immobilie1-ID: 31126431 | Anbieter-ID: JR902
Büro-/Ladenfläche in der Gifhorner Innenstadt - direkt an der Fußgängerzone
650 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Laden-/Bürofläche mit einer Fläche von ca. 40m² liegt direkt angrenzend zur Gifhorner Fußgängerzone. Die Kaltmiete beträgt für diese Flächen 15 EUR /m²
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit... mehr lesen
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit... mehr lesen
Die Laden-/Bürofläche mit einer Fläche von ca. 40m² liegt direkt angrenzend zur Gifhorner Fußgängerzone. Die Kaltmiete beträgt für diese Flächen 15 EUR /m²
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033
Die Laden-/Bürofläche mit einer Fläche von ca. 40m² liegt direkt angrenzend zur Gifhorner Fußgängerzone. Die Kaltmiete beträgt für diese Flächen 15 EUR /m²
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.
Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten770 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Gesamtfläche (ca.)40 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)40 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.07.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügen über verschiedene Ausstattungsmerkmale:
- direkte Lage zur Gifhorner Fußgängerzone
- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen... mehr lesen
- direkte Lage zur Gifhorner Fußgängerzone
- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen... mehr lesen
Die Gewerbefläche verfügen über verschiedene Ausstattungsmerkmale:
- direkte Lage zur Gifhorner Fußgängerzone
- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen werden.
Bitte geben Sie hierzu bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer an.
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- direkte Lage zur Gifhorner Fußgängerzone
- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen werden.
Bitte geben Sie hierzu bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer an.
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- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen werden.
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- direkte Lage zur Gifhorner Fußgängerzone
- ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten durch ein großes Schaufenster
Gern kann auch vorab telefonisch über die Flächen gesprochen werden.
Bitte geben Sie hierzu bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer an.
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Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.
Lage
Die Büro- und Ladenfläche liegt direkt an der Gifhoner Fußgängerzone. Ein großes Schaufenster bietet für Ihr Unternehmen eine gute Präsentation Ihrer Waren sowie gezielte Werbemöglichkeiten.
Die Büro- und Ladenfläche liegt direkt an der Gifhoner Fußgängerzone. Ein großes Schaufenster bietet für Ihr Unternehmen eine gute Präsentation Ihrer Waren sowie gezielte Werbemöglichkeiten.
38518 Gifhorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
05371-52603
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
(05371 ) 526 03
info@heuchert-immobilien.de
