immobilie1-ID: 31176373 | Anbieter-ID: 10795
Hobbygärtner-Paar gesucht - Wohnen in Haltern am See
248.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
1.143 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sie suchen ein kleines, kuscheliges Haus mit einem riesigen Grundstück in Haltern am See, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Die kleine Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist besonders für naturliebende Paare...
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Sie suchen ein kleines, kuscheliges Haus mit einem riesigen Grundstück in Haltern am See, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Die kleine Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist besonders für naturliebende Paare interessant.
Wenn Sie viel Zeit im Garten verbringen möchten, bietet Ihnen diese Immobilie wirklich ausreichend Platz und Freiraum im Außenbereich. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, lassen Sie Ihren Ambitionen als Hobbygärtner freien Lauf! Erschaffen Sie hier Ihre eigene kleine Parkanlage, Ihren Erholungsort oder Gemüsegarten. Sie entscheiden selbst!
Das Haus verfügt über zwei große lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Bäder, verteilt auf zwei Etagen...
...... weitere Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Wenn Sie viel Zeit im Garten verbringen möchten, bietet Ihnen diese Immobilie wirklich ausreichend Platz und Freiraum im Außenbereich. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, lassen Sie Ihren Ambitionen als Hobbygärtner freien Lauf! Erschaffen Sie hier Ihre eigene kleine Parkanlage, Ihren Erholungsort oder Gemüsegarten. Sie entscheiden selbst!
Das Haus verfügt über zwei große lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Bäder, verteilt auf zwei Etagen...
...... weitere Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Sie suchen ein kleines, kuscheliges Haus mit einem riesigen Grundstück in Haltern am See, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Die kleine Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist besonders für naturliebende Paare interessant.
Wenn Sie viel Zeit im Garten verbringen möchten, bietet Ihnen diese Immobilie wirklich ausreichend Platz und Freiraum im Außenbereich. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, lassen Sie Ihren Ambitionen als Hobbygärtner freien Lauf! Erschaffen Sie hier Ihre eigene kleine Parkanlage, Ihren Erholungsort oder Gemüsegarten. Sie entscheiden selbst!
Das Haus verfügt über zwei große lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Bäder, verteilt auf zwei Etagen...
...... weitere Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Wenn Sie viel Zeit im Garten verbringen möchten, bietet Ihnen diese Immobilie wirklich ausreichend Platz und Freiraum im Außenbereich. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, lassen Sie Ihren Ambitionen als Hobbygärtner freien Lauf! Erschaffen Sie hier Ihre eigene kleine Parkanlage, Ihren Erholungsort oder Gemüsegarten. Sie entscheiden selbst!
Das Haus verfügt über zwei große lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Bäder, verteilt auf zwei Etagen...
...... weitere Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
KäuferprovisionFür den Käufer fällt keine Provision an
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.143 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf322,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde in den Jahren 1927-1928 in Massivbauweise errichtet. Durch die diversen Renovierungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. In den vergangenen Jahren fanden mehrere Modernisierungen statt, unter anderem die...
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Das Haus wurde in den Jahren 1927-1928 in Massivbauweise errichtet. Durch die diversen Renovierungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. In den vergangenen Jahren fanden mehrere Modernisierungen statt, unter anderem die Erneuerung des Daches und der Fenster, Erneuerung Verblendung und Deckenvertäfelung und Erneuerung der Bäder. Die genauen Jahre der durchgeführten Arbeiten sind uns unbekannt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 ausgetauscht.
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- große Wohnküche
- helles Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
- drei Kellerräume
- großer Garten mit Terrasse
- Nebengebäude
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- große Wohnküche
- helles Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
- drei Kellerräume
- großer Garten mit Terrasse
- Nebengebäude
Das Haus wurde in den Jahren 1927-1928 in Massivbauweise errichtet. Durch die diversen Renovierungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. In den vergangenen Jahren fanden mehrere Modernisierungen statt, unter anderem die Erneuerung des Daches und der Fenster, Erneuerung Verblendung und Deckenvertäfelung und Erneuerung der Bäder. Die genauen Jahre der durchgeführten Arbeiten sind uns unbekannt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 ausgetauscht.
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- große Wohnküche
- helles Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
- drei Kellerräume
- großer Garten mit Terrasse
- Nebengebäude
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- große Wohnküche
- helles Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
- drei Kellerräume
- großer Garten mit Terrasse
- Nebengebäude
Lage
Sie wohnen im Stadtteil Bossendorf in grüner Umgebung am Waldesrand und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Haltern am See entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre Wälder, Wiesen und Seen und bietet viele schöne Ausgangspunkte für...
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Sie wohnen im Stadtteil Bossendorf in grüner Umgebung am Waldesrand und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Haltern am See entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre Wälder, Wiesen und Seen und bietet viele schöne Ausgangspunkte für ausgedehnte Spazierwege und Fahrradrouten. Ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie hier.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Sie wohnen im Stadtteil Bossendorf in grüner Umgebung am Waldesrand und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Haltern am See entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre Wälder, Wiesen und Seen und bietet viele schöne Ausgangspunkte für ausgedehnte Spazierwege und Fahrradrouten. Ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie hier.
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45721 Haltern am See / Bossendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 21.07.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 22.07.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 322,5 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 21.07.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 22.07.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 322,5 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 21.07.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 22.07.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 322,5 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 21.07.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 22.07.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 322,5 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 21.07.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 22.07.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 322,5 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
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Ausweis gültig bis: 21.07.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2023
Energieausweisdatum: 22.07.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 322,5 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Julian Rohde
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
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48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
025433049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
immo@hinzmann-immobilien.de
