immobilie1-ID: 30965677 | Anbieter-ID: 303
Gepflegte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG Stellplatz zum Kauf in Nieder-Ingelheim
299.000 €
Kaufpreis
96,24 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4 Zimmer Maisonettewohnung zum Kauf in verkehrsberuhigter Lage von Nieder-Ingelheim.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss, des in 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 6... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss, des in 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 6... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4 Zimmer Maisonettewohnung zum Kauf in verkehrsberuhigter Lage von Nieder-Ingelheim.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss, des in 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder.
Empfangen werden Sie von einem Flur, durch den Sie alle Zimmer im OG direkt erreichen können.
Gegenüber dem Eingangsbereich ist die Küche gelegen, welche mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Linksseitig des Flures gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Sideboard oder Bücherregal und einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet.
Rechtsseitig des Eingangsbereichs liegen zwei Schlafzimmer und das erste von zwei Bädern, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier ist das zweite Badezimmer gelegen, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in diesem Tageslichtbadezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung als auch für Eigennutzer.
Das Monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklage beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 207 € im Monat und unterteilt sich in 111,00 € auf einen eventuellen Mieter umlagefähige und 96,00 € nicht umlagefähige Kosten.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Sollten Sie Interesse an dieser bezugsfreien Wohnung zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive aller Immobilienunterlagen und den 3D Rundgang auf Anfrage!
Wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss, des in 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder.
Empfangen werden Sie von einem Flur, durch den Sie alle Zimmer im OG direkt erreichen können.
Gegenüber dem Eingangsbereich ist die Küche gelegen, welche mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Linksseitig des Flures gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Sideboard oder Bücherregal und einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet.
Rechtsseitig des Eingangsbereichs liegen zwei Schlafzimmer und das erste von zwei Bädern, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier ist das zweite Badezimmer gelegen, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in diesem Tageslichtbadezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung als auch für Eigennutzer.
Das Monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklage beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 207 € im Monat und unterteilt sich in 111,00 € auf einen eventuellen Mieter umlagefähige und 96,00 € nicht umlagefähige Kosten.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
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Wir freuen uns auf Sie!
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Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss, des in 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder.
Empfangen werden Sie von einem Flur, durch den Sie alle Zimmer im OG direkt erreichen können.
Gegenüber dem Eingangsbereich ist die Küche gelegen, welche mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Linksseitig des Flures gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Sideboard oder Bücherregal und einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet.
Rechtsseitig des Eingangsbereichs liegen zwei Schlafzimmer und das erste von zwei Bädern, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier ist das zweite Badezimmer gelegen, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in diesem Tageslichtbadezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung als auch für Eigennutzer.
Das Monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklage beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 207 € im Monat und unterteilt sich in 111,00 € auf einen eventuellen Mieter umlagefähige und 96,00 € nicht umlagefähige Kosten.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Sollten Sie Interesse an dieser bezugsfreien Wohnung zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive aller Immobilienunterlagen und den 3D Rundgang auf Anfrage!
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Empfangen werden Sie von einem Flur, durch den Sie alle Zimmer im OG direkt erreichen können.
Gegenüber dem Eingangsbereich ist die Küche gelegen, welche mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Linksseitig des Flures gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Sideboard oder Bücherregal und einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet.
Rechtsseitig des Eingangsbereichs liegen zwei Schlafzimmer und das erste von zwei Bädern, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier ist das zweite Badezimmer gelegen, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in diesem Tageslichtbadezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung als auch für Eigennutzer.
Das Monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklage beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 207 € im Monat und unterteilt sich in 111,00 € auf einen eventuellen Mieter umlagefähige und 96,00 € nicht umlagefähige Kosten.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Sollten Sie Interesse an dieser bezugsfreien Wohnung zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive aller Immobilienunterlagen und den 3D Rundgang auf Anfrage!
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat207 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,24 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
4 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Ingelheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: 96,24 m²
- Miteigentumsanteil von 69,02/1000
- 4 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbelag: Fliesen,... mehr lesen
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: 96,24 m²
- Miteigentumsanteil von 69,02/1000
- 4 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbelag: Fliesen,... mehr lesen
4 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Ingelheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: 96,24 m²
- Miteigentumsanteil von 69,02/1000
- 4 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Unten: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Oben: Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 207 Euro/Monat, davon auf Mieter umlegbare Kosten: 111,00 Euro monatlich und nicht umlegbare Kosten: 96,00 Euro monatlich
- Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung: 6.686,57 Euro
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: 96,24 m²
- Miteigentumsanteil von 69,02/1000
- 4 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Unten: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Oben: Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 207 Euro/Monat, davon auf Mieter umlegbare Kosten: 111,00 Euro monatlich und nicht umlegbare Kosten: 96,00 Euro monatlich
- Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung: 6.686,57 Euro
4 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Ingelheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: 96,24 m²
- Miteigentumsanteil von 69,02/1000
- 4 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Unten: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Oben: Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld: 207 Euro/Monat, davon auf Mieter umlegbare Kosten: 111,00 Euro monatlich und nicht umlegbare Kosten: 96,00 Euro monatlich
- Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung: 6.686,57 Euro
- Baujahr 1994
- Wohnfläche: 96,24 m²
- Miteigentumsanteil von 69,02/1000
- 4 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Unten: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Oben: Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
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- Hausgeld: 207 Euro/Monat, davon auf Mieter umlegbare Kosten: 111,00 Euro monatlich und nicht umlegbare Kosten: 96,00 Euro monatlich
- Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung: 6.686,57 Euro
- Kabelanschluss
Lage
Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern... mehr lesen
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern... mehr lesen
Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.
Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.
Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.
In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.
In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.
Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.
Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.
In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.
In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.
Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.
Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
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55218 Ingelheim am Rhein · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
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