immobilie1-ID: 31263883 | Anbieter-ID: 41630
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schriesheim zu verkaufen!
152.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Ladenburger Straße 36-42 - umfasst insgesamt 24
Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser mit je zwei Hauseingängen. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1948 auf einen ca. 2.228 m² großen Grundstück errichtet.
Die... mehr lesen
Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser mit je zwei Hauseingängen. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1948 auf einen ca. 2.228 m² großen Grundstück errichtet.
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Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Ladenburger Straße 36-42 - umfasst insgesamt 24
Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser mit je zwei Hauseingängen. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1948 auf einen ca. 2.228 m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Ladenburger Straße 40 – im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf rund 52 m² einen Flur, eine separate Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia, zwei geräumige Wohnräume sowie ein Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicherabteil.
Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 € zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.
Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser mit je zwei Hauseingängen. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1948 auf einen ca. 2.228 m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Ladenburger Straße 40 – im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf rund 52 m² einen Flur, eine separate Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia, zwei geräumige Wohnräume sowie ein Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicherabteil.
Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 € zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Ladenburger Straße 36-42 - umfasst insgesamt 24
Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser mit je zwei Hauseingängen. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1948 auf einen ca. 2.228 m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Ladenburger Straße 40 – im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf rund 52 m² einen Flur, eine separate Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia, zwei geräumige Wohnräume sowie ein Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicherabteil.
Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 € zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.
Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser mit je zwei Hauseingängen. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1948 auf einen ca. 2.228 m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus – Ladenburger Straße 40 – im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf rund 52 m² einen Flur, eine separate Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia, zwei geräumige Wohnräume sowie ein Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicherabteil.
Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 € zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.
Kosten
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Kaufpreis152.000 €
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Kaufpreis pro m²2.923,08 €
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Käuferprovision4.522,00 € - die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungNordwest
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis04.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gebäude - Ladenburger Straße 36-42 - befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden bereits energetisch optimiert.
Die Fassade und die Kellerdecke wurden nachträglich gedämmt. Es sind isoliververglaste Kunststofffenster aus dem Jahr... mehr lesen
Die Fassade und die Kellerdecke wurden nachträglich gedämmt. Es sind isoliververglaste Kunststofffenster aus dem Jahr... mehr lesen
Die Gebäude - Ladenburger Straße 36-42 - befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden bereits energetisch optimiert.
Die Fassade und die Kellerdecke wurden nachträglich gedämmt. Es sind isoliververglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 verbaut.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung selbst wurde in der Vergangenheit ebenfalls modernisiert. Dazu gehören Teile der Elektroinstallation und das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Die Fassade und die Kellerdecke wurden nachträglich gedämmt. Es sind isoliververglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 verbaut.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung selbst wurde in der Vergangenheit ebenfalls modernisiert. Dazu gehören Teile der Elektroinstallation und das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Die Gebäude - Ladenburger Straße 36-42 - befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden bereits energetisch optimiert.
Die Fassade und die Kellerdecke wurden nachträglich gedämmt. Es sind isoliververglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 verbaut.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung selbst wurde in der Vergangenheit ebenfalls modernisiert. Dazu gehören Teile der Elektroinstallation und das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Die Fassade und die Kellerdecke wurden nachträglich gedämmt. Es sind isoliververglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 verbaut.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung selbst wurde in der Vergangenheit ebenfalls modernisiert. Dazu gehören Teile der Elektroinstallation und das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
- Keller
Lage
Schriesheim, etwa 10 km nördlich von Heidelberg gelegen, ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg mit rund 15.000 Einwohnern. Sie liegt an der Badischen Weinstraße und ist bekannt für ihren Weinbau. Das historische Stadtbild wird durch Fachwerkhäuser...
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Schriesheim, etwa 10 km nördlich von Heidelberg gelegen, ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg mit rund 15.000 Einwohnern. Sie liegt an der Badischen Weinstraße und ist bekannt für ihren Weinbau. Das historische Stadtbild wird durch Fachwerkhäuser und die über der Stadt gelegene Strahlenburg aus dem 13. Jahrhundert geprägt.
Schriesheim bietet eine gute Anbindung an die Städte Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die umliegenden Weinberge und Wälder sind beliebt für Wanderungen und Radtouren. Zudem verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück - Ladenburger Straße 36-42 - liegt am westlichen Stadtrand in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Schriesheim bietet eine gute Anbindung an die Städte Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die umliegenden Weinberge und Wälder sind beliebt für Wanderungen und Radtouren. Zudem verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück - Ladenburger Straße 36-42 - liegt am westlichen Stadtrand in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Schriesheim, etwa 10 km nördlich von Heidelberg gelegen, ist eine Kleinstadt in Baden-Württemberg mit rund 15.000 Einwohnern. Sie liegt an der Badischen Weinstraße und ist bekannt für ihren Weinbau. Das historische Stadtbild wird durch Fachwerkhäuser und die über der Stadt gelegene Strahlenburg aus dem 13. Jahrhundert geprägt.
Schriesheim bietet eine gute Anbindung an die Städte Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die umliegenden Weinberge und Wälder sind beliebt für Wanderungen und Radtouren. Zudem verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück - Ladenburger Straße 36-42 - liegt am westlichen Stadtrand in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Schriesheim bietet eine gute Anbindung an die Städte Heidelberg, Mannheim und Weinheim. Die umliegenden Weinberge und Wälder sind beliebt für Wanderungen und Radtouren. Zudem verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück - Ladenburger Straße 36-42 - liegt am westlichen Stadtrand in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut.
Ladenburger Straße 40 · 69198 Schriesheim · Deutschland
Sonstiges
Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.... mehr lesen
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.... mehr lesen
Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
Ansprechpartner
Herr Leonard Königstein
Holtz Immobilien GmbH
Rieselfeldallee 27,
79111 Freiburg im Breisgau
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Rieselfeldallee 27,
79111 Freiburg
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+49 172 6533114
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