immobilie1-ID: 31169391 | Anbieter-ID: 10816
Sonniges Zuhause - Wohnhaus in Billerbeck
336.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Immobilie besticht mit ihrem großen, sonnigen Garten. Hier verbringen Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden, egal zu welcher Jahreszeit. Das Wohnhaus spricht sowohl Familien an, die Platz für Homeoffice benötigen, als auch Familien, die...
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Diese Immobilie besticht mit ihrem großen, sonnigen Garten. Hier verbringen Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden, egal zu welcher Jahreszeit. Das Wohnhaus spricht sowohl Familien an, die Platz für Homeoffice benötigen, als auch Familien, die gern mehrere Generationen unter ein Dach bringen möchten.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren zu dem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut. In beiden Wohnungen finden Sie viel Platz und Raum für Ihre Privatsphäre. Die durchdachte Aufteilung mit den hellen Zimmern, Küchenräumen und Tageslichtbädern auf beiden Etagen ermöglichen eine sofortige Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren zu dem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut. In beiden Wohnungen finden Sie viel Platz und Raum für Ihre Privatsphäre. Die durchdachte Aufteilung mit den hellen Zimmern, Küchenräumen und Tageslichtbädern auf beiden Etagen ermöglichen eine sofortige Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Diese Immobilie besticht mit ihrem großen, sonnigen Garten. Hier verbringen Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden, egal zu welcher Jahreszeit. Das Wohnhaus spricht sowohl Familien an, die Platz für Homeoffice benötigen, als auch Familien, die gern mehrere Generationen unter ein Dach bringen möchten.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren zu dem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut. In beiden Wohnungen finden Sie viel Platz und Raum für Ihre Privatsphäre. Die durchdachte Aufteilung mit den hellen Zimmern, Küchenräumen und Tageslichtbädern auf beiden Etagen ermöglichen eine sofortige Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren zu dem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut. In beiden Wohnungen finden Sie viel Platz und Raum für Ihre Privatsphäre. Die durchdachte Aufteilung mit den hellen Zimmern, Küchenräumen und Tageslichtbädern auf beiden Etagen ermöglichen eine sofortige Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
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Kaufpreis336.000 €
-
KäuferprovisionFür den Käufer fällt keine Provision an
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Gesamtfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)751 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen Anbau ergänzt. In 1985 wurde ein Durchbruch gemacht und das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut. So befindet sich das Familienhaus heute in einem soliden und gepflegten...
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Dieses Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen Anbau ergänzt. In 1985 wurde ein Durchbruch gemacht und das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut. So befindet sich das Familienhaus heute in einem soliden und gepflegten Zustand.
Zu den wichtigsten Renovierungsmaßnahmen, zählen:
- Erneuerung des Daches inkl. Zinkverkleidung und Dachrinnen in 2013
- Erneuerung diverser Heizkörper (2022 Küche DG und in 2011 Bad und Küche EG)
- Austausch von vier Fenster (Badezimmer, Wohnzimmer und Keller)
sowie einer Kellertür in 2018
- Einbringung des Wasseranschlusses in 2018 (ursprünglich eigener Brunnen)
- Erneuerung des Balkons in 2015
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Zu den wichtigsten Renovierungsmaßnahmen, zählen:
- Erneuerung des Daches inkl. Zinkverkleidung und Dachrinnen in 2013
- Erneuerung diverser Heizkörper (2022 Küche DG und in 2011 Bad und Küche EG)
- Austausch von vier Fenster (Badezimmer, Wohnzimmer und Keller)
sowie einer Kellertür in 2018
- Einbringung des Wasseranschlusses in 2018 (ursprünglich eigener Brunnen)
- Erneuerung des Balkons in 2015
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen Anbau ergänzt. In 1985 wurde ein Durchbruch gemacht und das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut. So befindet sich das Familienhaus heute in einem soliden und gepflegten Zustand.
Zu den wichtigsten Renovierungsmaßnahmen, zählen:
- Erneuerung des Daches inkl. Zinkverkleidung und Dachrinnen in 2013
- Erneuerung diverser Heizkörper (2022 Küche DG und in 2011 Bad und Küche EG)
- Austausch von vier Fenster (Badezimmer, Wohnzimmer und Keller)
sowie einer Kellertür in 2018
- Einbringung des Wasseranschlusses in 2018 (ursprünglich eigener Brunnen)
- Erneuerung des Balkons in 2015
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Zu den wichtigsten Renovierungsmaßnahmen, zählen:
- Erneuerung des Daches inkl. Zinkverkleidung und Dachrinnen in 2013
- Erneuerung diverser Heizkörper (2022 Küche DG und in 2011 Bad und Küche EG)
- Austausch von vier Fenster (Badezimmer, Wohnzimmer und Keller)
sowie einer Kellertür in 2018
- Einbringung des Wasseranschlusses in 2018 (ursprünglich eigener Brunnen)
- Erneuerung des Balkons in 2015
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Lage
Das Haus befindet sich am Stadtrand von Billerbeck in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Ideal gelegen, starten Sie von hier Ihre ausgedehnten Spaziergänge und Radtouren. Der Dom und die Innenstadt sind ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
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Das Haus befindet sich am Stadtrand von Billerbeck in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Ideal gelegen, starten Sie von hier Ihre ausgedehnten Spaziergänge und Radtouren. Der Dom und die Innenstadt sind ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Das Haus befindet sich am Stadtrand von Billerbeck in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Ideal gelegen, starten Sie von hier Ihre ausgedehnten Spaziergänge und Radtouren. Der Dom und die Innenstadt sind ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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48727 Billerbeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 07.08.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 08.08.2023
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 271,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 07.08.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 08.08.2023
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 271,0 kWh/(m²*a)
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 07.08.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 08.08.2023
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 271,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 07.08.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 08.08.2023
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 271,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 07.08.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 08.08.2023
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 271,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
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Ausweis gültig bis: 07.08.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 08.08.2023
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 271,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ansprechpartner
Herr Waldemar Hinzmann
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
02543 3049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
w.hinzmann@hinzmann-immobilien.de
