immobilie1-ID: 30529269 | Anbieter-ID: AB0351H
Einfamilienreihenhausmit Garage
349.000 €
Kaufpreis
122,82 m²
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einfamilienreihenhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach, Baujahr 1993, 123 m² Wohnfläche, 49 m² Nutzfläche, voll unterkellert, 4 Wohnräume, Gas-Zentralheizung, PKW-Garage, überdachte Terrasse, kleiner Garten.
Einfamilienreihenhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach, Baujahr 1993, 123 m² Wohnfläche, 49 m² Nutzfläche, voll unterkellert, 4 Wohnräume, Gas-Zentralheizung, PKW-Garage, überdachte Terrasse, kleiner Garten.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Nebenkosten150 €
-
Käuferprovision1,79 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)249 m²
-
Nutzfläche (ca.)49,31 m²
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis14.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde 1993 errichtet und seitdem nicht wesentlich renoviert.
Daher ist das Haus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Boden und Wandbeläge sind bereits größtenteils entfernt.
Bodenbelag Dachgeschoss: Laminat
Weitere:
- Fenster:... mehr lesen
Daher ist das Haus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Boden und Wandbeläge sind bereits größtenteils entfernt.
Bodenbelag Dachgeschoss: Laminat
Weitere:
- Fenster:... mehr lesen
Das Haus wurde 1993 errichtet und seitdem nicht wesentlich renoviert.
Daher ist das Haus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Boden und Wandbeläge sind bereits größtenteils entfernt.
Bodenbelag Dachgeschoss: Laminat
Weitere:
- Fenster: Kunststofffenster weiß mit ISO-Verglasung aus 01/1993
- Rollläden: Kunststoff, manuell
- Heizung: Gas-Zentralheizung von Vaillant, Typ VCW 182 E, Baujahr 1993, Aufstellort Dachgeschoss
- Warmwasser über die Gas-Therme
- Glas-Überdachung als Vordach
- Terrasse mit Überdachung aus Alukonstruktion mit Plexiglas
- Gartenzugang über Gartentor
- Badezimmer OG mit Dusche und Badewanne, deckenhoch gefliest
- Gäste-WC
Insbesondere eine Renovierung der Wand- und Bodenbeläge sowie eine Anpassung/Erweiterung der Elektroinstallation wären notwendig. Die Bäder sind nutzbar, aber nicht mehr modern.
Daher ist das Haus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Boden und Wandbeläge sind bereits größtenteils entfernt.
Bodenbelag Dachgeschoss: Laminat
Weitere:
- Fenster: Kunststofffenster weiß mit ISO-Verglasung aus 01/1993
- Rollläden: Kunststoff, manuell
- Heizung: Gas-Zentralheizung von Vaillant, Typ VCW 182 E, Baujahr 1993, Aufstellort Dachgeschoss
- Warmwasser über die Gas-Therme
- Glas-Überdachung als Vordach
- Terrasse mit Überdachung aus Alukonstruktion mit Plexiglas
- Gartenzugang über Gartentor
- Badezimmer OG mit Dusche und Badewanne, deckenhoch gefliest
- Gäste-WC
Insbesondere eine Renovierung der Wand- und Bodenbeläge sowie eine Anpassung/Erweiterung der Elektroinstallation wären notwendig. Die Bäder sind nutzbar, aber nicht mehr modern.
Das Haus wurde 1993 errichtet und seitdem nicht wesentlich renoviert.
Daher ist das Haus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Boden und Wandbeläge sind bereits größtenteils entfernt.
Bodenbelag Dachgeschoss: Laminat
Weitere:
- Fenster: Kunststofffenster weiß mit ISO-Verglasung aus 01/1993
- Rollläden: Kunststoff, manuell
- Heizung: Gas-Zentralheizung von Vaillant, Typ VCW 182 E, Baujahr 1993, Aufstellort Dachgeschoss
- Warmwasser über die Gas-Therme
- Glas-Überdachung als Vordach
- Terrasse mit Überdachung aus Alukonstruktion mit Plexiglas
- Gartenzugang über Gartentor
- Badezimmer OG mit Dusche und Badewanne, deckenhoch gefliest
- Gäste-WC
Insbesondere eine Renovierung der Wand- und Bodenbeläge sowie eine Anpassung/Erweiterung der Elektroinstallation wären notwendig. Die Bäder sind nutzbar, aber nicht mehr modern.
Daher ist das Haus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Boden und Wandbeläge sind bereits größtenteils entfernt.
Bodenbelag Dachgeschoss: Laminat
Weitere:
- Fenster: Kunststofffenster weiß mit ISO-Verglasung aus 01/1993
- Rollläden: Kunststoff, manuell
- Heizung: Gas-Zentralheizung von Vaillant, Typ VCW 182 E, Baujahr 1993, Aufstellort Dachgeschoss
- Warmwasser über die Gas-Therme
- Glas-Überdachung als Vordach
- Terrasse mit Überdachung aus Alukonstruktion mit Plexiglas
- Gartenzugang über Gartentor
- Badezimmer OG mit Dusche und Badewanne, deckenhoch gefliest
- Gäste-WC
Insbesondere eine Renovierung der Wand- und Bodenbeläge sowie eine Anpassung/Erweiterung der Elektroinstallation wären notwendig. Die Bäder sind nutzbar, aber nicht mehr modern.
- Keller
Lage
Das Haus steht in einer zentralen Lage in Bochum-Höntrop, mit fußläufiger Anbindung zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den ÖPNV (Bus, Straßenbahn, S-Bahn).
Naherholungsgebiet: der Südpark in Höntrop/Eppendorf ist in... mehr lesen
Naherholungsgebiet: der Südpark in Höntrop/Eppendorf ist in... mehr lesen
Das Haus steht in einer zentralen Lage in Bochum-Höntrop, mit fußläufiger Anbindung zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den ÖPNV (Bus, Straßenbahn, S-Bahn).
Naherholungsgebiet: der Südpark in Höntrop/Eppendorf ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Naherholungsgebiet: der Südpark in Höntrop/Eppendorf ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus steht in einer zentralen Lage in Bochum-Höntrop, mit fußläufiger Anbindung zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den ÖPNV (Bus, Straßenbahn, S-Bahn).
Naherholungsgebiet: der Südpark in Höntrop/Eppendorf ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Naherholungsgebiet: der Südpark in Höntrop/Eppendorf ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
44869 Bochum-Höntrop · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück im alleinigen Eigentum (Haus) sowie um ein Gemeinschaftsgrundstück (Wegeflächen, Stellplätze und Garagen) als Bruchteilgemeinschaft.
Grundstücksfläche Haus: 135 m²
Anteilige Grundstücksfläche... mehr lesen
Grundstücksfläche Haus: 135 m²
Anteilige Grundstücksfläche... mehr lesen
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück im alleinigen Eigentum (Haus) sowie um ein Gemeinschaftsgrundstück (Wegeflächen, Stellplätze und Garagen) als Bruchteilgemeinschaft.
Grundstücksfläche Haus: 135 m²
Anteilige Grundstücksfläche Gemeinschaft: 114 m² (1/11 Anteil von 1257 m²)
Der Bodenrichtwert liegt bei 440,- €/m²
Baugenehmigung und Errichtung Garage 1994.
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss: 50,88 m² Wohnfläche, davon 4,19 m² Terrassenanteil (25% der Terrassenfläche).
Obergeschoss: 48,75 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 23,18 m² Wohnfläche
Grundbuch:
Das Grundbuch ist in Abt. II (dingliche Rechte) lastenfrei.
Nebenkosten:
In der Angabe der Nebenkosten enthalten sind die Grundbesitzabgaben, Wohngebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Pflege der gärtnerischen Gemeinschaftsanlage.
Nicht enthalten sind: Gas-, Strom- und Wasserverbrauch.
Grundstücksfläche Haus: 135 m²
Anteilige Grundstücksfläche Gemeinschaft: 114 m² (1/11 Anteil von 1257 m²)
Der Bodenrichtwert liegt bei 440,- €/m²
Baugenehmigung und Errichtung Garage 1994.
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss: 50,88 m² Wohnfläche, davon 4,19 m² Terrassenanteil (25% der Terrassenfläche).
Obergeschoss: 48,75 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 23,18 m² Wohnfläche
Grundbuch:
Das Grundbuch ist in Abt. II (dingliche Rechte) lastenfrei.
Nebenkosten:
In der Angabe der Nebenkosten enthalten sind die Grundbesitzabgaben, Wohngebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Pflege der gärtnerischen Gemeinschaftsanlage.
Nicht enthalten sind: Gas-, Strom- und Wasserverbrauch.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück im alleinigen Eigentum (Haus) sowie um ein Gemeinschaftsgrundstück (Wegeflächen, Stellplätze und Garagen) als Bruchteilgemeinschaft.
Grundstücksfläche Haus: 135 m²
Anteilige Grundstücksfläche Gemeinschaft: 114 m² (1/11 Anteil von 1257 m²)
Der Bodenrichtwert liegt bei 440,- €/m²
Baugenehmigung und Errichtung Garage 1994.
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss: 50,88 m² Wohnfläche, davon 4,19 m² Terrassenanteil (25% der Terrassenfläche).
Obergeschoss: 48,75 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 23,18 m² Wohnfläche
Grundbuch:
Das Grundbuch ist in Abt. II (dingliche Rechte) lastenfrei.
Nebenkosten:
In der Angabe der Nebenkosten enthalten sind die Grundbesitzabgaben, Wohngebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Pflege der gärtnerischen Gemeinschaftsanlage.
Nicht enthalten sind: Gas-, Strom- und Wasserverbrauch.
Grundstücksfläche Haus: 135 m²
Anteilige Grundstücksfläche Gemeinschaft: 114 m² (1/11 Anteil von 1257 m²)
Der Bodenrichtwert liegt bei 440,- €/m²
Baugenehmigung und Errichtung Garage 1994.
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss: 50,88 m² Wohnfläche, davon 4,19 m² Terrassenanteil (25% der Terrassenfläche).
Obergeschoss: 48,75 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 23,18 m² Wohnfläche
Grundbuch:
Das Grundbuch ist in Abt. II (dingliche Rechte) lastenfrei.
Nebenkosten:
In der Angabe der Nebenkosten enthalten sind die Grundbesitzabgaben, Wohngebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Pflege der gärtnerischen Gemeinschaftsanlage.
Nicht enthalten sind: Gas-, Strom- und Wasserverbrauch.
Ansprechpartner
Herr Albert Behrenbeck
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
02327-30931-12
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
2327309310
anfragen@huelswitt.eu
