immobilie1-ID: 31319105 | Anbieter-ID: I-00L51S-W-02XRJ5
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage
1.450 €
Miete zzgl. NK
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, das im Jahr 2021 errichtet wurde. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei...
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Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, das im Jahr 2021 errichtet wurde. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, und die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den großen Balkon übergeht – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume: Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, dazu gibt es am Ende des Flurs ein separates Gäste-WC. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen.
Zur Wohnung gehören eine private Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Ein geräumiger Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und bietet idealen Raum für all jene, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den großen Balkon übergeht – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume: Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, dazu gibt es am Ende des Flurs ein separates Gäste-WC. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen.
Zur Wohnung gehören eine private Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Ein geräumiger Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und bietet idealen Raum für all jene, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage legen.
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, das im Jahr 2021 errichtet wurde. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, und die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den großen Balkon übergeht – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume: Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, dazu gibt es am Ende des Flurs ein separates Gäste-WC. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen.
Zur Wohnung gehören eine private Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Ein geräumiger Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und bietet idealen Raum für all jene, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den großen Balkon übergeht – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume: Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, dazu gibt es am Ende des Flurs ein separates Gäste-WC. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen.
Zur Wohnung gehören eine private Garage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Ein geräumiger Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und bietet idealen Raum für all jene, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.450 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.350 €
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Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf27,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Zentrum von Achern. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine zentrale und dennoch abgeschirmte Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität...
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Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Zentrum von Achern. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine zentrale und dennoch abgeschirmte Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Das charmante Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – ideal für eine komfortable Nahversorgung.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A5 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist Achern ein optimaler Ausgangspunkt für Pendler und Vielreisende. Zudem lädt die naturnahe Umgebung mit dem nahen Schwarzwald zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannten Ausflügen ins Grüne. Hier verbinden sich eine attraktive Wohnlage, urbaner Komfort und ein hohes Maß an Erholungswert zu einem rundum stimmigen Wohnumfeld.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A5 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist Achern ein optimaler Ausgangspunkt für Pendler und Vielreisende. Zudem lädt die naturnahe Umgebung mit dem nahen Schwarzwald zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannten Ausflügen ins Grüne. Hier verbinden sich eine attraktive Wohnlage, urbaner Komfort und ein hohes Maß an Erholungswert zu einem rundum stimmigen Wohnumfeld.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Zentrum von Achern. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine zentrale und dennoch abgeschirmte Wohnlage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Das charmante Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – ideal für eine komfortable Nahversorgung.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A5 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist Achern ein optimaler Ausgangspunkt für Pendler und Vielreisende. Zudem lädt die naturnahe Umgebung mit dem nahen Schwarzwald zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannten Ausflügen ins Grüne. Hier verbinden sich eine attraktive Wohnlage, urbaner Komfort und ein hohes Maß an Erholungswert zu einem rundum stimmigen Wohnumfeld.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A5 und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist Achern ein optimaler Ausgangspunkt für Pendler und Vielreisende. Zudem lädt die naturnahe Umgebung mit dem nahen Schwarzwald zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu entspannten Ausflügen ins Grüne. Hier verbinden sich eine attraktive Wohnlage, urbaner Komfort und ein hohes Maß an Erholungswert zu einem rundum stimmigen Wohnumfeld.
77855 Achern · Achern · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kreuzkirchstraße 11
77652 Offenburg
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Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
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+49 781 93999-700
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