immobilie1-ID: 31462401 | Anbieter-ID: 2568
Haus im Hausmit Blick in denKönigsgruber Park
199.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Immobilie mit dem außergewöhnlichen Grundriss befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit direktem Blick in den Königsgruber Park. Die Wohnfläche von ca 100m² verteilt sich auf 2 Etagen, den Balkon und den dortigen Abstellraum. Vom...
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Die Immobilie mit dem außergewöhnlichen Grundriss befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit direktem Blick in den Königsgruber Park. Die Wohnfläche von ca 100m² verteilt sich auf 2 Etagen, den Balkon und den dortigen Abstellraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Keller und in das Schlafzimmer mit dem Bad en Suite. Der Zugang vom Flur wurde entfernt. Im Obergeschoss liegt ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, die Küche und der Aufgang zum großzügigen Wohnbereich. Der Galeriestil und der Kachelofen geben dem Raum ein ganz besonderes Ambiente. Der Balkon mit dem großen Abstellraum und dem weiten Blick ins Grüne eignet sich perfekt für erholsame Stunden. Ein eigener Stellplatz erleichtet die Parkplatzsuche im Wohngebiet.
Die Immobilie mit dem außergewöhnlichen Grundriss befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit direktem Blick in den Königsgruber Park. Die Wohnfläche von ca 100m² verteilt sich auf 2 Etagen, den Balkon und den dortigen Abstellraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Keller und in das Schlafzimmer mit dem Bad en Suite. Der Zugang vom Flur wurde entfernt. Im Obergeschoss liegt ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, die Küche und der Aufgang zum großzügigen Wohnbereich. Der Galeriestil und der Kachelofen geben dem Raum ein ganz besonderes Ambiente. Der Balkon mit dem großen Abstellraum und dem weiten Blick ins Grüne eignet sich perfekt für erholsame Stunden. Ein eigener Stellplatz erleichtet die Parkplatzsuche im Wohngebiet.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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Nutzfläche (ca.)3,05 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,04 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf313,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis07.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stellplatz am Objekt
- Kellerraum
- großer Balkon mit Abstellraum
- Wohnraum mit Galerie
- Kachelofen
- Bad en Suite
- Kellerraum
- großer Balkon mit Abstellraum
- Wohnraum mit Galerie
- Kachelofen
- Bad en Suite
- Stellplatz am Objekt
- Kellerraum
- großer Balkon mit Abstellraum
- Wohnraum mit Galerie
- Kachelofen
- Bad en Suite
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- großer Balkon mit Abstellraum
- Wohnraum mit Galerie
- Kachelofen
- Bad en Suite
Lage
Röhlinghausen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Eickel und grenzt im Süden an Bochum, westlich an Gelsenkirchen, nördlich an den Herner Stadtteil Wanne und östlich an den Stadtteil Eickel. Das ehemalige Zechengelände der Zeche Königsgrube wurde in...
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Röhlinghausen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Eickel und grenzt im Süden an Bochum, westlich an Gelsenkirchen, nördlich an den Herner Stadtteil Wanne und östlich an den Stadtteil Eickel. Das ehemalige Zechengelände der Zeche Königsgrube wurde in einen Park umgewandelt, der heute Station der Route Industriekultur des RVR ist. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße, welche als Sackgasse ausbebildet ist. Der Blick geht in den Königsgruber Park. Aufgrund der zentralen Lage sind die ortsüblichen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.
Röhlinghausen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Eickel und grenzt im Süden an Bochum, westlich an Gelsenkirchen, nördlich an den Herner Stadtteil Wanne und östlich an den Stadtteil Eickel. Das ehemalige Zechengelände der Zeche Königsgrube wurde in einen Park umgewandelt, der heute Station der Route Industriekultur des RVR ist. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße, welche als Sackgasse ausbebildet ist. Der Blick geht in den Königsgruber Park. Aufgrund der zentralen Lage sind die ortsüblichen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen.
Am Bollwerk 7b · 44651 Herne · Deutschland
Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Dokumente
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Herr Joachim Dollar
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