immobilie1-ID: 31105579 | Anbieter-ID: 315
3 Zimmer Eigentumswohnung mit solventen Mietern und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Ober-Ingelheim
319.000 €
Kaufpreis
105,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer Maisonettewohnung in absoluter top Wohnlage in Ober-Ingelheim.
Die Wohnung befindet sich im Hofgut Stiegelgasse, oberhalb des Weinguts Wasem, und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m², die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Hofgut Stiegelgasse, oberhalb des Weinguts Wasem, und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m², die... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer Maisonettewohnung in absoluter top Wohnlage in Ober-Ingelheim.
Die Wohnung befindet sich im Hofgut Stiegelgasse, oberhalb des Weinguts Wasem, und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m², die sich auf insgesamt 3 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer und Balkon verteilen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, von der aus alle Zimmer und auch die Treppe zum oberen Teil der Wohnung direkt zu erreichen sind.
Hier befindet sich das Gäste-WC und die kleine Abstellkammer mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen und unverbautem Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Duschwanne ausgestattet ist.
Des Weiteren sind hier zwei Schlafzimmer gelegen.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem separaten Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Anlage verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf. Hier können Sie die Abendstunden mit einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei dem Geplätscher des Teiches lauschen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 519,00€ inkl. Tiefgaragenstellplatz, welches sich auf 355,00€ umlagefähige und 175,00€ nicht umlagefähige Kosten unterteilt.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 an eine 3-köpfige Familie vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beläuft sich auf 1.150€ inkl. Stellplatz.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie in Ober-Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.
Die Wohnung befindet sich im Hofgut Stiegelgasse, oberhalb des Weinguts Wasem, und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m², die sich auf insgesamt 3 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer und Balkon verteilen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, von der aus alle Zimmer und auch die Treppe zum oberen Teil der Wohnung direkt zu erreichen sind.
Hier befindet sich das Gäste-WC und die kleine Abstellkammer mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen und unverbautem Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Duschwanne ausgestattet ist.
Des Weiteren sind hier zwei Schlafzimmer gelegen.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem separaten Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Anlage verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf. Hier können Sie die Abendstunden mit einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei dem Geplätscher des Teiches lauschen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 519,00€ inkl. Tiefgaragenstellplatz, welches sich auf 355,00€ umlagefähige und 175,00€ nicht umlagefähige Kosten unterteilt.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 an eine 3-köpfige Familie vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beläuft sich auf 1.150€ inkl. Stellplatz.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie in Ober-Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer Maisonettewohnung in absoluter top Wohnlage in Ober-Ingelheim.
Die Wohnung befindet sich im Hofgut Stiegelgasse, oberhalb des Weinguts Wasem, und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m², die sich auf insgesamt 3 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer und Balkon verteilen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, von der aus alle Zimmer und auch die Treppe zum oberen Teil der Wohnung direkt zu erreichen sind.
Hier befindet sich das Gäste-WC und die kleine Abstellkammer mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen und unverbautem Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Duschwanne ausgestattet ist.
Des Weiteren sind hier zwei Schlafzimmer gelegen.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem separaten Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Anlage verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf. Hier können Sie die Abendstunden mit einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei dem Geplätscher des Teiches lauschen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 519,00€ inkl. Tiefgaragenstellplatz, welches sich auf 355,00€ umlagefähige und 175,00€ nicht umlagefähige Kosten unterteilt.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 an eine 3-köpfige Familie vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beläuft sich auf 1.150€ inkl. Stellplatz.
Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie in Ober-Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.
Die Wohnung befindet sich im Hofgut Stiegelgasse, oberhalb des Weinguts Wasem, und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m², die sich auf insgesamt 3 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer und Balkon verteilen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Eingangsdiele empfangen, von der aus alle Zimmer und auch die Treppe zum oberen Teil der Wohnung direkt zu erreichen sind.
Hier befindet sich das Gäste-WC und die kleine Abstellkammer mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen und unverbautem Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken und einer Duschwanne ausgestattet ist.
Des Weiteren sind hier zwei Schlafzimmer gelegen.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem separaten Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Anlage verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf. Hier können Sie die Abendstunden mit einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei dem Geplätscher des Teiches lauschen.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 519,00€ inkl. Tiefgaragenstellplatz, welches sich auf 355,00€ umlagefähige und 175,00€ nicht umlagefähige Kosten unterteilt.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 an eine 3-köpfige Familie vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beläuft sich auf 1.150€ inkl. Stellplatz.
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat519 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,03 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis29.10.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon zum Kauf in Ober-Ingelheim und folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Fliesen
- Doppelverglaste Fenster... mehr lesen
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Fliesen
- Doppelverglaste Fenster... mehr lesen
3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon zum Kauf in Ober-Ingelheim und folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Fliesen
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Fliesen
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon zum Kauf in Ober-Ingelheim und folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Fliesen
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
- Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bodenbelag: Fliesen
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Teich und Bachlauf
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern... mehr lesen
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern... mehr lesen
Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.
Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.
Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.
In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.
In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.
Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.
Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.
In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.
In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.
Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.
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55218 Ingelheim am Rhein · Deutschland
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Sonstiges
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