immobilie1-ID: 31080961 | Anbieter-ID: 105218
Einfamilienhaus mit Potential
295.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das zum Angebot stehende Wohnhaus wurde ca. 1931 in eingeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m².
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der großzügige... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m².
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der großzügige... mehr lesen
Das zum Angebot stehende Wohnhaus wurde ca. 1931 in eingeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m².
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der großzügige Wohnbereich, sowie die Küche und ein Zimmer mit Terrasse, das sich optimal als Esszimmer eignet. Über die Terrasse gelangt man in den südgelegenen Garten.
Im Erdgeschoss ist außerdem noch ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Duschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut nutzbare Zimmer sowie einen Raum, der sich als Bad gut eignet, momentan aber unausgebaut ist.
Das Kellergeschoss lässt sich sowohl von innen wie auch von außen begehen und bietet mehrere Kellerräume.
Ein Schopf, in dem man auch sein Pkw einstellen kann sowie ein Carport komplettieren das Angebot.
Das schön angelegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 449 m².
Wer bereit ist, die anstehende Modernisierung durchzuführen, findet hier für sich und seine Familie ein schönes Zuhause, in angenehmer Lage und mit ausreichend Wohnfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m².
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der großzügige Wohnbereich, sowie die Küche und ein Zimmer mit Terrasse, das sich optimal als Esszimmer eignet. Über die Terrasse gelangt man in den südgelegenen Garten.
Im Erdgeschoss ist außerdem noch ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Duschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut nutzbare Zimmer sowie einen Raum, der sich als Bad gut eignet, momentan aber unausgebaut ist.
Das Kellergeschoss lässt sich sowohl von innen wie auch von außen begehen und bietet mehrere Kellerräume.
Ein Schopf, in dem man auch sein Pkw einstellen kann sowie ein Carport komplettieren das Angebot.
Das schön angelegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 449 m².
Wer bereit ist, die anstehende Modernisierung durchzuführen, findet hier für sich und seine Familie ein schönes Zuhause, in angenehmer Lage und mit ausreichend Wohnfläche.
Das zum Angebot stehende Wohnhaus wurde ca. 1931 in eingeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m².
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der großzügige Wohnbereich, sowie die Küche und ein Zimmer mit Terrasse, das sich optimal als Esszimmer eignet. Über die Terrasse gelangt man in den südgelegenen Garten.
Im Erdgeschoss ist außerdem noch ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Duschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut nutzbare Zimmer sowie einen Raum, der sich als Bad gut eignet, momentan aber unausgebaut ist.
Das Kellergeschoss lässt sich sowohl von innen wie auch von außen begehen und bietet mehrere Kellerräume.
Ein Schopf, in dem man auch sein Pkw einstellen kann sowie ein Carport komplettieren das Angebot.
Das schön angelegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 449 m².
Wer bereit ist, die anstehende Modernisierung durchzuführen, findet hier für sich und seine Familie ein schönes Zuhause, in angenehmer Lage und mit ausreichend Wohnfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m².
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der großzügige Wohnbereich, sowie die Küche und ein Zimmer mit Terrasse, das sich optimal als Esszimmer eignet. Über die Terrasse gelangt man in den südgelegenen Garten.
Im Erdgeschoss ist außerdem noch ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Duschbad vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über drei gut nutzbare Zimmer sowie einen Raum, der sich als Bad gut eignet, momentan aber unausgebaut ist.
Das Kellergeschoss lässt sich sowohl von innen wie auch von außen begehen und bietet mehrere Kellerräume.
Ein Schopf, in dem man auch sein Pkw einstellen kann sowie ein Carport komplettieren das Angebot.
Das schön angelegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 449 m².
Wer bereit ist, die anstehende Modernisierung durchzuführen, findet hier für sich und seine Familie ein schönes Zuhause, in angenehmer Lage und mit ausreichend Wohnfläche.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1931
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
Nutzfläche (ca.)109 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis20.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
-Massiv- und Fachwerkbauweise, Geschossdecken massiv und als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Überwiegend ältere, zweifach verglaste Holzfenster mit Klapp- und Rollläden
-Zweiläuf... mehr lesen
-Massiv- und Fachwerkbauweise, Geschossdecken massiv und als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Überwiegend ältere, zweifach verglaste Holzfenster mit Klapp- und Rollläden
-Zweiläuf... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
-Massiv- und Fachwerkbauweise, Geschossdecken massiv und als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Überwiegend ältere, zweifach verglaste Holzfenster mit Klapp- und Rollläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe mit Holzstufen
-Gas-Zentralheizung (1993) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern. Außerdem Kachelofen (holzbetrieben)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine und Toilette (80er Jahre), deckenhoch braun gefliest
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette
-Kabelanschluss und Satellitenschüssel
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen, Textil, PVC und Laminat
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Ältere Einbauküche, Schopf mit Garage und Carport
-Vorgarten mit Baumbestand, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Garten, Natursteineinfriedigung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massiv- und Fachwerkbauweise, Geschossdecken massiv und als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Überwiegend ältere, zweifach verglaste Holzfenster mit Klapp- und Rollläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe mit Holzstufen
-Gas-Zentralheizung (1993) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern. Außerdem Kachelofen (holzbetrieben)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine und Toilette (80er Jahre), deckenhoch braun gefliest
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette
-Kabelanschluss und Satellitenschüssel
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen, Textil, PVC und Laminat
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Ältere Einbauküche, Schopf mit Garage und Carport
-Vorgarten mit Baumbestand, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Garten, Natursteineinfriedigung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
-Massiv- und Fachwerkbauweise, Geschossdecken massiv und als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Überwiegend ältere, zweifach verglaste Holzfenster mit Klapp- und Rollläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe mit Holzstufen
-Gas-Zentralheizung (1993) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern. Außerdem Kachelofen (holzbetrieben)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine und Toilette (80er Jahre), deckenhoch braun gefliest
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette
-Kabelanschluss und Satellitenschüssel
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen, Textil, PVC und Laminat
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Ältere Einbauküche, Schopf mit Garage und Carport
-Vorgarten mit Baumbestand, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Garten, Natursteineinfriedigung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massiv- und Fachwerkbauweise, Geschossdecken massiv und als Balkendecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Überwiegend ältere, zweifach verglaste Holzfenster mit Klapp- und Rollläden
-Zweiläufige Holzwangentreppe mit Holzstufen
-Gas-Zentralheizung (1993) mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Radiatorenheizkörpern. Außerdem Kachelofen (holzbetrieben)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschkabine und Toilette (80er Jahre), deckenhoch braun gefliest
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette
-Kabelanschluss und Satellitenschüssel
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge überwiegend als Fliesen, Textil, PVC und Laminat
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Ältere Einbauküche, Schopf mit Garage und Carport
-Vorgarten mit Baumbestand, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Garten, Natursteineinfriedigung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In angenehmer Ortslage
In angenehmer Ortslage
75334 Straubenhardt / Schwann · Schwann · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-43
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76133 Karlsruhe
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