immobilie1-ID: 31103391 | Anbieter-ID: 243020
Attraktiver Bungalow mit großem Grundstück
485.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
1.216 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der zum Kauf angebotene Bungalow wurde 1969 auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Eine Garage wurde 1978 an das Haus angebaut. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Lage in einer Anliegerstraße in...
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Der zum Kauf angebotene Bungalow wurde 1969 auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Eine Garage wurde 1978 an das Haus angebaut. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Lage in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur Brigach, Lauf- und Fahrradwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schule und ein Bahnsteig befinden sich in nächster Nähe. Der Garten ist liebevoll angelegt, gepflegt und von öffentlichen Wegen nicht einsehbar.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m² und ca. 21 m² Nutzfläche, verteilt auf Windfang, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Hauswirtschaftszimmer, Heizraum, Diele, Abstellraum, Flur, großes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/
Waschmaschinenanschluss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 42 m² neu angelegte Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des barrierefreien Wohnens, der großzügige Wohnbereich und Größe des Grundstücks.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m² und ca. 21 m² Nutzfläche, verteilt auf Windfang, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Hauswirtschaftszimmer, Heizraum, Diele, Abstellraum, Flur, großes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/
Waschmaschinenanschluss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 42 m² neu angelegte Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des barrierefreien Wohnens, der großzügige Wohnbereich und Größe des Grundstücks.
Der zum Kauf angebotene Bungalow wurde 1969 auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Eine Garage wurde 1978 an das Haus angebaut. Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Lage in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zur Brigach, Lauf- und Fahrradwegen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schule und ein Bahnsteig befinden sich in nächster Nähe. Der Garten ist liebevoll angelegt, gepflegt und von öffentlichen Wegen nicht einsehbar.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m² und ca. 21 m² Nutzfläche, verteilt auf Windfang, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Hauswirtschaftszimmer, Heizraum, Diele, Abstellraum, Flur, großes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/
Waschmaschinenanschluss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 42 m² neu angelegte Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des barrierefreien Wohnens, der großzügige Wohnbereich und Größe des Grundstücks.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m² und ca. 21 m² Nutzfläche, verteilt auf Windfang, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC, Hauswirtschaftszimmer, Heizraum, Diele, Abstellraum, Flur, großes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/
Waschmaschinenanschluss, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 42 m² neu angelegte Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des barrierefreien Wohnens, der großzügige Wohnbereich und Größe des Grundstücks.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.216 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf138,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis14.05.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist gut: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, zwischen 1999 und 2006 erneuerte doppelisolierverglaste Holzfenster größtenteils mit Rollläden, erneuerter Hauseingangstüre und Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1991 welche...
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Die Ausstattung ist gut: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, zwischen 1999 und 2006 erneuerte doppelisolierverglaste Holzfenster größtenteils mit Rollläden, erneuerter Hauseingangstüre und Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1991 welche 2011 durch eine Solaranlage nebst 1000l Warmwasserpufferspeicher ergänzt wurde. Der 16.000l Erdöltank befindet sich hinter der Garage. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Die Ausstattung ist gut: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, zwischen 1999 und 2006 erneuerte doppelisolierverglaste Holzfenster größtenteils mit Rollläden, erneuerter Hauseingangstüre und Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1991 welche 2011 durch eine Solaranlage nebst 1000l Warmwasserpufferspeicher ergänzt wurde. Der 16.000l Erdöltank befindet sich hinter der Garage. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Lage
Schöne Lage in 78086 Brigachtal - Klengen in Anliegerstraße
Schöne Lage in 78086 Brigachtal - Klengen in Anliegerstraße
78086 Brigachtal - Klengen · Deutschland
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Sonstiges
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57%... mehr lesen
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57%... mehr lesen
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Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und
Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt..
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
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Ansprechpartner
Werner
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
Niedere Str. 21,
78050 VS - Villingen
78050 VS - Villingen
Niedere Str. 21,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
07721878660
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
Niedere Str. 21,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
7721878660
info@hornstein-werner-immobilien.de
