immobilie1-ID: 31230197 | Anbieter-ID: 317
Familienidylle in Rheinböllen: Doppelhaushälfte mit viel Platz und tollem Garten zum Kauf
359.000 €
Kaufpreis
163,64 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse in Rheinböllen bietet die ideale Kombination aus Komfort, großzügigem Raumangebot und Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie... mehr lesen
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse in Rheinböllen bietet die ideale Kombination aus Komfort, großzügigem Raumangebot und Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie zusätzliche Wohnfläche im Keller.
Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt – sei es für Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder einfach zur Erholung.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und verfügt außerdem über einen kleinen Teich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem ausgebauten Spitzboden, der das Raumangebot sinnvoll erweitert.
Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Diese Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.
Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein komplett ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal für Besucher, heranwachsende Kinder oder als Homeoffice.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage das perfekte Zuhause für Familien, die viel Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, reichlich Platz und einen idyllischen Garten legen.
Mit drei Außenstellplätzen und einer Garage bleiben auch in puncto Parkmöglichkeiten keine Wünsche offen.
Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Rheinböllen haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie zusätzliche Wohnfläche im Keller.
Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt – sei es für Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder einfach zur Erholung.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und verfügt außerdem über einen kleinen Teich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem ausgebauten Spitzboden, der das Raumangebot sinnvoll erweitert.
Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Diese Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.
Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein komplett ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal für Besucher, heranwachsende Kinder oder als Homeoffice.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage das perfekte Zuhause für Familien, die viel Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, reichlich Platz und einen idyllischen Garten legen.
Mit drei Außenstellplätzen und einer Garage bleiben auch in puncto Parkmöglichkeiten keine Wünsche offen.
Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Rheinböllen haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse in Rheinböllen bietet die ideale Kombination aus Komfort, großzügigem Raumangebot und Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie zusätzliche Wohnfläche im Keller.
Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt – sei es für Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder einfach zur Erholung.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und verfügt außerdem über einen kleinen Teich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem ausgebauten Spitzboden, der das Raumangebot sinnvoll erweitert.
Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Diese Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.
Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein komplett ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal für Besucher, heranwachsende Kinder oder als Homeoffice.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage das perfekte Zuhause für Familien, die viel Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, reichlich Platz und einen idyllischen Garten legen.
Mit drei Außenstellplätzen und einer Garage bleiben auch in puncto Parkmöglichkeiten keine Wünsche offen.
Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Rheinböllen haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie zusätzliche Wohnfläche im Keller.
Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt – sei es für Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder einfach zur Erholung.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und verfügt außerdem über einen kleinen Teich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem ausgebauten Spitzboden, der das Raumangebot sinnvoll erweitert.
Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Diese Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.
Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein komplett ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal für Besucher, heranwachsende Kinder oder als Homeoffice.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage das perfekte Zuhause für Familien, die viel Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, reichlich Platz und einen idyllischen Garten legen.
Mit drei Außenstellplätzen und einer Garage bleiben auch in puncto Parkmöglichkeiten keine Wünsche offen.
Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Rheinböllen haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
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Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)163,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)372 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Schöne Doppelhaushälfte zum Kauf im Rheinböllen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1998
- Wohnfläche 163,64 m²
- Grundstück: 372 m²
- Voll unterkellert mit Gästezimmer und Badezimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
-... mehr lesen
- Baujahr 1998
- Wohnfläche 163,64 m²
- Grundstück: 372 m²
- Voll unterkellert mit Gästezimmer und Badezimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
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Schöne Doppelhaushälfte zum Kauf im Rheinböllen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1998
- Wohnfläche 163,64 m²
- Grundstück: 372 m²
- Voll unterkellert mit Gästezimmer und Badezimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
- Garage und 3 Außenstellplätze
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz
- Ruhige Sackgasse
- Perfekt für Familien
- Baujahr 1998
- Wohnfläche 163,64 m²
- Grundstück: 372 m²
- Voll unterkellert mit Gästezimmer und Badezimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
- Garage und 3 Außenstellplätze
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz
- Ruhige Sackgasse
- Perfekt für Familien
Schöne Doppelhaushälfte zum Kauf im Rheinböllen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 1998
- Wohnfläche 163,64 m²
- Grundstück: 372 m²
- Voll unterkellert mit Gästezimmer und Badezimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
- Garage und 3 Außenstellplätze
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz
- Ruhige Sackgasse
- Perfekt für Familien
- Baujahr 1998
- Wohnfläche 163,64 m²
- Grundstück: 372 m²
- Voll unterkellert mit Gästezimmer und Badezimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
- Garage und 3 Außenstellplätze
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz
- Ruhige Sackgasse
- Perfekt für Familien
Lage
Rheinböllen, eine charmante Stadt im Hunsrück, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Gelegen am Rande des Soonwaldes, ist Rheinböllen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt besticht...
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Rheinböllen, eine charmante Stadt im Hunsrück, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Gelegen am Rande des Soonwaldes, ist Rheinböllen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt besticht durch ihre gute Anbindung an die Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Mainz, Koblenz und Frankfurt ermöglicht.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung umfasst, ist Rheinböllen besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie der nahegelegene Freizeitpark, bieten Abwechslung für Jung und Alt.
Rheinböllen kombiniert idyllisches Wohnen inmitten wunderschöner Natur mit der Bequemlichkeit moderner Annehmlichkeiten – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung umfasst, ist Rheinböllen besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie der nahegelegene Freizeitpark, bieten Abwechslung für Jung und Alt.
Rheinböllen kombiniert idyllisches Wohnen inmitten wunderschöner Natur mit der Bequemlichkeit moderner Annehmlichkeiten – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Rheinböllen, eine charmante Stadt im Hunsrück, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Gelegen am Rande des Soonwaldes, ist Rheinböllen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt besticht durch ihre gute Anbindung an die Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Mainz, Koblenz und Frankfurt ermöglicht.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung umfasst, ist Rheinböllen besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie der nahegelegene Freizeitpark, bieten Abwechslung für Jung und Alt.
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Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung umfasst, ist Rheinböllen besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie der nahegelegene Freizeitpark, bieten Abwechslung für Jung und Alt.
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55494 Rheinböllen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.
Haben Sie schon einmal über... mehr lesen
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Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.
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Oder melden Sie sich telefonisch unter 06721-984 2288.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Salzstraße in Bingen.
Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
Frau Nancy Spiolek
HOCHDREI IMMOBILIEN GmbH
Salzstraße 6,
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