immobilie1-ID: 30084457 | Anbieter-ID: BT-2022-403
Auf dem Sprung in die Moderne
359.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
857 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Ob mit großer Familie, platzraubenden Hobbys oder einfach nur großzügig Wohnen, in diesem tollen Haus ist alles möglich. Auf ca. 170 m² können Sie sich verwirklichen. Homeoffice und Streaming sind dank Glasfaseranschluss mit einer Leistung bis zu...
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Ob mit großer Familie, platzraubenden Hobbys oder einfach nur großzügig Wohnen, in diesem tollen Haus ist alles möglich. Auf ca. 170 m² können Sie sich verwirklichen. Homeoffice und Streaming sind dank Glasfaseranschluss mit einer Leistung bis zu 1.000 Mbit/s ist problemlos möglich. In Zeiten knapper werdender Ressourcen, insbesondere fossiler Brennstoffe, gewinnt das Thema Nachhaltigkeit immer mehr an Bedeutung. Dieser Trend wurde von den heutigen Eigentümern bereits vor Jahren erkannt und bei der Heizungssanierung berücksichtigt. Das Haus wird mit einer Pelletheizung beheizt. Diese gewinnt die Energie für Heizung und Warmwasser aus der Verbrennung von Holzpellets. Diese Heizung wird ganzjährig durch eine thermische Solaranlage unterstützt.
In dem großen und gepflegten Garten können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen, denn dieser Teil des Gartens ist speziell dafür vorbereitet. Auch Ihre Kinder oder Tiere finden hier viel Platz zum Spielen und Toben.
Bitte treten Sie ein und lassen Sie sich von der Vielfalt des Hauses überraschen.
Der Eingangsbereich besticht durch helle Großzügigkeit und modernes Flair. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, ohne sich auf die Füße zu treten. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, in dem ich mich sofort wohl gefühlt habe. Hier befindet sich der gemauerte Kamin, der für eine wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.
Ein Highlight im Erdgeschoss ist die neue, hochwertige und moderne Einbauküche der Marke Nobilia, die Ihr Herz zum Kochen bringt.
Obwohl die Eigentümer in den letzten Jahren diverse Renovierungen durchgeführt haben, die letzte im Jahr 2020, sind noch einige Arbeiten zu erledigen.
Möchten Sie noch mehr über das Haus erfahren? Dann laden Sie sich gleich das vollständige Exposé herunter.
In dem großen und gepflegten Garten können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen, denn dieser Teil des Gartens ist speziell dafür vorbereitet. Auch Ihre Kinder oder Tiere finden hier viel Platz zum Spielen und Toben.
Bitte treten Sie ein und lassen Sie sich von der Vielfalt des Hauses überraschen.
Der Eingangsbereich besticht durch helle Großzügigkeit und modernes Flair. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, ohne sich auf die Füße zu treten. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, in dem ich mich sofort wohl gefühlt habe. Hier befindet sich der gemauerte Kamin, der für eine wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.
Ein Highlight im Erdgeschoss ist die neue, hochwertige und moderne Einbauküche der Marke Nobilia, die Ihr Herz zum Kochen bringt.
Obwohl die Eigentümer in den letzten Jahren diverse Renovierungen durchgeführt haben, die letzte im Jahr 2020, sind noch einige Arbeiten zu erledigen.
Möchten Sie noch mehr über das Haus erfahren? Dann laden Sie sich gleich das vollständige Exposé herunter.
Ob mit großer Familie, platzraubenden Hobbys oder einfach nur großzügig Wohnen, in diesem tollen Haus ist alles möglich. Auf ca. 170 m² können Sie sich verwirklichen. Homeoffice und Streaming sind dank Glasfaseranschluss mit einer Leistung bis zu 1.000 Mbit/s ist problemlos möglich. In Zeiten knapper werdender Ressourcen, insbesondere fossiler Brennstoffe, gewinnt das Thema Nachhaltigkeit immer mehr an Bedeutung. Dieser Trend wurde von den heutigen Eigentümern bereits vor Jahren erkannt und bei der Heizungssanierung berücksichtigt. Das Haus wird mit einer Pelletheizung beheizt. Diese gewinnt die Energie für Heizung und Warmwasser aus der Verbrennung von Holzpellets. Diese Heizung wird ganzjährig durch eine thermische Solaranlage unterstützt.
In dem großen und gepflegten Garten können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen, denn dieser Teil des Gartens ist speziell dafür vorbereitet. Auch Ihre Kinder oder Tiere finden hier viel Platz zum Spielen und Toben.
Bitte treten Sie ein und lassen Sie sich von der Vielfalt des Hauses überraschen.
Der Eingangsbereich besticht durch helle Großzügigkeit und modernes Flair. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, ohne sich auf die Füße zu treten. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, in dem ich mich sofort wohl gefühlt habe. Hier befindet sich der gemauerte Kamin, der für eine wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.
Ein Highlight im Erdgeschoss ist die neue, hochwertige und moderne Einbauküche der Marke Nobilia, die Ihr Herz zum Kochen bringt.
Obwohl die Eigentümer in den letzten Jahren diverse Renovierungen durchgeführt haben, die letzte im Jahr 2020, sind noch einige Arbeiten zu erledigen.
Möchten Sie noch mehr über das Haus erfahren? Dann laden Sie sich gleich das vollständige Exposé herunter.
In dem großen und gepflegten Garten können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen, denn dieser Teil des Gartens ist speziell dafür vorbereitet. Auch Ihre Kinder oder Tiere finden hier viel Platz zum Spielen und Toben.
Bitte treten Sie ein und lassen Sie sich von der Vielfalt des Hauses überraschen.
Der Eingangsbereich besticht durch helle Großzügigkeit und modernes Flair. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, ohne sich auf die Füße zu treten. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den großzügigen und gemütlichen Wohn- und Essbereich, in dem ich mich sofort wohl gefühlt habe. Hier befindet sich der gemauerte Kamin, der für eine wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt.
Ein Highlight im Erdgeschoss ist die neue, hochwertige und moderne Einbauküche der Marke Nobilia, die Ihr Herz zum Kochen bringt.
Obwohl die Eigentümer in den letzten Jahren diverse Renovierungen durchgeführt haben, die letzte im Jahr 2020, sind noch einige Arbeiten zu erledigen.
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Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision0 %
Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3,5 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)857 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis17.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Satteldach in massiver Bauweise
- Zum Teil Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Teilweise erneuerte Heizkörper
- Badezimmer in Vintage Look im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Praktisches Duschbad im Dachgeschoss
-... mehr lesen
- Zum Teil Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Teilweise erneuerte Heizkörper
- Badezimmer in Vintage Look im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Praktisches Duschbad im Dachgeschoss
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- Einfamilienhaus mit Satteldach in massiver Bauweise
- Zum Teil Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Teilweise erneuerte Heizkörper
- Badezimmer in Vintage Look im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Praktisches Duschbad im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia
- Terrasse mit Südausrichtung auf der die Sonnenstunden genossen werden können
- Pelletheizung mit Solarthermie für Heizung und Wasser
- Störungsfreies Streamen durch LAN-Verteilung in allen Raumem
- Gepflegter, nicht einsehbarer Garten
- Zum Teil Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Teilweise erneuerte Heizkörper
- Badezimmer in Vintage Look im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Praktisches Duschbad im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia
- Terrasse mit Südausrichtung auf der die Sonnenstunden genossen werden können
- Pelletheizung mit Solarthermie für Heizung und Wasser
- Störungsfreies Streamen durch LAN-Verteilung in allen Raumem
- Gepflegter, nicht einsehbarer Garten
- Einfamilienhaus mit Satteldach in massiver Bauweise
- Zum Teil Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Teilweise erneuerte Heizkörper
- Badezimmer in Vintage Look im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Praktisches Duschbad im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia
- Terrasse mit Südausrichtung auf der die Sonnenstunden genossen werden können
- Pelletheizung mit Solarthermie für Heizung und Wasser
- Störungsfreies Streamen durch LAN-Verteilung in allen Raumem
- Gepflegter, nicht einsehbarer Garten
- Zum Teil Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Teilweise erneuerte Heizkörper
- Badezimmer in Vintage Look im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
- Praktisches Duschbad im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia
- Terrasse mit Südausrichtung auf der die Sonnenstunden genossen werden können
- Pelletheizung mit Solarthermie für Heizung und Wasser
- Störungsfreies Streamen durch LAN-Verteilung in allen Raumem
- Gepflegter, nicht einsehbarer Garten
Lage
Von der Grundschule bis zum Abitur geht es bequem mit dem Schulbus ins benachbarte Kellinghusen.
Wer nach Alternativen sucht, wird in der Stadt Bad Bramstedt mit Europaschule und Gymnasium fündig. Wir punkten mit einem weitläufigen Rad-, Wander- und... mehr lesen
Wer nach Alternativen sucht, wird in der Stadt Bad Bramstedt mit Europaschule und Gymnasium fündig. Wir punkten mit einem weitläufigen Rad-, Wander- und... mehr lesen
Von der Grundschule bis zum Abitur geht es bequem mit dem Schulbus ins benachbarte Kellinghusen.
Wer nach Alternativen sucht, wird in der Stadt Bad Bramstedt mit Europaschule und Gymnasium fündig. Wir punkten mit einem weitläufigen Rad-, Wander- und Reitwegenetz im Naherholungsgebiet Holsteiner Auenland am Rande des Naturparks Aukrug. Die nächsten attraktiven Supermärkte und Discounter, mehrere Banken und Sparkassen sowie Allgemein- und Fachärzte – sind schnell zu erreichen. Der benachbarte Bahnhof in Wrist bietet eine Zugverbindung nach Hamburg und Kiel mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten.
Wer nach Alternativen sucht, wird in der Stadt Bad Bramstedt mit Europaschule und Gymnasium fündig. Wir punkten mit einem weitläufigen Rad-, Wander- und Reitwegenetz im Naherholungsgebiet Holsteiner Auenland am Rande des Naturparks Aukrug. Die nächsten attraktiven Supermärkte und Discounter, mehrere Banken und Sparkassen sowie Allgemein- und Fachärzte – sind schnell zu erreichen. Der benachbarte Bahnhof in Wrist bietet eine Zugverbindung nach Hamburg und Kiel mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten.
Von der Grundschule bis zum Abitur geht es bequem mit dem Schulbus ins benachbarte Kellinghusen.
Wer nach Alternativen sucht, wird in der Stadt Bad Bramstedt mit Europaschule und Gymnasium fündig. Wir punkten mit einem weitläufigen Rad-, Wander- und Reitwegenetz im Naherholungsgebiet Holsteiner Auenland am Rande des Naturparks Aukrug. Die nächsten attraktiven Supermärkte und Discounter, mehrere Banken und Sparkassen sowie Allgemein- und Fachärzte – sind schnell zu erreichen. Der benachbarte Bahnhof in Wrist bietet eine Zugverbindung nach Hamburg und Kiel mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten.
Wer nach Alternativen sucht, wird in der Stadt Bad Bramstedt mit Europaschule und Gymnasium fündig. Wir punkten mit einem weitläufigen Rad-, Wander- und Reitwegenetz im Naherholungsgebiet Holsteiner Auenland am Rande des Naturparks Aukrug. Die nächsten attraktiven Supermärkte und Discounter, mehrere Banken und Sparkassen sowie Allgemein- und Fachärzte – sind schnell zu erreichen. Der benachbarte Bahnhof in Wrist bietet eine Zugverbindung nach Hamburg und Kiel mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten.
25563 Quarnstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra Feil
Hinrichsen Immobilien GmbH
Holstenstraße 26,
24568 Kaltenkirchen
24568 Kaltenkirchen
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04191 2749277
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 901690
s.feil@hinrichsen-immobilien.com
