immobilie1-ID: 31201559 | Anbieter-ID: KK839
3 Zi.-ETW + ausgebautem Spitzboden - Südbalkon - vieles modernisiert - provisionsfrei
149.000 €
Kaufpreis
60,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Keine Maklerprovision. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Neue Heizungsanlage - neue Fenster - neue Wohnungstüren - neue Haustüren mit Briekastenanlage
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauten... mehr lesen
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Keine Maklerprovision. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Neue Heizungsanlage - neue Fenster - neue Wohnungstüren - neue Haustüren mit Briekastenanlage
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauten Spitzboden (ca. 15,18m²) liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe sind alle übrigen Räume zu betreten. Das Wohnzimmer bietet nicht nur durch den großen Fensterbereich zum Balkon viel Helligkeit, bei der Raumgröße ließe sich neben dem Wohnbereich auch noch ein Essbereich herrichten. Die Küche kann mit einer klassischen Küchenzeile ausgestattet werden und man hat dann noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde modernisiert. Hier gibt es neben dem Waschbecken und dem WC, eine Dusche und auch Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie der kleine Abstellraum komplettieren die untere Ebene der Wohnung. Vom Flur aus für eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt über 2 Dachflächenfenster und kann mit zwei Heizkörpern auch gut beheizt werden.
Zur Wohnung gehören noch ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
neuer Energieausweis in Arbeit
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauten Spitzboden (ca. 15,18m²) liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe sind alle übrigen Räume zu betreten. Das Wohnzimmer bietet nicht nur durch den großen Fensterbereich zum Balkon viel Helligkeit, bei der Raumgröße ließe sich neben dem Wohnbereich auch noch ein Essbereich herrichten. Die Küche kann mit einer klassischen Küchenzeile ausgestattet werden und man hat dann noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde modernisiert. Hier gibt es neben dem Waschbecken und dem WC, eine Dusche und auch Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie der kleine Abstellraum komplettieren die untere Ebene der Wohnung. Vom Flur aus für eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt über 2 Dachflächenfenster und kann mit zwei Heizkörpern auch gut beheizt werden.
Zur Wohnung gehören noch ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
neuer Energieausweis in Arbeit
Keine Maklerprovision. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Neue Heizungsanlage - neue Fenster - neue Wohnungstüren - neue Haustüren mit Briekastenanlage
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauten Spitzboden (ca. 15,18m²) liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe sind alle übrigen Räume zu betreten. Das Wohnzimmer bietet nicht nur durch den großen Fensterbereich zum Balkon viel Helligkeit, bei der Raumgröße ließe sich neben dem Wohnbereich auch noch ein Essbereich herrichten. Die Küche kann mit einer klassischen Küchenzeile ausgestattet werden und man hat dann noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde modernisiert. Hier gibt es neben dem Waschbecken und dem WC, eine Dusche und auch Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie der kleine Abstellraum komplettieren die untere Ebene der Wohnung. Vom Flur aus für eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt über 2 Dachflächenfenster und kann mit zwei Heizkörpern auch gut beheizt werden.
Zur Wohnung gehören noch ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
neuer Energieausweis in Arbeit
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauten Spitzboden (ca. 15,18m²) liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe sind alle übrigen Räume zu betreten. Das Wohnzimmer bietet nicht nur durch den großen Fensterbereich zum Balkon viel Helligkeit, bei der Raumgröße ließe sich neben dem Wohnbereich auch noch ein Essbereich herrichten. Die Küche kann mit einer klassischen Küchenzeile ausgestattet werden und man hat dann noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde modernisiert. Hier gibt es neben dem Waschbecken und dem WC, eine Dusche und auch Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie der kleine Abstellraum komplettieren die untere Ebene der Wohnung. Vom Flur aus für eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser verfügt über 2 Dachflächenfenster und kann mit zwei Heizkörpern auch gut beheizt werden.
Zur Wohnung gehören noch ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
neuer Energieausweis in Arbeit
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,25 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,62 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis22.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Tageslichtduschbad modernisiert und neu gestaltet
- ausgebauter Spitzboden, vom Flur aus über eine Treppe begehbar
- Kellerraum
-... mehr lesen
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Tageslichtduschbad modernisiert und neu gestaltet
- ausgebauter Spitzboden, vom Flur aus über eine Treppe begehbar
- Kellerraum
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Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Tageslichtduschbad modernisiert und neu gestaltet
- ausgebauter Spitzboden, vom Flur aus über eine Treppe begehbar
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz.
In den letzten Jahren wurden die alten Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage wurde getauscht und die Heizungsanlage erneuert.
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Tageslichtduschbad modernisiert und neu gestaltet
- ausgebauter Spitzboden, vom Flur aus über eine Treppe begehbar
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz.
In den letzten Jahren wurden die alten Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage wurde getauscht und die Heizungsanlage erneuert.
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Tageslichtduschbad modernisiert und neu gestaltet
- ausgebauter Spitzboden, vom Flur aus über eine Treppe begehbar
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz.
In den letzten Jahren wurden die alten Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage wurde getauscht und die Heizungsanlage erneuert.
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Tageslichtduschbad modernisiert und neu gestaltet
- ausgebauter Spitzboden, vom Flur aus über eine Treppe begehbar
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz.
In den letzten Jahren wurden die alten Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage wurde getauscht und die Heizungsanlage erneuert.
- Kabelanschluss
Lage
Die 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt in einem Mehrfamilienhaus im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie der...
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Die 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt in einem Mehrfamilienhaus im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lebensmitteldiscounter PENNY, die Bäckerei Leifert, die Fleischerei Gmyrek, eine Apotheke, Getränkemarkt Hol ab sind auch gut fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Beliebte, nahgelegene oder gut erreichbare Ausflugsziele sind z. B. das Naherholungsgebiet "Tankumsee" oder auch der "Bernsteinsee".
Die 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt in einem Mehrfamilienhaus im östlichen Gifhorner Stadtgebiet. Die Anbindung an die Osttangente und an die Bundesstraße 188 nach Wolfsburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lebensmitteldiscounter PENNY, die Bäckerei Leifert, die Fleischerei Gmyrek, eine Apotheke, Getränkemarkt Hol ab sind auch gut fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Beliebte, nahgelegene oder gut erreichbare Ausflugsziele sind z. B. das Naherholungsgebiet "Tankumsee" oder auch der "Bernsteinsee".
38518 Gifhorn · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Wenn nichts anderes vereinbart ist, wird die Immobilie unmöbliert verkauft. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Wenn nichts anderes vereinbart ist, wird die Immobilie unmöbliert verkauft. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Wenn nichts anderes vereinbart ist, wird die Immobilie unmöbliert verkauft. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieser nicht maßstabgetreu sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Wenn nichts anderes vereinbart ist, wird die Immobilie unmöbliert verkauft. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Irrtum vorbehalten.
Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei verkauft.
Ansprechpartner
Herr Jens Heuchert
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
05371-52603
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
(05371 ) 526 03
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