immobilie1-ID: 31220379 | Anbieter-ID: 5920-1
HEMING-IMMOBILIEN - Anlageobjekt oder gemütliches Familienzuhause im Herzen von Nieder-Olm
540.000 €
Kaufpreis
156,4 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Rarität in Nieder-Olm! Ihre Kapitalanlage!
Im Herzen von Nieder-Olm befindet sich dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert wurde.
Beide Wohneinheiten sind...
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Im Herzen von Nieder-Olm befindet sich dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert wurde.
Beide Wohneinheiten sind...
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Im Herzen von Nieder-Olm befindet sich dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert wurde.
Beide Wohneinheiten sind...
Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und lieht zur Besichtigung vor.
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Im Herzen von Nieder-Olm befindet sich dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert wurde.
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Kosten
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Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)156,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)365 m²
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Nutzfläche (ca.)72,54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis27.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung Erdgeschoss: (72,54 m²)
+ Schlafzimmer
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ großzügiger Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
+ offene Küche mit moderner Einbauküche und Siemens Markenger...
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+ Schlafzimmer
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ großzügiger Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
+ offene Küche mit moderner Einbauküche und Siemens Markenger...
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Wohnung Erdgeschoss: (72,54 m²)
+ Schlafzimmer
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ großzügiger Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
+ offene Küche mit moderner Einbauküche und Siemens Markenger...
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+ Schlafzimmer
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ großzügiger Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
+ offene Küche mit moderner Einbauküche und Siemens Markenger...
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Wohnung Erdgeschoss: (72,54 m²)
+ Schlafzimmer
+ modernes Badezimmer mit Dusche
+ großzügiger Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
+ offene Küche mit moderner Einbauküche und Siemens Markenger...
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+ Schlafzimmer
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Sie befinden sich hier in Nieder-Olms bester Wohnlage, direkt im Ortszentrum. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten die großen Discounter für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Mehrere Bäckereien, Metzger, Ärzte, Apotheken sowie nette Cafés,...
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Sie befinden sich hier in Nieder-Olms bester Wohnlage, direkt im Ortszentrum. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten die großen Discounter für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Mehrere Bäckereien, Metzger, Ärzte, Apotheken sowie nette Cafés, ein Hotel, beliebte Restaurants, eine Weinstube sowie ein wöchentlich stattfindender Markt mit regionalen Produkten - ebenfalls alles für Sie bequem erreichbar und praktisch vor Ihrer Haustüre gelegen. Nieder-Olm hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte, unmittelbar vor den Toren von Mainz, entwickelt Denn mit insgesamt acht Kindertagesstätten und mehreren Kinderspielplätzen sowie einem Hallen- und Freibad bietet die Umgebung eine familienfreundliche und hervorragende Infrastruktur. Den Größeren steht der Schulkindergarten, eine Grundschule, eine Integrierte Gesamtschule oder das Gymnasium und eine Förderschule für Motorische Entwicklung zur Auswahl. Zwei Autobahnanschlüsse, die A61 und die A 63, sind mit dem Ort verbunden, der eigene Bahnhof von Nieder-Olm macht es Ihnen unkompliziert als Berufspendler möglich, direkte Strecken nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie nach Alzey in Anspruch zu nehmen. Mehrere Busverbindungen bringen die Schulkinder in die umliegenden Ortschaften.
Sie befinden sich hier in Nieder-Olms bester Wohnlage, direkt im Ortszentrum. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten die großen Discounter für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Mehrere Bäckereien, Metzger, Ärzte, Apotheken sowie nette Cafés, ein Hotel, beliebte Restaurants, eine Weinstube sowie ein wöchentlich stattfindender Markt mit regionalen Produkten - ebenfalls alles für Sie bequem erreichbar und praktisch vor Ihrer Haustüre gelegen. Nieder-Olm hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte, unmittelbar vor den Toren von Mainz, entwickelt Denn mit insgesamt acht Kindertagesstätten und mehreren Kinderspielplätzen sowie einem Hallen- und Freibad bietet die Umgebung eine familienfreundliche und hervorragende Infrastruktur. Den Größeren steht der Schulkindergarten, eine Grundschule, eine Integrierte Gesamtschule oder das Gymnasium und eine Förderschule für Motorische Entwicklung zur Auswahl. Zwei Autobahnanschlüsse, die A61 und die A 63, sind mit dem Ort verbunden, der eigene Bahnhof von Nieder-Olm macht es Ihnen unkompliziert als Berufspendler möglich, direkte Strecken nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sowie nach Alzey in Anspruch zu nehmen. Mehrere Busverbindungen bringen die Schulkinder in die umliegenden Ortschaften.
55268 Nieder-Olm · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine... mehr lesen
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Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
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Ansprechpartner
Frau Astrid Heming
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