immobilie1-ID: 31058395 | Anbieter-ID: 104781
Dein neues Kapitel beginnt hier, mach es dir schön!
199.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können.
Mit ihrem praktischen Schnitt und der sofortigen Verfügbarkeit bietet sie die ideale... mehr lesen
Mit ihrem praktischen Schnitt und der sofortigen Verfügbarkeit bietet sie die ideale... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können.
Mit ihrem praktischen Schnitt und der sofortigen Verfügbarkeit bietet sie die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die helle, freundliche Atmosphäre der Räume lädt Sie ein, sich sofort wohlzufühlen. Die westliche Ausrichtung des Balkons sorgt dafür, dass Sie jeden Abend von einem spektakulären Sonnenuntergang begleitet werden.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet. Der Kellerraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bringt Sie schnell und bequem zu Ihren täglichen Zielen, sei es zum Einkaufen, Arbeiten oder Freizeitaktivitäten. Dadurch wird diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger in allen Altersgruppen besonders attraktiv.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit, da die Nachfrage nach gut geschnittenen, zentral gelegenen Wohnungen ständig wächst. Aber auch als Ihr eigenes, gemütliches Zuhause bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen, sei es beim gemütlichen Beisammensein im Wohnzimmer, beim Kochen in der Küche oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Heim. Entdecken Sie die Möglichkeiten und das Potenzial, das in diesen vier Wänden steckt, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Mit ihrem praktischen Schnitt und der sofortigen Verfügbarkeit bietet sie die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die helle, freundliche Atmosphäre der Räume lädt Sie ein, sich sofort wohlzufühlen. Die westliche Ausrichtung des Balkons sorgt dafür, dass Sie jeden Abend von einem spektakulären Sonnenuntergang begleitet werden.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet. Der Kellerraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bringt Sie schnell und bequem zu Ihren täglichen Zielen, sei es zum Einkaufen, Arbeiten oder Freizeitaktivitäten. Dadurch wird diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger in allen Altersgruppen besonders attraktiv.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit, da die Nachfrage nach gut geschnittenen, zentral gelegenen Wohnungen ständig wächst. Aber auch als Ihr eigenes, gemütliches Zuhause bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen, sei es beim gemütlichen Beisammensein im Wohnzimmer, beim Kochen in der Küche oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Heim. Entdecken Sie die Möglichkeiten und das Potenzial, das in diesen vier Wänden steckt, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können.
Mit ihrem praktischen Schnitt und der sofortigen Verfügbarkeit bietet sie die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die helle, freundliche Atmosphäre der Räume lädt Sie ein, sich sofort wohlzufühlen. Die westliche Ausrichtung des Balkons sorgt dafür, dass Sie jeden Abend von einem spektakulären Sonnenuntergang begleitet werden.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet. Der Kellerraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bringt Sie schnell und bequem zu Ihren täglichen Zielen, sei es zum Einkaufen, Arbeiten oder Freizeitaktivitäten. Dadurch wird diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger in allen Altersgruppen besonders attraktiv.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit, da die Nachfrage nach gut geschnittenen, zentral gelegenen Wohnungen ständig wächst. Aber auch als Ihr eigenes, gemütliches Zuhause bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen, sei es beim gemütlichen Beisammensein im Wohnzimmer, beim Kochen in der Küche oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Heim. Entdecken Sie die Möglichkeiten und das Potenzial, das in diesen vier Wänden steckt, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Mit ihrem praktischen Schnitt und der sofortigen Verfügbarkeit bietet sie die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die helle, freundliche Atmosphäre der Räume lädt Sie ein, sich sofort wohlzufühlen. Die westliche Ausrichtung des Balkons sorgt dafür, dass Sie jeden Abend von einem spektakulären Sonnenuntergang begleitet werden.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet. Der Kellerraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung: Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bringt Sie schnell und bequem zu Ihren täglichen Zielen, sei es zum Einkaufen, Arbeiten oder Freizeitaktivitäten. Dadurch wird diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger in allen Altersgruppen besonders attraktiv.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit, da die Nachfrage nach gut geschnittenen, zentral gelegenen Wohnungen ständig wächst. Aber auch als Ihr eigenes, gemütliches Zuhause bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen, sei es beim gemütlichen Beisammensein im Wohnzimmer, beim Kochen in der Küche oder beim Entspannen auf dem sonnigen Balkon.
Diese Wohnung wartet nur darauf, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Heim. Entdecken Sie die Möglichkeiten und das Potenzial, das in diesen vier Wänden steckt, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis20.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Westlich ausgerichteter Balkon
Großzügiger Wohnbereich
Praktisch geschnittene Räume
Kellerraum
Bushaltestelle vor der Tür
Ideal für Eigennutzer und Anleger
Geeignet für alle Altersgruppen
Ruhige Wohnlage
Gepflegte Wohnanlage
sofort frei
Großzügiger Wohnbereich
Praktisch geschnittene Räume
Kellerraum
Bushaltestelle vor der Tür
Ideal für Eigennutzer und Anleger
Geeignet für alle Altersgruppen
Ruhige Wohnlage
Gepflegte Wohnanlage
sofort frei
Westlich ausgerichteter Balkon
Großzügiger Wohnbereich
Praktisch geschnittene Räume
Kellerraum
Bushaltestelle vor der Tür
Ideal für Eigennutzer und Anleger
Geeignet für alle Altersgruppen
Ruhige Wohnlage
Gepflegte Wohnanlage
sofort frei
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Praktisch geschnittene Räume
Kellerraum
Bushaltestelle vor der Tür
Ideal für Eigennutzer und Anleger
Geeignet für alle Altersgruppen
Ruhige Wohnlage
Gepflegte Wohnanlage
sofort frei
Lage
RUHIG - FAMILIENFREUNDLICH - NATURNAH!
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Höhenort Bergwald, umgeben von viel Grün und Ruhe. Naturnahes Wohnen, ruhige Straßen und eine übersichtliche Nachbarschaft machen Bergwald vor allem für... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Höhenort Bergwald, umgeben von viel Grün und Ruhe. Naturnahes Wohnen, ruhige Straßen und eine übersichtliche Nachbarschaft machen Bergwald vor allem für... mehr lesen
RUHIG - FAMILIENFREUNDLICH - NATURNAH!
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Höhenort Bergwald, umgeben von viel Grün und Ruhe. Naturnahes Wohnen, ruhige Straßen und eine übersichtliche Nachbarschaft machen Bergwald vor allem für Familien mit Kindern interessant.
Eine angemessene Infrastruktur macht das Wohnen im Ort lebenswert: Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, im nahe gelegenen Hohenwettersbach und Durlach haben Sie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens parat. Zahlreiche Natur- und Sportvereine ermöglichen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Höhenort Bergwald, umgeben von viel Grün und Ruhe. Naturnahes Wohnen, ruhige Straßen und eine übersichtliche Nachbarschaft machen Bergwald vor allem für Familien mit Kindern interessant.
Eine angemessene Infrastruktur macht das Wohnen im Ort lebenswert: Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, im nahe gelegenen Hohenwettersbach und Durlach haben Sie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens parat. Zahlreiche Natur- und Sportvereine ermöglichen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.
RUHIG - FAMILIENFREUNDLICH - NATURNAH!
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Höhenort Bergwald, umgeben von viel Grün und Ruhe. Naturnahes Wohnen, ruhige Straßen und eine übersichtliche Nachbarschaft machen Bergwald vor allem für Familien mit Kindern interessant.
Eine angemessene Infrastruktur macht das Wohnen im Ort lebenswert: Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, im nahe gelegenen Hohenwettersbach und Durlach haben Sie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens parat. Zahlreiche Natur- und Sportvereine ermöglichen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Höhenort Bergwald, umgeben von viel Grün und Ruhe. Naturnahes Wohnen, ruhige Straßen und eine übersichtliche Nachbarschaft machen Bergwald vor allem für Familien mit Kindern interessant.
Eine angemessene Infrastruktur macht das Wohnen im Ort lebenswert: Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, im nahe gelegenen Hohenwettersbach und Durlach haben Sie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens parat. Zahlreiche Natur- und Sportvereine ermöglichen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.
76228 Karlsruhe · Deutschland
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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