immobilie1-ID: 31465811 | Anbieter-ID: 2570
Zentraler geht es nicht !EigentumswohnungStadtmitte
99.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 7 Familien Hauses in Herne-Mitte. Die ruhige Wohneinheit liegt im Dachgeschoss, lediglich ein Trockenboden befindet sich nebenan. Die Wohnfläche von ca. 88m² verteilt sich auf einen...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 7 Familien Hauses in Herne-Mitte. Die ruhige Wohneinheit liegt im Dachgeschoss, lediglich ein Trockenboden befindet sich nebenan. Die Wohnfläche von ca. 88m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, welcher über eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Die lange Diele wirkt dank der Glastüren hell und freundlich. Das Objekt verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Schlafzimmer erreicht man über das Arbeitszimmer. Hier wurde ein kleiner Bereich abgetrennt, um Stauraum zu schaffen. Weitere Unterstellmöglichkeiten bieten der eigene Keller sowie ein Fahrradkeller. Eine Mitnutzung des Innenhofes ist gestattet.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 7 Familien Hauses in Herne-Mitte. Die ruhige Wohneinheit liegt im Dachgeschoss, lediglich ein Trockenboden befindet sich nebenan. Die Wohnfläche von ca. 88m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich, welcher über eine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Die lange Diele wirkt dank der Glastüren hell und freundlich. Das Objekt verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Schlafzimmer erreicht man über das Arbeitszimmer. Hier wurde ein kleiner Bereich abgetrennt, um Stauraum zu schaffen. Weitere Unterstellmöglichkeiten bieten der eigene Keller sowie ein Fahrradkeller. Eine Mitnutzung des Innenhofes ist gestattet.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1922
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Zimmer (gesamt)3,5
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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BadBadewanne, Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1924
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Energiepass gültig bis27.03.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 40m² Wohn-/Essraum
- Tageslichtbad
- neuwertiges Laminat
- Vollglaszimmertüren
- massive Wohnungstür
- 1Schlüsselsystem
- Haustürtelefon
- Tageslichtbad
- neuwertiges Laminat
- Vollglaszimmertüren
- massive Wohnungstür
- 1Schlüsselsystem
- Haustürtelefon
- ca. 40m² Wohn-/Essraum
- Tageslichtbad
- neuwertiges Laminat
- Vollglaszimmertüren
- massive Wohnungstür
- 1Schlüsselsystem
- Haustürtelefon
- Tageslichtbad
- neuwertiges Laminat
- Vollglaszimmertüren
- massive Wohnungstür
- 1Schlüsselsystem
- Haustürtelefon
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wer hier wohnt, weiß die Vorzüge von Herne-Mitte zu schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem renoviertem Altbau in in einer verkehrsberuhigten Zone. Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...
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Wer hier wohnt, weiß die Vorzüge von Herne-Mitte zu schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem renoviertem Altbau in in einer verkehrsberuhigten Zone. Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und an das Autobahnnetz sind als gut zu betrachten. Der Gysenbergpark oder der Herner Stadtgarten lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Wer hier wohnt, weiß die Vorzüge von Herne-Mitte zu schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem renoviertem Altbau in in einer verkehrsberuhigten Zone. Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und an das Autobahnnetz sind als gut zu betrachten. Der Gysenbergpark oder der Herner Stadtgarten lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Goethestr 37 · 44623 Herne · Deutschland
Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Angebote an. Montag bis Freitag sind wir von 08:30 bis 16:00 und zusätzlich Donnerstag bis 18:00 telefonisch unter 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Joachim Dollar
Herner Sparkasse
Heinrichstraße 1,
44623 Herne
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Berliner Platz 1,
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