immobilie1-ID: 30527881 | Anbieter-ID: 233020
Moderne Gewerbehalle mit Produktion, Verwaltung und Lager
920.000 €
Kaufpreis
150 m²
Büro-/Praxisfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einmalige Gelegenheit - Neuwertige Produktionshalle mit Produktions-, Büro- und Lagerfläche
Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit Produktions-, Büro/Verwaltung und Lagerflächen, welche... mehr lesen
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Einmalige Gelegenheit - Neuwertige Produktionshalle mit Produktions-, Büro- und Lagerfläche
Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit Produktions-, Büro/Verwaltung und Lagerflächen, welche 2017 auf einem fachmännisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m² großen Grundstück in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 750 m² aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m² Fläche und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / Bürotrakt mit ca. 150 m² und einer ebenso großen Lagerfläche von ca. 150 m² über der Verwaltung. Das Grundstück bietet zudem eine Erweiterungsreserve für die Halle, Garagen, Lagerflächen, etc. von ca. 1000 m². Ferner sind 7 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum.
Das Anwesen eignet sich ideal für einen Handwerksbetrieb oder Dienstleister, Hausmeisterservice etc.. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Das gesamte Anwesen wird eigengenutzt und ist nach Vereinbarung beziehbar.
Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit Produktions-, Büro/Verwaltung und Lagerflächen, welche 2017 auf einem fachmännisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m² großen Grundstück in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 750 m² aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m² Fläche und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / Bürotrakt mit ca. 150 m² und einer ebenso großen Lagerfläche von ca. 150 m² über der Verwaltung. Das Grundstück bietet zudem eine Erweiterungsreserve für die Halle, Garagen, Lagerflächen, etc. von ca. 1000 m². Ferner sind 7 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum.
Das Anwesen eignet sich ideal für einen Handwerksbetrieb oder Dienstleister, Hausmeisterservice etc.. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Das gesamte Anwesen wird eigengenutzt und ist nach Vereinbarung beziehbar.
Einmalige Gelegenheit - Neuwertige Produktionshalle mit Produktions-, Büro- und Lagerfläche
Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit Produktions-, Büro/Verwaltung und Lagerflächen, welche 2017 auf einem fachmännisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m² großen Grundstück in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 750 m² aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m² Fläche und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / Bürotrakt mit ca. 150 m² und einer ebenso großen Lagerfläche von ca. 150 m² über der Verwaltung. Das Grundstück bietet zudem eine Erweiterungsreserve für die Halle, Garagen, Lagerflächen, etc. von ca. 1000 m². Ferner sind 7 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum.
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Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit Produktions-, Büro/Verwaltung und Lagerflächen, welche 2017 auf einem fachmännisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m² großen Grundstück in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 750 m² aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m² Fläche und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / Bürotrakt mit ca. 150 m² und einer ebenso großen Lagerfläche von ca. 150 m² über der Verwaltung. Das Grundstück bietet zudem eine Erweiterungsreserve für die Halle, Garagen, Lagerflächen, etc. von ca. 1000 m². Ferner sind 7 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum.
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Kosten
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Kaufpreis920.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)7
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Gesamtfläche (ca.)600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis17.08.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Strom
Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr gut; die Böden sind in der Verwaltung mit Venyl belegt, die Beheizung erfolgt über eine 2018 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und eigener Photovoltaikanlage.
Die Ausstattung ist sehr gut; die Böden sind in der Verwaltung mit Venyl belegt, die Beheizung erfolgt über eine 2018 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und eigener Photovoltaikanlage.
Lage
Beste Lage in 78078 Niedereschach - Fischbach
Beste Lage in 78078 Niedereschach - Fischbach
78078 Niedereschach - Ortsteil · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies nur in unserer Begleitung. Wir bitten um Diskretion.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Das Erfolgshonorar beträgt für... mehr lesen
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Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Das Erfolgshonorar beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt..
Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
Werner
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
Niedere Str. 21,
78050 VS - Villingen
78050 VS - Villingen
Niedere Str. 21,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
07721878660
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
Niedere Str. 21,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
7721878660
info@hornstein-werner-immobilien.de
