diese Immobilie zur idealen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.
Highlights der Büroeinheit:
Helle und luftige Räume: Dank großer Fensterflächen profitieren Sie von einer hervorragenden Tageslichtversorgung und einem angenehmen Arbeitsklima.
Repräsentative Gestaltung: Die hochwertige Architektur und Ausstattung verleihen der Immobilie eine moderne und professionelle Ausstrahlung ein echter Blickfang für Ihre Geschäftspartner.
Erstklassige Ausstattung:
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein modernes Raumklima.
* Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen.
* Doppelverglaste Fenster mit Sonnenrollos.
* Leuchtkörper in allen Räumen für eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.
* Klimaanlage für eine individuelle Raumtemperaturregelung (Wartung und Reparaturen erfolgen durch den Mieter).
* Teeküche für die optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Gäste.
* 8 PKW-Außenstellplätze inklusive komfortabel für Ihr Team und Besucher.
Optimaler Standort:
Der Innovationspark Leverkusen bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.500 €
-
Nebenkosten600 €
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Mieterprovision1.19 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Gesamtfläche (ca.)367 m²
-
Nutzfläche (ca.)367 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)367 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom82 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme66 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis23.11.2026
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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125
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200
225
250
+
Ausstattung
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
Lage
Die Büroräume befinden sich in einem modernen Bürogebäude im Innovationspark Leverkusen ein exklusiver Standort mit idealer Verkehrsanbindung. Der Schlebuscher Bahnhof ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar, und ein direkter Autobahnzubringer zur...
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Die Büroräume befinden sich in einem modernen Bürogebäude im Innovationspark Leverkusen ein exklusiver Standort mit idealer Verkehrsanbindung. Der Schlebuscher Bahnhof ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar, und ein direkter Autobahnzubringer zur A3 ist vorhanden. Ein Standort, wie geschaffen für Ihren Firmensitz!
Die zentrale Lage Leverkusens zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf bietet hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen. Rund 17 Millionen Menschen im Umkreis von ca. 100 Kilometern werden zu schnell erreichbaren Nachbarn. Zudem sorgen die kurzen Entfernungen zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf für beste internationale Anbindungen.
Der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch ist in etwa 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Innovationspark Leverkusen, in dem bereits über 30 Unternehmen ansässig sind. Der Mix aus allgemeinen Dienstleistungsbetrieben und zukunftsorientierten Branchen zieht weiterhin Firmen an, die sich hier niederlassen möchten.
Die zentrale Lage Leverkusens zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf bietet hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen. Rund 17 Millionen Menschen im Umkreis von ca. 100 Kilometern werden zu schnell erreichbaren Nachbarn. Zudem sorgen die kurzen Entfernungen zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf für beste internationale Anbindungen.
Der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch ist in etwa 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Innovationspark Leverkusen, in dem bereits über 30 Unternehmen ansässig sind. Der Mix aus allgemeinen Dienstleistungsbetrieben und zukunftsorientierten Branchen zieht weiterhin Firmen an, die sich hier niederlassen möchten.
Die Büroräume befinden sich in einem modernen Bürogebäude im Innovationspark Leverkusen ein exklusiver Standort mit idealer Verkehrsanbindung. Der Schlebuscher Bahnhof ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar, und ein direkter Autobahnzubringer zur A3 ist vorhanden. Ein Standort, wie geschaffen für Ihren Firmensitz!
Die zentrale Lage Leverkusens zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf bietet hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen. Rund 17 Millionen Menschen im Umkreis von ca. 100 Kilometern werden zu schnell erreichbaren Nachbarn. Zudem sorgen die kurzen Entfernungen zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf für beste internationale Anbindungen.
Der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch ist in etwa 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Innovationspark Leverkusen, in dem bereits über 30 Unternehmen ansässig sind. Der Mix aus allgemeinen Dienstleistungsbetrieben und zukunftsorientierten Branchen zieht weiterhin Firmen an, die sich hier niederlassen möchten.
Die zentrale Lage Leverkusens zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf bietet hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen. Rund 17 Millionen Menschen im Umkreis von ca. 100 Kilometern werden zu schnell erreichbaren Nachbarn. Zudem sorgen die kurzen Entfernungen zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf für beste internationale Anbindungen.
Der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch ist in etwa 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im Innovationspark Leverkusen, in dem bereits über 30 Unternehmen ansässig sind. Der Mix aus allgemeinen Dienstleistungsbetrieben und zukunftsorientierten Branchen zieht weiterhin Firmen an, die sich hier niederlassen möchten.
51377 Leverkusen · Manfort · Deutschland
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Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
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Ansprechpartner
René Huhn
Helmut Müller Immobilien GmbH & Co.KG
Mülheimer Strasse 45
51375 Leverkusen
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+49(214)855330
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