immobilie1-ID: 31029337 | Anbieter-ID: XL659
Gute Lage - Büro- /Praxisgebäude mit Parkplätzen in Leiferde zu vermieten
1.600 €
Miete zzgl. NK
182,64 m²
Büro-/Praxisfläche
1.305 m²
Grundstücksfläche
+++ Vieles ist möglich - sprechen Sie uns an +++
Das zu vermietende Büro-/Praxisgebäude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die ungefähre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Exposé. Gern können sie... mehr lesen
Das zu vermietende Büro-/Praxisgebäude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die ungefähre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Exposé. Gern können sie... mehr lesen
+++ Vieles ist möglich - sprechen Sie uns an +++
Das zu vermietende Büro-/Praxisgebäude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die ungefähre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Exposé. Gern können sie uns auch anrufen, um über Ihre Geschäftsvorstellungen zu sprechen. Bitte melden Sie sich hierfür unter 0172-6619891.
Der Räumlichkeiten können ausschließlich durch unser Immobilienbüro mit vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Nach einer gemeinsamen Besichtigung sollte besprochen werden, ob das zukünftige Nutzungskonzept realisiert werden kann.
Das zu vermietende Büro-/Praxisgebäude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die ungefähre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Exposé. Gern können sie uns auch anrufen, um über Ihre Geschäftsvorstellungen zu sprechen. Bitte melden Sie sich hierfür unter 0172-6619891.
Der Räumlichkeiten können ausschließlich durch unser Immobilienbüro mit vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Nach einer gemeinsamen Besichtigung sollte besprochen werden, ob das zukünftige Nutzungskonzept realisiert werden kann.
+++ Vieles ist möglich - sprechen Sie uns an +++
Das zu vermietende Büro-/Praxisgebäude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die ungefähre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Exposé. Gern können sie uns auch anrufen, um über Ihre Geschäftsvorstellungen zu sprechen. Bitte melden Sie sich hierfür unter 0172-6619891.
Der Räumlichkeiten können ausschließlich durch unser Immobilienbüro mit vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Nach einer gemeinsamen Besichtigung sollte besprochen werden, ob das zukünftige Nutzungskonzept realisiert werden kann.
Das zu vermietende Büro-/Praxisgebäude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Die ungefähre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Exposé. Gern können sie uns auch anrufen, um über Ihre Geschäftsvorstellungen zu sprechen. Bitte melden Sie sich hierfür unter 0172-6619891.
Der Räumlichkeiten können ausschließlich durch unser Immobilienbüro mit vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Nach einer gemeinsamen Besichtigung sollte besprochen werden, ob das zukünftige Nutzungskonzept realisiert werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
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Kautionshinweisnach Vereinbarung
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Nebenkosten300 €
-
Mieterprovision3,57 Kaltmieten inkl. Mwst vom Mieter zu zahlen nach Mietvertragsunterschrift
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
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Gesamtfläche (ca.)182,64 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.305 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)182,64 m²
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom17,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme408,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis12.11.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- eigenes Gebäude auf eigenem Grundstück
- der Mieter kann eigene Umbauten nach Absprache vornehmen
- großer Parkplatz
- gute Lage an einer gut frequentierten Geschäftsstraße in Leiferde
- teilweise große Räume (Anpassung möglich)
- Lagerraum mit Rolltor... mehr lesen
- der Mieter kann eigene Umbauten nach Absprache vornehmen
- großer Parkplatz
- gute Lage an einer gut frequentierten Geschäftsstraße in Leiferde
- teilweise große Räume (Anpassung möglich)
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- eigenes Gebäude auf eigenem Grundstück
- der Mieter kann eigene Umbauten nach Absprache vornehmen
- großer Parkplatz
- gute Lage an einer gut frequentierten Geschäftsstraße in Leiferde
- teilweise große Räume (Anpassung möglich)
- Lagerraum mit Rolltor und Laderampe
- Haupteingang und Nebeneingang
- 2 Toilettenanlagen
- Teeküche
Hinweis: bei den Fotos handelt es sich um Archivfotos. Da die Fläche zur Zeit vermietet ist, sind neuere Innenfotos nicht möglich.
- der Mieter kann eigene Umbauten nach Absprache vornehmen
- großer Parkplatz
- gute Lage an einer gut frequentierten Geschäftsstraße in Leiferde
- teilweise große Räume (Anpassung möglich)
- Lagerraum mit Rolltor und Laderampe
- Haupteingang und Nebeneingang
- 2 Toilettenanlagen
- Teeküche
Hinweis: bei den Fotos handelt es sich um Archivfotos. Da die Fläche zur Zeit vermietet ist, sind neuere Innenfotos nicht möglich.
- eigenes Gebäude auf eigenem Grundstück
- der Mieter kann eigene Umbauten nach Absprache vornehmen
- großer Parkplatz
- gute Lage an einer gut frequentierten Geschäftsstraße in Leiferde
- teilweise große Räume (Anpassung möglich)
- Lagerraum mit Rolltor und Laderampe
- Haupteingang und Nebeneingang
- 2 Toilettenanlagen
- Teeküche
Hinweis: bei den Fotos handelt es sich um Archivfotos. Da die Fläche zur Zeit vermietet ist, sind neuere Innenfotos nicht möglich.
- der Mieter kann eigene Umbauten nach Absprache vornehmen
- großer Parkplatz
- gute Lage an einer gut frequentierten Geschäftsstraße in Leiferde
- teilweise große Räume (Anpassung möglich)
- Lagerraum mit Rolltor und Laderampe
- Haupteingang und Nebeneingang
- 2 Toilettenanlagen
- Teeküche
Hinweis: bei den Fotos handelt es sich um Archivfotos. Da die Fläche zur Zeit vermietet ist, sind neuere Innenfotos nicht möglich.
Lage
Die Büro- und Praxisfläche liegt an einer belebten Geschäftsstraße in Leiferde (Gifhorn).
Zur direkten Nachbarschaft gehören zum Beispiel ein EDEKA Markt, der Getränkemarkt Hol`ab, eine Sparkasse, eine Apotheke, das Gemeindebüro Leiferde, ein... mehr lesen
Zur direkten Nachbarschaft gehören zum Beispiel ein EDEKA Markt, der Getränkemarkt Hol`ab, eine Sparkasse, eine Apotheke, das Gemeindebüro Leiferde, ein... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche liegt an einer belebten Geschäftsstraße in Leiferde (Gifhorn).
Zur direkten Nachbarschaft gehören zum Beispiel ein EDEKA Markt, der Getränkemarkt Hol`ab, eine Sparkasse, eine Apotheke, das Gemeindebüro Leiferde, ein Gymnasium und der Sportverein SV Leiferde. Der Ort hat sich durch verschiendene Neubaugebiete in den letzten Jahren gut entwickelt. Nach Gifhorn sind es ca 14 km und nach Braunschweig ca 28 km.
Zur direkten Nachbarschaft gehören zum Beispiel ein EDEKA Markt, der Getränkemarkt Hol`ab, eine Sparkasse, eine Apotheke, das Gemeindebüro Leiferde, ein Gymnasium und der Sportverein SV Leiferde. Der Ort hat sich durch verschiendene Neubaugebiete in den letzten Jahren gut entwickelt. Nach Gifhorn sind es ca 14 km und nach Braunschweig ca 28 km.
Die Büro- und Praxisfläche liegt an einer belebten Geschäftsstraße in Leiferde (Gifhorn).
Zur direkten Nachbarschaft gehören zum Beispiel ein EDEKA Markt, der Getränkemarkt Hol`ab, eine Sparkasse, eine Apotheke, das Gemeindebüro Leiferde, ein Gymnasium und der Sportverein SV Leiferde. Der Ort hat sich durch verschiendene Neubaugebiete in den letzten Jahren gut entwickelt. Nach Gifhorn sind es ca 14 km und nach Braunschweig ca 28 km.
Zur direkten Nachbarschaft gehören zum Beispiel ein EDEKA Markt, der Getränkemarkt Hol`ab, eine Sparkasse, eine Apotheke, das Gemeindebüro Leiferde, ein Gymnasium und der Sportverein SV Leiferde. Der Ort hat sich durch verschiendene Neubaugebiete in den letzten Jahren gut entwickelt. Nach Gifhorn sind es ca 14 km und nach Braunschweig ca 28 km.
38542 Leiferde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Er ist nicht Maßstabsgetreu und kann von den derzeitigen Gegebenheiten abweichen. Die Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluß zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 12.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Er ist nicht Maßstabsgetreu und kann von den derzeitigen Gegebenheiten abweichen. Die Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluß zu zahlen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Ansprechpartner
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
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+49537152603
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Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
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info@heuchert-immobilien.de
