immobilie1-ID: 31233995 | Anbieter-ID: 5201#KZgptT
Historisches Reetdachhaus am Elbufer (vermietet)
350.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
918 m²
Grundstücksfläche
Ein Haus mit Geschichte...
Das Reetdachhaus wurde ca. 1720 errichtet und zuletzt im Jahr 2006 grundlegend saniert. Zu diesem Zeitpunkt bestand für das Haus noch Denkmalschutz, so dass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Seit dem... mehr lesen
Das Reetdachhaus wurde ca. 1720 errichtet und zuletzt im Jahr 2006 grundlegend saniert. Zu diesem Zeitpunkt bestand für das Haus noch Denkmalschutz, so dass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Seit dem... mehr lesen
Ein Haus mit Geschichte...
Das Reetdachhaus wurde ca. 1720 errichtet und zuletzt im Jahr 2006 grundlegend saniert. Zu diesem Zeitpunkt bestand für das Haus noch Denkmalschutz, so dass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Seit dem Jahr 2010 steht das Objekt nicht mehr unter Denkmalschutz.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² im Erd- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss aktuell ca. zu 2/3 ausgebaut ist. Der nicht ausgebaute Bereich wird als Dachboden genutzt und steht ggf. als weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich
- eine vom Haupteingang abgehende die große Diele,
- zwei Zimmer,
- die Küche,
- der Heizungsraum, der Flur zum Hintereingang,
- zwei Bäder (ein Duschbad mit WC, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie
- das große Wohn- und Esszimmer, aus dem eine Treppe in den ausgebauten Bereich des Dachgeschosses führt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem zwei geräumige Zimmer abgehen. Der nicht ausgebaute Bereich ist über eine weitere Treppe aus der Diele erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zuletzt wurde die Heizungsanlage (Buderus Gas-Brennwerttherme) im Jahr 2020 erneuert.
Seit dem Jahr 2014 ist das Haus vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 1.260 EUR monatlich netto-kalt.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Reetdachhaus wurde ca. 1720 errichtet und zuletzt im Jahr 2006 grundlegend saniert. Zu diesem Zeitpunkt bestand für das Haus noch Denkmalschutz, so dass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Seit dem Jahr 2010 steht das Objekt nicht mehr unter Denkmalschutz.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² im Erd- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss aktuell ca. zu 2/3 ausgebaut ist. Der nicht ausgebaute Bereich wird als Dachboden genutzt und steht ggf. als weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich
- eine vom Haupteingang abgehende die große Diele,
- zwei Zimmer,
- die Küche,
- der Heizungsraum, der Flur zum Hintereingang,
- zwei Bäder (ein Duschbad mit WC, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie
- das große Wohn- und Esszimmer, aus dem eine Treppe in den ausgebauten Bereich des Dachgeschosses führt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem zwei geräumige Zimmer abgehen. Der nicht ausgebaute Bereich ist über eine weitere Treppe aus der Diele erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zuletzt wurde die Heizungsanlage (Buderus Gas-Brennwerttherme) im Jahr 2020 erneuert.
Seit dem Jahr 2014 ist das Haus vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 1.260 EUR monatlich netto-kalt.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ein Haus mit Geschichte...
Das Reetdachhaus wurde ca. 1720 errichtet und zuletzt im Jahr 2006 grundlegend saniert. Zu diesem Zeitpunkt bestand für das Haus noch Denkmalschutz, so dass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Seit dem Jahr 2010 steht das Objekt nicht mehr unter Denkmalschutz.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² im Erd- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss aktuell ca. zu 2/3 ausgebaut ist. Der nicht ausgebaute Bereich wird als Dachboden genutzt und steht ggf. als weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich
- eine vom Haupteingang abgehende die große Diele,
- zwei Zimmer,
- die Küche,
- der Heizungsraum, der Flur zum Hintereingang,
- zwei Bäder (ein Duschbad mit WC, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie
- das große Wohn- und Esszimmer, aus dem eine Treppe in den ausgebauten Bereich des Dachgeschosses führt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem zwei geräumige Zimmer abgehen. Der nicht ausgebaute Bereich ist über eine weitere Treppe aus der Diele erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zuletzt wurde die Heizungsanlage (Buderus Gas-Brennwerttherme) im Jahr 2020 erneuert.
Seit dem Jahr 2014 ist das Haus vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 1.260 EUR monatlich netto-kalt.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Reetdachhaus wurde ca. 1720 errichtet und zuletzt im Jahr 2006 grundlegend saniert. Zu diesem Zeitpunkt bestand für das Haus noch Denkmalschutz, so dass der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten blieb. Seit dem Jahr 2010 steht das Objekt nicht mehr unter Denkmalschutz.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² im Erd- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss aktuell ca. zu 2/3 ausgebaut ist. Der nicht ausgebaute Bereich wird als Dachboden genutzt und steht ggf. als weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich
- eine vom Haupteingang abgehende die große Diele,
- zwei Zimmer,
- die Küche,
- der Heizungsraum, der Flur zum Hintereingang,
- zwei Bäder (ein Duschbad mit WC, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie
- das große Wohn- und Esszimmer, aus dem eine Treppe in den ausgebauten Bereich des Dachgeschosses führt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem zwei geräumige Zimmer abgehen. Der nicht ausgebaute Bereich ist über eine weitere Treppe aus der Diele erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zuletzt wurde die Heizungsanlage (Buderus Gas-Brennwerttherme) im Jahr 2020 erneuert.
Seit dem Jahr 2014 ist das Haus vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 1.260 EUR monatlich netto-kalt.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.120 €
-
Käuferprovision3 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1720
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)918 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1720
-
Energiepass gültig bis23.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Tespe, direkt hinter dem Elbdeich. Im näheren Umfeld (ca. 2,5 km) befinden sich Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Haltestelle des HVV befindet sich nur ca. 400 m entfernt. Die nächstgelegenen Städte...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Tespe, direkt hinter dem Elbdeich. Im näheren Umfeld (ca. 2,5 km) befinden sich Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Haltestelle des HVV befindet sich nur ca. 400 m entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Geesthacht (ca. 8 km), Lüneburg (ca. 25 km) und Hamburg (ca. 30 km) und gut über die B 404 bzw. die angeschlossenen Autobahnen A 25 und A 39 erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in Tespe, direkt hinter dem Elbdeich. Im näheren Umfeld (ca. 2,5 km) befinden sich Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Haltestelle des HVV befindet sich nur ca. 400 m entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Geesthacht (ca. 8 km), Lüneburg (ca. 25 km) und Hamburg (ca. 30 km) und gut über die B 404 bzw. die angeschlossenen Autobahnen A 25 und A 39 erreichbar.
21395 Tespe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Berling
Herzogtum Immobilien GmbH
Lauenburger Str. 5,
21493 Schwarzenbek
21493 Schwarzenbek
Lauenburger Straße 5,
21493 Schwarzenbek
21493 Schwarzenbek
+49 4151 8879500
Herzogtum Immobilien GmbH
Lauenburger Straße 5,
21493 Schwarzenbek
21493 Schwarzenbek
(04151 ) 88 79 500
vermarktung@herzogtum-immobilien.de
