immobilie1-ID: 31382323 | Anbieter-ID: 2567
Zweifamilienhausmit eigenem Garten und Garage
325.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Jede Etage bietet eine 3,5 Zimmer Wohnung mit ca 59m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über eine separater Toilette...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Jede Etage bietet eine 3,5 Zimmer Wohnung mit ca 59m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über eine separater Toilette mit Dusche. Eine Terrasse bzw ein Balkon und ein gemeinsamer Garten erhöhen die Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über einen Keller mit direktem Ausgang in den Garten. Sowohl die fast neuwertige Küche im 1. Obergeschoss als auch die Einbauküche im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, welche sich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet, rundet unser Angebot ab.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Jede Etage bietet eine 3,5 Zimmer Wohnung mit ca 59m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über eine separater Toilette mit Dusche. Eine Terrasse bzw ein Balkon und ein gemeinsamer Garten erhöhen die Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über einen Keller mit direktem Ausgang in den Garten. Sowohl die fast neuwertige Küche im 1. Obergeschoss als auch die Einbauküche im Erdgeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, welche sich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet, rundet unser Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)119 m²
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Grundstücksfläche (ca.)347 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf253,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis22.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerausgang
- 2x Wohneinheiten je 59m²
- 2x Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- 1x Balkon
- 1x Terrasse
- 1x Garten
- Nutzfläche im Dachgeschoss
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- Kellerausgang
- 2x Wohneinheiten je 59m²
- 2x Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- 1x Balkon
- 1x Terrasse
- 1x Garten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerausgang
- 2x Wohneinheiten je 59m²
- 2x Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- 1x Balkon
- 1x Terrasse
- 1x Garten
- Nutzfläche im Dachgeschoss
- Keller mit Gartenausgang
- Garage
- Kellerausgang
- 2x Wohneinheiten je 59m²
- 2x Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- 1x Balkon
- 1x Terrasse
- 1x Garten
- Nutzfläche im Dachgeschoss
- Keller mit Gartenausgang
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerausgang
- 2x Wohneinheiten je 59m²
- 2x Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- 1x Balkon
- 1x Terrasse
- 1x Garten
- Nutzfläche im Dachgeschoss
- Keller mit Gartenausgang
- Garage
- Kellerausgang
- 2x Wohneinheiten je 59m²
- 2x Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- 1x Balkon
- 1x Terrasse
- 1x Garten
- Nutzfläche im Dachgeschoss
- Keller mit Gartenausgang
- Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Herne-Horsthausen. Durch die seitliche Anordnung der Reihenhäuser gibt es keinen direkten Straßenverkehr vor dem Grundstück. Die Autobahnen 42 verläuft in der Nähe und ermöglichen eine gute...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Herne-Horsthausen. Durch die seitliche Anordnung der Reihenhäuser gibt es keinen direkten Straßenverkehr vor dem Grundstück. Die Autobahnen 42 verläuft in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Ebenso befinden sich mehrere Haltestellen des ÖPNV in der Umgebung. In einem Umkreis von einem Kilometer sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Herne-Horsthausen. Durch die seitliche Anordnung der Reihenhäuser gibt es keinen direkten Straßenverkehr vor dem Grundstück. Die Autobahnen 42 verläuft in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Ebenso befinden sich mehrere Haltestellen des ÖPNV in der Umgebung. In einem Umkreis von einem Kilometer sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar.
Honkenbergstraße 37 · 44628 Herne · Deutschland
Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Angebote an. Montag bis Freitag sind wir von 08:30 Uhr bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18:00 Uhr telefonisch unter 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Joachim Dollar
Herner Sparkasse
Heinrichstraße 1,
44623 Herne
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Berliner Platz 1,
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