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immobilie1-ID: 31054809 | Anbieter-ID: 500423

Moderner kleiner Laden in der historischen Altstadt

Gotha Nonnenberg Deutschland (99867)

Zur Karte
93.900 €
Kaufpreis
62,27 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Der Laden befindet sich im EG eines neu errichteten Wohnkomplexes. Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront, Terrazzo-Fußboden, Sanitärbereich sowie einen großer Kellerraum.

Kosten

  • Kaufpreis
    93.900 €
  • Käuferprovision
    4,76 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    89,61 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    27,34 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    62,27 m²
  • Schaufensterfront (ca.)
    6 m
  • Ladenfläche (ca.)
    62,27 m²
  • Verwaltungsfläche (ca.)
    4 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    70 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    12.02.2030
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Primärenergieträger
    Fernwärme Dampf

Lage

Die Wohn- und Geschäftsanlage befindet sich:
- am Rande der historischen Altstadt,
- Nahe der Augustinerkirche,
- unweit vom Hauptmarkt

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1999

Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 3.360,00 €

Ansprechpartner

Frau Mandy Brendel

Arnoldiplatz 5, 99867 Gotha
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HONNEF Immobilien Gotha GbR

Arnoldiplatz 5, 99867 Gotha

mb@honnef-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dirk Honnef


Arnoldiplatz 5
99867 Gotha
DEU
Tel.: 03621 300000
E-Mail: info@honnef-immobilien.de
Homepage: https://www.honnef-immobilien.de

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