immobilie1-ID: 30265253 | Anbieter-ID: SK-2023-497
Helle Büro- oder Praxisräume
1.200 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die angebotene Gewerbefläche von ca. 170 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im südlichen Teil von Bad Segeberg.
Die Gewerbefläche wurde bisher als Schulungsraum genutzt und entsprechend aufgeteilt.
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Die Gewerbefläche wurde bisher als Schulungsraum genutzt und entsprechend aufgeteilt.
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Die angebotene Gewerbefläche von ca. 170 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im südlichen Teil von Bad Segeberg.
Die Gewerbefläche wurde bisher als Schulungsraum genutzt und entsprechend aufgeteilt.
Derzeit befinden sich dort vier Räume, ein Flur, eine Küche sowie zwei Toiletten mit Vorraum.
Alle Räume sind hell gestrichen und mit Teppichboden ausgelegt. Die Böden in Küche und WC/Vorraum sind mit hellen Fliesen belegt.
Im angrenzenden Bereich befindet sich eine Schneiderei.
Die Räumlichkeiten werden ausschließlich gewerblich genutzt.
Feste PKw-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.
Ihre Kunden haben die Möglichkeit, direkt vor dem Gebäude zu parken und Sie so stressfrei und unkompliziert zu erreichen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Susanne Klähne
Die Gewerbefläche wurde bisher als Schulungsraum genutzt und entsprechend aufgeteilt.
Derzeit befinden sich dort vier Räume, ein Flur, eine Küche sowie zwei Toiletten mit Vorraum.
Alle Räume sind hell gestrichen und mit Teppichboden ausgelegt. Die Böden in Küche und WC/Vorraum sind mit hellen Fliesen belegt.
Im angrenzenden Bereich befindet sich eine Schneiderei.
Die Räumlichkeiten werden ausschließlich gewerblich genutzt.
Feste PKw-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.
Ihre Kunden haben die Möglichkeit, direkt vor dem Gebäude zu parken und Sie so stressfrei und unkompliziert zu erreichen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Susanne Klähne
Die angebotene Gewerbefläche von ca. 170 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im südlichen Teil von Bad Segeberg.
Die Gewerbefläche wurde bisher als Schulungsraum genutzt und entsprechend aufgeteilt.
Derzeit befinden sich dort vier Räume, ein Flur, eine Küche sowie zwei Toiletten mit Vorraum.
Alle Räume sind hell gestrichen und mit Teppichboden ausgelegt. Die Böden in Küche und WC/Vorraum sind mit hellen Fliesen belegt.
Im angrenzenden Bereich befindet sich eine Schneiderei.
Die Räumlichkeiten werden ausschließlich gewerblich genutzt.
Feste PKw-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.
Ihre Kunden haben die Möglichkeit, direkt vor dem Gebäude zu parken und Sie so stressfrei und unkompliziert zu erreichen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Susanne Klähne
Die Gewerbefläche wurde bisher als Schulungsraum genutzt und entsprechend aufgeteilt.
Derzeit befinden sich dort vier Räume, ein Flur, eine Küche sowie zwei Toiletten mit Vorraum.
Alle Räume sind hell gestrichen und mit Teppichboden ausgelegt. Die Böden in Küche und WC/Vorraum sind mit hellen Fliesen belegt.
Im angrenzenden Bereich befindet sich eine Schneiderei.
Die Räumlichkeiten werden ausschließlich gewerblich genutzt.
Feste PKw-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden.
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Ihre Susanne Klähne
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.640 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten90 €
-
MieterprovisionDer Mieter zahlt an den Makler eine Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)170 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)127 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vorteilhafte Lage im Erdgeschoss
- Individuelle Aufteilung möglich, aktuell vier Räume
- Aufenthaltsraum ausgestattet mit kleiner Küchenzeile mit Spüle
- Damen-WC
- Herren-WC
- Teppichboden (Nadelfilz)
- Feste Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter können... mehr lesen
- Individuelle Aufteilung möglich, aktuell vier Räume
- Aufenthaltsraum ausgestattet mit kleiner Küchenzeile mit Spüle
- Damen-WC
- Herren-WC
- Teppichboden (Nadelfilz)
- Feste Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter können... mehr lesen
- Vorteilhafte Lage im Erdgeschoss
- Individuelle Aufteilung möglich, aktuell vier Räume
- Aufenthaltsraum ausgestattet mit kleiner Küchenzeile mit Spüle
- Damen-WC
- Herren-WC
- Teppichboden (Nadelfilz)
- Feste Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden
- Helle Fliesen in Küche und WC/Vorraum
- Unterhalb der Fensterbänke befindet sich ein Installationskanal mit Steckdosen und Platz für weitere Anschlussmöglichkeiten wie z. B. EDV
- Individuelle Aufteilung möglich, aktuell vier Räume
- Aufenthaltsraum ausgestattet mit kleiner Küchenzeile mit Spüle
- Damen-WC
- Herren-WC
- Teppichboden (Nadelfilz)
- Feste Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden
- Helle Fliesen in Küche und WC/Vorraum
- Unterhalb der Fensterbänke befindet sich ein Installationskanal mit Steckdosen und Platz für weitere Anschlussmöglichkeiten wie z. B. EDV
- Vorteilhafte Lage im Erdgeschoss
- Individuelle Aufteilung möglich, aktuell vier Räume
- Aufenthaltsraum ausgestattet mit kleiner Küchenzeile mit Spüle
- Damen-WC
- Herren-WC
- Teppichboden (Nadelfilz)
- Feste Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden
- Helle Fliesen in Küche und WC/Vorraum
- Unterhalb der Fensterbänke befindet sich ein Installationskanal mit Steckdosen und Platz für weitere Anschlussmöglichkeiten wie z. B. EDV
- Individuelle Aufteilung möglich, aktuell vier Räume
- Aufenthaltsraum ausgestattet mit kleiner Küchenzeile mit Spüle
- Damen-WC
- Herren-WC
- Teppichboden (Nadelfilz)
- Feste Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter können gegen Gebühr zur Verfügung gestellt werden
- Helle Fliesen in Küche und WC/Vorraum
- Unterhalb der Fensterbänke befindet sich ein Installationskanal mit Steckdosen und Platz für weitere Anschlussmöglichkeiten wie z. B. EDV
Lage
Die Kreishauptstadt Bad Segeberg ist staatlich als Heilbad und Luftkurort anerkannt. Über die Landesgrenzen hinaus ist die Stadt bekannt für die seit 1952 jährlich stattfindenden Karl-May-Spiele. Wahrzeichen ist der 91 m hohe Kalkberg, der einen...
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Die Kreishauptstadt Bad Segeberg ist staatlich als Heilbad und Luftkurort anerkannt. Über die Landesgrenzen hinaus ist die Stadt bekannt für die seit 1952 jährlich stattfindenden Karl-May-Spiele. Wahrzeichen ist der 91 m hohe Kalkberg, der einen herrlichen Rundblick über die Stadt im Grünen und das Umland bietet, und die beherbergten Fledermäuse.
Das ganze Jahr über wird den ca. 17.000 Einwohnern und zahlreichen Touristen ein buntes Kulturprogramm geboten.
Erwartungsgemäß bei dieser Größe bietet der Ort eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Bad Segeberg bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Bahnanbindung und Busverbindungen sind hervorragend und bringen Sie zu allen Städten und Gemeinden der Umgebung. Auch die über die Grenzen hinaus bekannten medizinischen Einrichtungen sollten nicht unerwähnt bleiben.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Arten von Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Gesundheitspark, der Große Segeberger See und weitere Sehenswürdigkeiten finden sich in der Nähe.
Innerörtliche Lage:
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im südlichen Teil von Bad Segeberg; der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Entfernungen:
Landeshauptstadt Kiel ca. 50 km
Lübecker Innenstadt ca. 31 km
Hamburger Flughafen ca. 45 km
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.bad-segeberg.de
www.karl-may-spiele.de
www.noctalis.de
Das ganze Jahr über wird den ca. 17.000 Einwohnern und zahlreichen Touristen ein buntes Kulturprogramm geboten.
Erwartungsgemäß bei dieser Größe bietet der Ort eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Bad Segeberg bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Bahnanbindung und Busverbindungen sind hervorragend und bringen Sie zu allen Städten und Gemeinden der Umgebung. Auch die über die Grenzen hinaus bekannten medizinischen Einrichtungen sollten nicht unerwähnt bleiben.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Arten von Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Gesundheitspark, der Große Segeberger See und weitere Sehenswürdigkeiten finden sich in der Nähe.
Innerörtliche Lage:
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im südlichen Teil von Bad Segeberg; der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Entfernungen:
Landeshauptstadt Kiel ca. 50 km
Lübecker Innenstadt ca. 31 km
Hamburger Flughafen ca. 45 km
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.bad-segeberg.de
www.karl-may-spiele.de
www.noctalis.de
Die Kreishauptstadt Bad Segeberg ist staatlich als Heilbad und Luftkurort anerkannt. Über die Landesgrenzen hinaus ist die Stadt bekannt für die seit 1952 jährlich stattfindenden Karl-May-Spiele. Wahrzeichen ist der 91 m hohe Kalkberg, der einen herrlichen Rundblick über die Stadt im Grünen und das Umland bietet, und die beherbergten Fledermäuse.
Das ganze Jahr über wird den ca. 17.000 Einwohnern und zahlreichen Touristen ein buntes Kulturprogramm geboten.
Erwartungsgemäß bei dieser Größe bietet der Ort eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Bad Segeberg bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Bahnanbindung und Busverbindungen sind hervorragend und bringen Sie zu allen Städten und Gemeinden der Umgebung. Auch die über die Grenzen hinaus bekannten medizinischen Einrichtungen sollten nicht unerwähnt bleiben.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Arten von Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Gesundheitspark, der Große Segeberger See und weitere Sehenswürdigkeiten finden sich in der Nähe.
Innerörtliche Lage:
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im südlichen Teil von Bad Segeberg; der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Entfernungen:
Landeshauptstadt Kiel ca. 50 km
Lübecker Innenstadt ca. 31 km
Hamburger Flughafen ca. 45 km
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.bad-segeberg.de
www.karl-may-spiele.de
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Das ganze Jahr über wird den ca. 17.000 Einwohnern und zahlreichen Touristen ein buntes Kulturprogramm geboten.
Erwartungsgemäß bei dieser Größe bietet der Ort eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Bad Segeberg bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Bahnanbindung und Busverbindungen sind hervorragend und bringen Sie zu allen Städten und Gemeinden der Umgebung. Auch die über die Grenzen hinaus bekannten medizinischen Einrichtungen sollten nicht unerwähnt bleiben.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Arten von Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Gesundheitspark, der Große Segeberger See und weitere Sehenswürdigkeiten finden sich in der Nähe.
Innerörtliche Lage:
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im südlichen Teil von Bad Segeberg; der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Entfernungen:
Landeshauptstadt Kiel ca. 50 km
Lübecker Innenstadt ca. 31 km
Hamburger Flughafen ca. 45 km
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www.bad-segeberg.de
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23795 Bad Segeberg · Deutschland
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Sonstiges
Die Strom- und Telefonkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt mit den Energieversorgern einen Vertrag und rechnet die Kosten auch direkt ab.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist... mehr lesen
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist... mehr lesen
Die Strom- und Telefonkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt mit den Energieversorgern einen Vertrag und rechnet die Kosten auch direkt ab.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist bei erfolgreicher Vermittlung verdient und fällig. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages vom Mieter an die Firma Hinrichsen Immobilien GmbH zu zahlen.
Einzugstermin
Die angebotene Immobilie kann zum 01.05.2023 übergeben werden. Der genaue Termin wird mit Ihnen persönlich abgestimmt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist bei erfolgreicher Vermittlung verdient und fällig. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages vom Mieter an die Firma Hinrichsen Immobilien GmbH zu zahlen.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Klähne
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 901690
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 901690
s.klaehne@hinrichsen-immobilien.com
