immobilie1-ID: 31234995 | Anbieter-ID: 105534
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
249.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
941 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Schon mit dem ersten Schritt in diese Immobilie werden Sie begeistert sein.
Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude wurde ca. 2005 in... mehr lesen
Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude wurde ca. 2005 in... mehr lesen
Schon mit dem ersten Schritt in diese Immobilie werden Sie begeistert sein.
Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude wurde ca. 2005 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
6 der 9 Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Weitere Raumreserven befinden sich im nachträglich ausgebauten Studio im 2. Dachgeschoss (ehemals Spitzboden).
Die 1. Wohnebene ist aufgeteilt wie folgt: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Eingangsbereich und direktem Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon, Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Vom Kinderzimmer gelangt man ins nachträglich ausgebaute Dachstudio, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und hochwertigen Baustoffe unterstreichen den modernen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein
Ein Keller sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das einmalige Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude wurde ca. 2005 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
6 der 9 Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Weitere Raumreserven befinden sich im nachträglich ausgebauten Studio im 2. Dachgeschoss (ehemals Spitzboden).
Die 1. Wohnebene ist aufgeteilt wie folgt: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Eingangsbereich und direktem Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon, Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Vom Kinderzimmer gelangt man ins nachträglich ausgebaute Dachstudio, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und hochwertigen Baustoffe unterstreichen den modernen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein
Ein Keller sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das einmalige Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Schon mit dem ersten Schritt in diese Immobilie werden Sie begeistert sein.
Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude wurde ca. 2005 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
6 der 9 Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Weitere Raumreserven befinden sich im nachträglich ausgebauten Studio im 2. Dachgeschoss (ehemals Spitzboden).
Die 1. Wohnebene ist aufgeteilt wie folgt: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Eingangsbereich und direktem Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon, Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Vom Kinderzimmer gelangt man ins nachträglich ausgebaute Dachstudio, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und hochwertigen Baustoffe unterstreichen den modernen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein
Ein Keller sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das einmalige Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Die sehr helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude wurde ca. 2005 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
6 der 9 Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Weitere Raumreserven befinden sich im nachträglich ausgebauten Studio im 2. Dachgeschoss (ehemals Spitzboden).
Die 1. Wohnebene ist aufgeteilt wie folgt: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Eingangsbereich und direktem Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon, Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Vom Kinderzimmer gelangt man ins nachträglich ausgebaute Dachstudio, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und hochwertigen Baustoffe unterstreichen den modernen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein
Ein Keller sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien runden das einmalige Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat305 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)941 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,16 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (weiß) sowie... mehr lesen
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (weiß) sowie... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (weiß) sowie Velux-Dachflächenfenster aus Holz
-Massivtreppe
-Gas-Brennwertheizung mit Flachheizkörpern und zentraler Warmwasseraufbereitung
-modernes, innenliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche und WC sowie sep. Gäste-WC
-Innentüren als Holztüren in Buche hell
-Bodenbeläge in Laminat oder Fliesen
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (weiß) sowie Velux-Dachflächenfenster aus Holz
-Massivtreppe
-Gas-Brennwertheizung mit Flachheizkörpern und zentraler Warmwasseraufbereitung
-modernes, innenliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche und WC sowie sep. Gäste-WC
-Innentüren als Holztüren in Buche hell
-Bodenbeläge in Laminat oder Fliesen
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (weiß) sowie Velux-Dachflächenfenster aus Holz
-Massivtreppe
-Gas-Brennwertheizung mit Flachheizkörpern und zentraler Warmwasseraufbereitung
-modernes, innenliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche und WC sowie sep. Gäste-WC
-Innentüren als Holztüren in Buche hell
-Bodenbeläge in Laminat oder Fliesen
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster (weiß) sowie Velux-Dachflächenfenster aus Holz
-Massivtreppe
-Gas-Brennwertheizung mit Flachheizkörpern und zentraler Warmwasseraufbereitung
-modernes, innenliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche und WC sowie sep. Gäste-WC
-Innentüren als Holztüren in Buche hell
-Bodenbeläge in Laminat oder Fliesen
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
75443 Ötisheim · Ötisheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-39
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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