Besondere Ausstattungsmerkmale:
Haus 44:
- Elegante Erscheinung mit architektonisch hochwertigen Details
- Offene Raumaufteilung mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger, moderner Kaminofen als Blickfang (NP 18.000€)
- Hohe Decken zur Galerie ins erste...
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Besondere Ausstattungsmerkmale:
Haus 44:
- Elegante Erscheinung mit architektonisch hochwertigen Details
- Offene Raumaufteilung mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger, moderner Kaminofen als Blickfang (NP 18.000€)
- Hohe Decken zur Galerie ins erste Obergeschoss
- Bodentiefe Holzfenster zur Terrasse und zum Wintergarten (mit Kamin und Fußbodenerwärmung)
- Moderne Einbauküche SieMatic mit neuwertigen Miele-Geräten
- Gäste-WC mit Duschmöglichkeit
- Galerie mit Platz für Hobby und Homeoffice
- Sonniger Balkon mit Blick in den Garten
- Separates Gästezimmer (Dusch-Bad)
- Großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Fenster
- Schlafzimmer mit separat begehbarer Ankleide (Wäscheabwurf in den HWR)
- Separater Raum mit Infrarot-Kabine
- Drei Einbauschränke mit alten, aufgearbeiteten Holztüren aus der Provence
- Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,85m
- Zentrale Staubsauganlage
- Doppelcarport mit zugehörigem Abstellraum für Gartengeräte oder Räder
- Überdachter Freisitz im mediterran angelegten Garten
- Fußbodenheizung im EG und OG (ausgenommen Schlaf- bzw. Gästezimmer)
- Gasheizung im Jahr 2016 erneuert
- Alu-Rollläden, automatische Außenbeleuchtung,
- Kameras zur Außensicherung (per App zu überwachen)
- Elektrische Markise
- PV-Anlage mit Speicher im Jahr 2023
Haus 44 A - vermietet
- Großes Wohn-Esszimmer
- Geräumige Küche
- Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Zimmer im Obergeschoss (Schlaf- bzw. Gäste- oder Kinderzimmer)
- Großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster
- Zwei Terrassen und ein überdachter Stellplatz für PKW und Räder
- Gasheizung im Jahr 2022 erneuert
Der Energieausweis:
V, 95 kWh/(m²a), gültig bis 29.11.2034, Bj. lt. Energieausweis 1997, Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse C
- Das Haus ist vermietet. Die JNKM beträgt z. Zt. 10.200€.
Über folgenden Link gelangen Sie zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang der Immobilie: https://homann-immobilien.de/tour/zH23
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Haus 44:
- Elegante Erscheinung mit architektonisch hochwertigen Details
- Offene Raumaufteilung mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger, moderner Kaminofen als Blickfang (NP 18.000€)
- Hohe Decken zur Galerie ins erste Obergeschoss
- Bodentiefe Holzfenster zur Terrasse und zum Wintergarten (mit Kamin und Fußbodenerwärmung)
- Moderne Einbauküche SieMatic mit neuwertigen Miele-Geräten
- Gäste-WC mit Duschmöglichkeit
- Galerie mit Platz für Hobby und Homeoffice
- Sonniger Balkon mit Blick in den Garten
- Separates Gästezimmer (Dusch-Bad)
- Großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Fenster
- Schlafzimmer mit separat begehbarer Ankleide (Wäscheabwurf in den HWR)
- Separater Raum mit Infrarot-Kabine
- Drei Einbauschränke mit alten, aufgearbeiteten Holztüren aus der Provence
- Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,85m
- Zentrale Staubsauganlage
- Doppelcarport mit zugehörigem Abstellraum für Gartengeräte oder Räder
- Überdachter Freisitz im mediterran angelegten Garten
- Fußbodenheizung im EG und OG (ausgenommen Schlaf- bzw. Gästezimmer)
- Gasheizung im Jahr 2016 erneuert
- Alu-Rollläden, automatische Außenbeleuchtung,
- Kameras zur Außensicherung (per App zu überwachen)
- Elektrische Markise
- PV-Anlage mit Speicher im Jahr 2023
Haus 44 A - vermietet
- Großes Wohn-Esszimmer
- Geräumige Küche
- Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Zimmer im Obergeschoss (Schlaf- bzw. Gäste- oder Kinderzimmer)
- Großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster
- Zwei Terrassen und ein überdachter Stellplatz für PKW und Räder
- Gasheizung im Jahr 2022 erneuert
Der Energieausweis:
V, 95 kWh/(m²a), gültig bis 29.11.2034, Bj. lt. Energieausweis 1997, Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse C
- Das Haus ist vermietet. Die JNKM beträgt z. Zt. 10.200€.
Über folgenden Link gelangen Sie zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang der Immobilie: https://homann-immobilien.de/tour/zH23