immobilie1-ID: 30487671 | Anbieter-ID: AB0348E
Eigentumswohnung mit Balkon
109.000 €
Kaufpreis
84,68 m²
Wohnfläche
3.974 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Eigentumswohnung mit Balkon, Erdgeschoss (Hochparterre), 84,68 m² Wohnfläche, 4,7 m² Nutzfläche im eigenen Kellerraum, 3 Raum Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Bad und Gäste-WC. MEA 2.216/100.000, 3.974 m² Grundstücksfläche.
Die Beheizung erfolgt... mehr lesen
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Eigentumswohnung mit Balkon, Erdgeschoss (Hochparterre), 84,68 m² Wohnfläche, 4,7 m² Nutzfläche im eigenen Kellerraum, 3 Raum Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Bad und Gäste-WC. MEA 2.216/100.000, 3.974 m² Grundstücksfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung je Raum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, wobei im Untergeschoss (Hauseingang) Garagen und Keller verbaut sind. Zur gesamten Wohngemeinschaft gehören 4 Häuser mit insgesamt 48 Wohnungen.
Die Wohnanlage verfügt über allgemeine PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung je Raum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, wobei im Untergeschoss (Hauseingang) Garagen und Keller verbaut sind. Zur gesamten Wohngemeinschaft gehören 4 Häuser mit insgesamt 48 Wohnungen.
Die Wohnanlage verfügt über allgemeine PKW-Stellplätze.
Eigentumswohnung mit Balkon, Erdgeschoss (Hochparterre), 84,68 m² Wohnfläche, 4,7 m² Nutzfläche im eigenen Kellerraum, 3 Raum Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Bad und Gäste-WC. MEA 2.216/100.000, 3.974 m² Grundstücksfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung je Raum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, wobei im Untergeschoss (Hauseingang) Garagen und Keller verbaut sind. Zur gesamten Wohngemeinschaft gehören 4 Häuser mit insgesamt 48 Wohnungen.
Die Wohnanlage verfügt über allgemeine PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung je Raum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, wobei im Untergeschoss (Hauseingang) Garagen und Keller verbaut sind. Zur gesamten Wohngemeinschaft gehören 4 Häuser mit insgesamt 48 Wohnungen.
Die Wohnanlage verfügt über allgemeine PKW-Stellplätze.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
-
Hausgeld pro Monat262 €
-
Käuferprovision2,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)84,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.974 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,7 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt, aber vollständig renovierungsbedürftig.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus 2008
- Nachtspeicheröfen überwiegend aus dem Baujahr, in der Küche erneuert (Baujahr unbekannt). In Bezug auf das Baujahr... mehr lesen
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus 2008
- Nachtspeicheröfen überwiegend aus dem Baujahr, in der Küche erneuert (Baujahr unbekannt). In Bezug auf das Baujahr... mehr lesen
Die Wohnung ist gepflegt, aber vollständig renovierungsbedürftig.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus 2008
- Nachtspeicheröfen überwiegend aus dem Baujahr, in der Küche erneuert (Baujahr unbekannt). In Bezug auf das Baujahr der Heizöfen ist ein Austausch auf Grund eines Asbestverdachts empfehlenswert.
- Bodenbeläge: Fliesen, unterschiedliche Baujahre
- Türen teilweise aus Glas
- Holzdecken
- Einbauschrank im Flur
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus 2008
- Nachtspeicheröfen überwiegend aus dem Baujahr, in der Küche erneuert (Baujahr unbekannt). In Bezug auf das Baujahr der Heizöfen ist ein Austausch auf Grund eines Asbestverdachts empfehlenswert.
- Bodenbeläge: Fliesen, unterschiedliche Baujahre
- Türen teilweise aus Glas
- Holzdecken
- Einbauschrank im Flur
Die Wohnung ist gepflegt, aber vollständig renovierungsbedürftig.
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus 2008
- Nachtspeicheröfen überwiegend aus dem Baujahr, in der Küche erneuert (Baujahr unbekannt). In Bezug auf das Baujahr der Heizöfen ist ein Austausch auf Grund eines Asbestverdachts empfehlenswert.
- Bodenbeläge: Fliesen, unterschiedliche Baujahre
- Türen teilweise aus Glas
- Holzdecken
- Einbauschrank im Flur
Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus 2008
- Nachtspeicheröfen überwiegend aus dem Baujahr, in der Küche erneuert (Baujahr unbekannt). In Bezug auf das Baujahr der Heizöfen ist ein Austausch auf Grund eines Asbestverdachts empfehlenswert.
- Bodenbeläge: Fliesen, unterschiedliche Baujahre
- Türen teilweise aus Glas
- Holzdecken
- Einbauschrank im Flur
- Keller
Lage
44869 Bochum-Höntrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Betriebs- und Nebenkosten belaufen sich auf monatl. 262,- €
Darin enthalten ist eine Rücklagenzuführung von aktuell 100,- € monatl. für zukünftige Aufwendungen an der Gemeinschaftsanlage.
In den Nebenkosten enthalten u.a. Gartenpflege,... mehr lesen
Darin enthalten ist eine Rücklagenzuführung von aktuell 100,- € monatl. für zukünftige Aufwendungen an der Gemeinschaftsanlage.
In den Nebenkosten enthalten u.a. Gartenpflege,... mehr lesen
Die Betriebs- und Nebenkosten belaufen sich auf monatl. 262,- €
Darin enthalten ist eine Rücklagenzuführung von aktuell 100,- € monatl. für zukünftige Aufwendungen an der Gemeinschaftsanlage.
In den Nebenkosten enthalten u.a. Gartenpflege, Hausreinigung, Pflege Spielplatz.
Nicht enthalten: Stromkosten.
Rücklageninformationen erhalten Sie mit Zusendung des Exposé
Aufteilung Wohnfläche:
Wohnung 82,22 m²
Balkon 2,46 m² (50% der Fläche)
Baulasten:
Baulast-Protokoll vom 14.04.1978 liegt vor.
Inhalt: Anlegung von Stellplätzen, Kinderspielplatz, Laufwegen und Müllabstellplätzen.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 04.07.2023
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Die Einbauküche kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.
Darin enthalten ist eine Rücklagenzuführung von aktuell 100,- € monatl. für zukünftige Aufwendungen an der Gemeinschaftsanlage.
In den Nebenkosten enthalten u.a. Gartenpflege, Hausreinigung, Pflege Spielplatz.
Nicht enthalten: Stromkosten.
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Aufteilung Wohnfläche:
Wohnung 82,22 m²
Balkon 2,46 m² (50% der Fläche)
Baulasten:
Baulast-Protokoll vom 14.04.1978 liegt vor.
Inhalt: Anlegung von Stellplätzen, Kinderspielplatz, Laufwegen und Müllabstellplätzen.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 04.07.2023
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Die Einbauküche kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.
Die Betriebs- und Nebenkosten belaufen sich auf monatl. 262,- €
Darin enthalten ist eine Rücklagenzuführung von aktuell 100,- € monatl. für zukünftige Aufwendungen an der Gemeinschaftsanlage.
In den Nebenkosten enthalten u.a. Gartenpflege, Hausreinigung, Pflege Spielplatz.
Nicht enthalten: Stromkosten.
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Aufteilung Wohnfläche:
Wohnung 82,22 m²
Balkon 2,46 m² (50% der Fläche)
Baulasten:
Baulast-Protokoll vom 14.04.1978 liegt vor.
Inhalt: Anlegung von Stellplätzen, Kinderspielplatz, Laufwegen und Müllabstellplätzen.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 04.07.2023
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Die Einbauküche kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.
Darin enthalten ist eine Rücklagenzuführung von aktuell 100,- € monatl. für zukünftige Aufwendungen an der Gemeinschaftsanlage.
In den Nebenkosten enthalten u.a. Gartenpflege, Hausreinigung, Pflege Spielplatz.
Nicht enthalten: Stromkosten.
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Wohnung 82,22 m²
Balkon 2,46 m² (50% der Fläche)
Baulasten:
Baulast-Protokoll vom 14.04.1978 liegt vor.
Inhalt: Anlegung von Stellplätzen, Kinderspielplatz, Laufwegen und Müllabstellplätzen.
Erschließungskosten:
Schreiben der Stadt Bochum vom 04.07.2023
Erschließungskosten nach dem BauGB fallen nicht mehr an.
Die Einbauküche kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben.
Ansprechpartner
Herr Albert Behrenbeck
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
02327-30931-12
hülswitt Immobilien GmbH
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44869 Bochum
44869 Bochum
2327309310
anfragen@huelswitt.eu
