immobilie1-ID: 30741647 | Anbieter-ID: 104625
Spannendes Kapitalanlageobjekt
850.000 €
Kaufpreis
367 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 2003 in dreigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022... mehr lesen
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 2003 in dreigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022 aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m².
Eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022 aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m².
Eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 2003 in dreigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022 aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m².
Eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022 aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m².
Eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt.
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)367 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)373 m²
-
Nutzfläche (ca.)500 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis30.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, Dämmung baujahrtypisch, Gauben
-Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Zweiläufige... mehr lesen
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, Dämmung baujahrtypisch, Gauben
-Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Zweiläufige... mehr lesen
Die Immobilie bietet nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, Dämmung baujahrtypisch, Gauben
-Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Zweiläufige Massivtreppe gefliest, Personenauzug
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-10 rollstuhlgerechte Bäder (davon 3 TL) mit Waschtisch, begehbarer Dusche und wandhängender Toilette, deckenhoch gefliest in manhattan.
-SAT-Anschluss
-Eingangstüre als Alu/Glaselement
-Bodenbeläge als PVC- und Fliesenböden
-Raufaser-Tapeten
-Personenaufzug
-Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, Dämmung baujahrtypisch, Gauben
-Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Zweiläufige Massivtreppe gefliest, Personenauzug
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-10 rollstuhlgerechte Bäder (davon 3 TL) mit Waschtisch, begehbarer Dusche und wandhängender Toilette, deckenhoch gefliest in manhattan.
-SAT-Anschluss
-Eingangstüre als Alu/Glaselement
-Bodenbeläge als PVC- und Fliesenböden
-Raufaser-Tapeten
-Personenaufzug
-Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, Dämmung baujahrtypisch, Gauben
-Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Zweiläufige Massivtreppe gefliest, Personenauzug
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-10 rollstuhlgerechte Bäder (davon 3 TL) mit Waschtisch, begehbarer Dusche und wandhängender Toilette, deckenhoch gefliest in manhattan.
-SAT-Anschluss
-Eingangstüre als Alu/Glaselement
-Bodenbeläge als PVC- und Fliesenböden
-Raufaser-Tapeten
-Personenaufzug
-Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Tonziegeln, Dämmung baujahrtypisch, Gauben
-Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden
-Zweiläufige Massivtreppe gefliest, Personenauzug
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-10 rollstuhlgerechte Bäder (davon 3 TL) mit Waschtisch, begehbarer Dusche und wandhängender Toilette, deckenhoch gefliest in manhattan.
-SAT-Anschluss
-Eingangstüre als Alu/Glaselement
-Bodenbeläge als PVC- und Fliesenböden
-Raufaser-Tapeten
-Personenaufzug
-Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage.
75203 Königsbach-Stein · Stein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-43
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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