immobilie1-ID: 31299089 | Anbieter-ID: 105286-007
Neue Wege gehen!Repräsentative Büroflächen in guter Lage.
1.130 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Neue Wege gehen!
Repräsentative Bürofläche in guter Lage.
Willkommen in Ihren neuen Büroräumen. Dieses großzügige Objekt mit einer Fläche von 107 m² befindet sich im Erdgeschoss, in einem architektonisch ansprechenden 5-Familienwohnhaus, das kürzlich... mehr lesen
Repräsentative Bürofläche in guter Lage.
Willkommen in Ihren neuen Büroräumen. Dieses großzügige Objekt mit einer Fläche von 107 m² befindet sich im Erdgeschoss, in einem architektonisch ansprechenden 5-Familienwohnhaus, das kürzlich... mehr lesen
Neue Wege gehen!
Repräsentative Bürofläche in guter Lage.
Willkommen in Ihren neuen Büroräumen. Dieses großzügige Objekt mit einer Fläche von 107 m² befindet sich im Erdgeschoss, in einem architektonisch ansprechenden 5-Familienwohnhaus, das kürzlich neu saniert wurde.
Diese besondere Büroimmobilie befindet sich in beliebter Lage in der Nähe der Innenstadt von Pforzheim und bietet auf 107 m² eine einzigartige Möglichkeit für moderne und flexible Arbeitskonzepte. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch schöne und offene Räume aus, die sich ideal für innovative Bürokonzepte eignen. Der besondere Grundriss der Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Anpassung an spezifische Bedürfnisse.
Die zentrale Lage zur Innenstadt Pforzheim(fußläufig nur wenige Minuten) von Pforzheim, einer Stadt mit einer reichen Tradition in der Schmuck- und Uhrenindustrie, bietet zahlreiche Vorteile. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv macht.
Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie ist beträchtlich. Der besondere Grundriss ermöglicht flexible Nutzungen, die den individuellen Anforderungen gerecht werden.
Repräsentative Bürofläche in guter Lage.
Willkommen in Ihren neuen Büroräumen. Dieses großzügige Objekt mit einer Fläche von 107 m² befindet sich im Erdgeschoss, in einem architektonisch ansprechenden 5-Familienwohnhaus, das kürzlich neu saniert wurde.
Diese besondere Büroimmobilie befindet sich in beliebter Lage in der Nähe der Innenstadt von Pforzheim und bietet auf 107 m² eine einzigartige Möglichkeit für moderne und flexible Arbeitskonzepte. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch schöne und offene Räume aus, die sich ideal für innovative Bürokonzepte eignen. Der besondere Grundriss der Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Anpassung an spezifische Bedürfnisse.
Die zentrale Lage zur Innenstadt Pforzheim(fußläufig nur wenige Minuten) von Pforzheim, einer Stadt mit einer reichen Tradition in der Schmuck- und Uhrenindustrie, bietet zahlreiche Vorteile. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv macht.
Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie ist beträchtlich. Der besondere Grundriss ermöglicht flexible Nutzungen, die den individuellen Anforderungen gerecht werden.
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Repräsentative Bürofläche in guter Lage.
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Diese besondere Büroimmobilie befindet sich in beliebter Lage in der Nähe der Innenstadt von Pforzheim und bietet auf 107 m² eine einzigartige Möglichkeit für moderne und flexible Arbeitskonzepte. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch schöne und offene Räume aus, die sich ideal für innovative Bürokonzepte eignen. Der besondere Grundriss der Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Anpassung an spezifische Bedürfnisse.
Die zentrale Lage zur Innenstadt Pforzheim(fußläufig nur wenige Minuten) von Pforzheim, einer Stadt mit einer reichen Tradition in der Schmuck- und Uhrenindustrie, bietet zahlreiche Vorteile. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv macht.
Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie ist beträchtlich. Der besondere Grundriss ermöglicht flexible Nutzungen, die den individuellen Anforderungen gerecht werden.
Repräsentative Bürofläche in guter Lage.
Willkommen in Ihren neuen Büroräumen. Dieses großzügige Objekt mit einer Fläche von 107 m² befindet sich im Erdgeschoss, in einem architektonisch ansprechenden 5-Familienwohnhaus, das kürzlich neu saniert wurde.
Diese besondere Büroimmobilie befindet sich in beliebter Lage in der Nähe der Innenstadt von Pforzheim und bietet auf 107 m² eine einzigartige Möglichkeit für moderne und flexible Arbeitskonzepte. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch schöne und offene Räume aus, die sich ideal für innovative Bürokonzepte eignen. Der besondere Grundriss der Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Anpassung an spezifische Bedürfnisse.
Die zentrale Lage zur Innenstadt Pforzheim(fußläufig nur wenige Minuten) von Pforzheim, einer Stadt mit einer reichen Tradition in der Schmuck- und Uhrenindustrie, bietet zahlreiche Vorteile. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten attraktiv macht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.130 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Nebenkosten320 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 MM
2,38 MM Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)107 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)107 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf38,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis17.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Komfort und bietet Ihnen:
- moderne Architektur
-Flachdach
-Isolierverglaste, Holzalufenster, elektrische Jalousien
- Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit... mehr lesen
- moderne Architektur
-Flachdach
-Isolierverglaste, Holzalufenster, elektrische Jalousien
- Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Komfort und bietet Ihnen:
- moderne Architektur
-Flachdach
-Isolierverglaste, Holzalufenster, elektrische Jalousien
- Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, großformatigen Fliesen
-Wohnungseingangstüre als Holzelement, Innentüren in weiß lackiert
-Bodenbeläge, Fliesen und Linoleum
- Abstellraum im UG, geräumig (ca. 7 m²), mit Tageslicht
-Tapeten
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- moderne Architektur
-Flachdach
-Isolierverglaste, Holzalufenster, elektrische Jalousien
- Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, großformatigen Fliesen
-Wohnungseingangstüre als Holzelement, Innentüren in weiß lackiert
-Bodenbeläge, Fliesen und Linoleum
- Abstellraum im UG, geräumig (ca. 7 m²), mit Tageslicht
-Tapeten
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Komfort und bietet Ihnen:
- moderne Architektur
-Flachdach
-Isolierverglaste, Holzalufenster, elektrische Jalousien
- Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, großformatigen Fliesen
-Wohnungseingangstüre als Holzelement, Innentüren in weiß lackiert
-Bodenbeläge, Fliesen und Linoleum
- Abstellraum im UG, geräumig (ca. 7 m²), mit Tageslicht
-Tapeten
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
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- moderne Architektur
-Flachdach
-Isolierverglaste, Holzalufenster, elektrische Jalousien
- Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, großformatigen Fliesen
-Wohnungseingangstüre als Holzelement, Innentüren in weiß lackiert
-Bodenbeläge, Fliesen und Linoleum
- Abstellraum im UG, geräumig (ca. 7 m²), mit Tageslicht
-Tapeten
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Pforzheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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75173 Pforzheim · Südweststadt (Pforzheim) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Kathinka Baumert-Wankmüller
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-40
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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