immobilie1-ID: 31244597 | Anbieter-ID: 105518
Familienwohnung
315.000 €
Kaufpreis
112,6 m²
Wohnfläche
7.282 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Die angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser. Das terrassenförmig angelegte Gebäude wurde ca. 1971 in Fertigteilbauweise mit Flachdach erstellt.
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Die angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser. Das terrassenförmig angelegte Gebäude wurde ca. 1971 in Fertigteilbauweise mit Flachdach erstellt.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² (incl. Teilanrechnung der Terrasse). Die Aufteilung ist, insbesondere für eine Familie, geschickt.
Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wfl sowie die Küche und der ansprechende offene Essbereich, über den man auch auf die sonnige Dachterrasse (Grundfläche ca. 15 m²) gelangt.
Im hinteren, privaten Bereich folgen dann Bad und Toilette sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer.
Ein Kellerraum sowie eine Garagenplatz runden das Angebot ab.
Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 7.282 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
Wer bereit ist, die anstehenden Renovierungen in Angriff zu nehmen, findet hier alle Voraussetzungen vor, um für sich und seine Familie ein attraktives Eigenheim zu schaffen.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² (incl. Teilanrechnung der Terrasse). Die Aufteilung ist, insbesondere für eine Familie, geschickt.
Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wfl sowie die Küche und der ansprechende offene Essbereich, über den man auch auf die sonnige Dachterrasse (Grundfläche ca. 15 m²) gelangt.
Im hinteren, privaten Bereich folgen dann Bad und Toilette sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer.
Ein Kellerraum sowie eine Garagenplatz runden das Angebot ab.
Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 7.282 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
Wer bereit ist, die anstehenden Renovierungen in Angriff zu nehmen, findet hier alle Voraussetzungen vor, um für sich und seine Familie ein attraktives Eigenheim zu schaffen.
Die angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 98 Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser. Das terrassenförmig angelegte Gebäude wurde ca. 1971 in Fertigteilbauweise mit Flachdach erstellt.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² (incl. Teilanrechnung der Terrasse). Die Aufteilung ist, insbesondere für eine Familie, geschickt.
Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wfl sowie die Küche und der ansprechende offene Essbereich, über den man auch auf die sonnige Dachterrasse (Grundfläche ca. 15 m²) gelangt.
Im hinteren, privaten Bereich folgen dann Bad und Toilette sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer.
Ein Kellerraum sowie eine Garagenplatz runden das Angebot ab.
Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 7.282 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
Wer bereit ist, die anstehenden Renovierungen in Angriff zu nehmen, findet hier alle Voraussetzungen vor, um für sich und seine Familie ein attraktives Eigenheim zu schaffen.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² (incl. Teilanrechnung der Terrasse). Die Aufteilung ist, insbesondere für eine Familie, geschickt.
Im vorderen Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² Wfl sowie die Küche und der ansprechende offene Essbereich, über den man auch auf die sonnige Dachterrasse (Grundfläche ca. 15 m²) gelangt.
Im hinteren, privaten Bereich folgen dann Bad und Toilette sowie ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer.
Ein Kellerraum sowie eine Garagenplatz runden das Angebot ab.
Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 7.282 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
Wer bereit ist, die anstehenden Renovierungen in Angriff zu nehmen, findet hier alle Voraussetzungen vor, um für sich und seine Familie ein attraktives Eigenheim zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Hausgeld pro Monat576 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.282 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis23.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
-Massive, zweiläufige Podesttreppe mit... mehr lesen
-Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
-Massive, zweiläufige Podesttreppe mit... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
-Massive, zweiläufige Podesttreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Innenliegendes Bad mit Dusch- und Badewanne sowie Waschtisch, türhoch hellblau gefliest. Außerdem WC mit Standtoilette und Handwaschbecken, türhoch hellblau gefliest.
-Kabel-TV
-Eingangstüre Gebäude als Alu-Element mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge Teppich und Fliesen (Naßzellen)
-Tapeten
-Einbauküche (baujahrtypisch)
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
-Massive, zweiläufige Podesttreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Innenliegendes Bad mit Dusch- und Badewanne sowie Waschtisch, türhoch hellblau gefliest. Außerdem WC mit Standtoilette und Handwaschbecken, türhoch hellblau gefliest.
-Kabel-TV
-Eingangstüre Gebäude als Alu-Element mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge Teppich und Fliesen (Naßzellen)
-Tapeten
-Einbauküche (baujahrtypisch)
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht dem (gehobenen) Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
-Massive, zweiläufige Podesttreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Innenliegendes Bad mit Dusch- und Badewanne sowie Waschtisch, türhoch hellblau gefliest. Außerdem WC mit Standtoilette und Handwaschbecken, türhoch hellblau gefliest.
-Kabel-TV
-Eingangstüre Gebäude als Alu-Element mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge Teppich und Fliesen (Naßzellen)
-Tapeten
-Einbauküche (baujahrtypisch)
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Beton
-Flachdach
-Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden
-Massive, zweiläufige Podesttreppe mit Kunststeinstufen
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Innenliegendes Bad mit Dusch- und Badewanne sowie Waschtisch, türhoch hellblau gefliest. Außerdem WC mit Standtoilette und Handwaschbecken, türhoch hellblau gefliest.
-Kabel-TV
-Eingangstüre Gebäude als Alu-Element mit Glaseinsatz
-Bodenbeläge Teppich und Fliesen (Naßzellen)
-Tapeten
-Einbauküche (baujahrtypisch)
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kabelanschluss
Lage
76337 Waldbronn / Reichenbach · Reichenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-43
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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