immobilie1-ID: 30556199 | Anbieter-ID: 104309
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort!
219.000 €
Kaufpreis
77,9 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Ursprünglich als Scheune genutzt, wurde das Gebäude ab 2003 mit viel Hingabe und Blick fürs Detail...
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Diese elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Ursprünglich als Scheune genutzt, wurde das Gebäude ab 2003 mit viel Hingabe und Blick fürs Detail kernsaniert und in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt.
Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das behagliche Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zum Entspannen einladen.
Eine stilvolle Holztreppe führt Sie ins 2. Dachgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Studio mit offenem Giebel auf Sie wartet. Hier lässt sich ein besonderer Rückzugsort schaffen – ob als Leseecke, Kreativstudio oder einfach zum Abschalten. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice.
Mit viel Liebe zum Detail wurden natürliche Materialien und stilvolle Baustoffe gewählt, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Die offenen Holzbalken sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage das besondere Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das behagliche Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zum Entspannen einladen.
Eine stilvolle Holztreppe führt Sie ins 2. Dachgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Studio mit offenem Giebel auf Sie wartet. Hier lässt sich ein besonderer Rückzugsort schaffen – ob als Leseecke, Kreativstudio oder einfach zum Abschalten. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice.
Mit viel Liebe zum Detail wurden natürliche Materialien und stilvolle Baustoffe gewählt, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Die offenen Holzbalken sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage das besondere Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Diese elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Ursprünglich als Scheune genutzt, wurde das Gebäude ab 2003 mit viel Hingabe und Blick fürs Detail kernsaniert und in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt.
Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das behagliche Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zum Entspannen einladen.
Eine stilvolle Holztreppe führt Sie ins 2. Dachgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Studio mit offenem Giebel auf Sie wartet. Hier lässt sich ein besonderer Rückzugsort schaffen – ob als Leseecke, Kreativstudio oder einfach zum Abschalten. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice.
Mit viel Liebe zum Detail wurden natürliche Materialien und stilvolle Baustoffe gewählt, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Die offenen Holzbalken sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage das besondere Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das behagliche Schlafzimmer und das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zum Entspannen einladen.
Eine stilvolle Holztreppe führt Sie ins 2. Dachgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Studio mit offenem Giebel auf Sie wartet. Hier lässt sich ein besonderer Rückzugsort schaffen – ob als Leseecke, Kreativstudio oder einfach zum Abschalten. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice.
Mit viel Liebe zum Detail wurden natürliche Materialien und stilvolle Baustoffe gewählt, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Die offenen Holzbalken sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage das besondere Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat349,95 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)77,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)808 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis18.03.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung - ab 2003 kernsaniert:
-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken
-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster und... mehr lesen
-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken
-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster und... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung - ab 2003 kernsaniert:
-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken
-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster und Dachflächenfenster aus Holz
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche
-Stellplatz in der Garage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken
-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster und Dachflächenfenster aus Holz
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche
-Stellplatz in der Garage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung - ab 2003 kernsaniert:
-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken
-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster und Dachflächenfenster aus Holz
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche
-Stellplatz in der Garage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken
-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster und Dachflächenfenster aus Holz
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche
-Stellplatz in der Garage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Iptingen.
Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Iptingen.
75446 Wiernsheim / Iptingen · Iptingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-51
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
anfragen@vbpur-immobilien.de
