immobilie1-ID: 31238473 | Anbieter-ID: 8426
+++ Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Ocholt +++
229.000 €
Kaufpreis
146,59 m²
Wohnfläche
776 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit ebenerdigen Räumlichkeiten und Garage befindet sich in zentraler Lage von Ocholt, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Westerstede.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Küche,... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit ebenerdigen Räumlichkeiten und Garage befindet sich in zentraler Lage von Ocholt, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Westerstede.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
b) Dachgeschoss
Schlafzimmer, Abstellraum, Flur sowie Bodenraum (ca. 31 m² - zum Ausbau vorbereitet).
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene - ebenerdige - Zimmeraufteilung, die in Verbindung mit dem pflegeleicht angelegten Garten einen angenehmen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2004 modernisiert. Die Öl-Heizung stammt aus dem selben Jahr. Der Dachboden wurde im Jahre 2006 nachträglich gedämmt und bereits tapezierfertig verschalt.
Das Haus ist seit dem 01.07.2006 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die Mietzahlungen erfolg(t)en pünktlich und ohne Verzug (Nachweise möglich).
Im Falle des Eigenbedarfs beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist neun Monate.
Die Mieter sind im Falle einer ausgesprochenen Kündigung bereit, das Mietverhältnis auch
vor Ablauf der gesetzlichen Frist von neun Monaten im gegenseitigen Einvernehmen zu einem
bestimmten und verbindlichen Termin aufzuheben. Das Zeitfenster ist zu besprechen.
Auf Innenfotos haben wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verzichtet.
Die Übergabe erfolgte nach Vereinbarung.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
b) Dachgeschoss
Schlafzimmer, Abstellraum, Flur sowie Bodenraum (ca. 31 m² - zum Ausbau vorbereitet).
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene - ebenerdige - Zimmeraufteilung, die in Verbindung mit dem pflegeleicht angelegten Garten einen angenehmen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2004 modernisiert. Die Öl-Heizung stammt aus dem selben Jahr. Der Dachboden wurde im Jahre 2006 nachträglich gedämmt und bereits tapezierfertig verschalt.
Das Haus ist seit dem 01.07.2006 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die Mietzahlungen erfolg(t)en pünktlich und ohne Verzug (Nachweise möglich).
Im Falle des Eigenbedarfs beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist neun Monate.
Die Mieter sind im Falle einer ausgesprochenen Kündigung bereit, das Mietverhältnis auch
vor Ablauf der gesetzlichen Frist von neun Monaten im gegenseitigen Einvernehmen zu einem
bestimmten und verbindlichen Termin aufzuheben. Das Zeitfenster ist zu besprechen.
Auf Innenfotos haben wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verzichtet.
Die Übergabe erfolgte nach Vereinbarung.
Dieses Einfamilienhaus mit ebenerdigen Räumlichkeiten und Garage befindet sich in zentraler Lage von Ocholt, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Westerstede.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
b) Dachgeschoss
Schlafzimmer, Abstellraum, Flur sowie Bodenraum (ca. 31 m² - zum Ausbau vorbereitet).
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene - ebenerdige - Zimmeraufteilung, die in Verbindung mit dem pflegeleicht angelegten Garten einen angenehmen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2004 modernisiert. Die Öl-Heizung stammt aus dem selben Jahr. Der Dachboden wurde im Jahre 2006 nachträglich gedämmt und bereits tapezierfertig verschalt.
Das Haus ist seit dem 01.07.2006 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die Mietzahlungen erfolg(t)en pünktlich und ohne Verzug (Nachweise möglich).
Im Falle des Eigenbedarfs beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist neun Monate.
Die Mieter sind im Falle einer ausgesprochenen Kündigung bereit, das Mietverhältnis auch
vor Ablauf der gesetzlichen Frist von neun Monaten im gegenseitigen Einvernehmen zu einem
bestimmten und verbindlichen Termin aufzuheben. Das Zeitfenster ist zu besprechen.
Auf Innenfotos haben wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verzichtet.
Die Übergabe erfolgte nach Vereinbarung.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
b) Dachgeschoss
Schlafzimmer, Abstellraum, Flur sowie Bodenraum (ca. 31 m² - zum Ausbau vorbereitet).
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene - ebenerdige - Zimmeraufteilung, die in Verbindung mit dem pflegeleicht angelegten Garten einen angenehmen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde im Jahre 2004 modernisiert. Die Öl-Heizung stammt aus dem selben Jahr. Der Dachboden wurde im Jahre 2006 nachträglich gedämmt und bereits tapezierfertig verschalt.
Das Haus ist seit dem 01.07.2006 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die Mietzahlungen erfolg(t)en pünktlich und ohne Verzug (Nachweise möglich).
Im Falle des Eigenbedarfs beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist neun Monate.
Die Mieter sind im Falle einer ausgesprochenen Kündigung bereit, das Mietverhältnis auch
vor Ablauf der gesetzlichen Frist von neun Monaten im gegenseitigen Einvernehmen zu einem
bestimmten und verbindlichen Termin aufzuheben. Das Zeitfenster ist zu besprechen.
Auf Innenfotos haben wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verzichtet.
Die Übergabe erfolgte nach Vereinbarung.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.562,18 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)776 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,56 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenTeppich, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis18.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Seniorengerecht
Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 1.000 m und sind bequem in wenigen Minuten zu...
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Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 1.000 m und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 5 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und die weiterführenden Schulen.
Weiter verfügt Ocholt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg – Leer, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.
Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 10 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
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26655 Westerstede / Ocholt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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