immobilie1-ID: 31317121 | Anbieter-ID: 105101
Eine Investition, die sich lohnt!
135.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine Investition, die sich lohnt!
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine innen liegende Küche, Abstellraum sowie Badezimmer. Die Wohnung ist im 6. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit insges. 58 m² Wohnfl. und befindet sich im sogenannten... mehr lesen
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine innen liegende Küche, Abstellraum sowie Badezimmer. Die Wohnung ist im 6. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit insges. 58 m² Wohnfl. und befindet sich im sogenannten... mehr lesen
Eine Investition, die sich lohnt!
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine innen liegende Küche, Abstellraum sowie Badezimmer. Die Wohnung ist im 6. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit insges. 58 m² Wohnfl. und befindet sich im sogenannten "Bek-Park" in Pforzheim-Sonnenhof. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 42 Einheiten aus dem Jahre 1973 wurde ca. 2019/20/21 komplett von Außen saniert. Die Wohnung selbst ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihrer Kreativität ausleben und Ihr handwerkliches Geschick anwenden.
Eine Garage und Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der Allgemeinheit steht ein Fahrradkeller, Trockenraum und eine Dachterrasse zur Verfügung.
Das monatl. Hausgeld beträgt derzeit € 326,00 inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser, Hausmeisterservice, usw.
Egal ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung, diese Wohnung ist Ihr Geld wert!
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine innen liegende Küche, Abstellraum sowie Badezimmer. Die Wohnung ist im 6. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit insges. 58 m² Wohnfl. und befindet sich im sogenannten "Bek-Park" in Pforzheim-Sonnenhof. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 42 Einheiten aus dem Jahre 1973 wurde ca. 2019/20/21 komplett von Außen saniert. Die Wohnung selbst ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihrer Kreativität ausleben und Ihr handwerkliches Geschick anwenden.
Eine Garage und Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der Allgemeinheit steht ein Fahrradkeller, Trockenraum und eine Dachterrasse zur Verfügung.
Das monatl. Hausgeld beträgt derzeit € 326,00 inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser, Hausmeisterservice, usw.
Egal ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung, diese Wohnung ist Ihr Geld wert!
Eine Investition, die sich lohnt!
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine innen liegende Küche, Abstellraum sowie Badezimmer. Die Wohnung ist im 6. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit insges. 58 m² Wohnfl. und befindet sich im sogenannten "Bek-Park" in Pforzheim-Sonnenhof. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 42 Einheiten aus dem Jahre 1973 wurde ca. 2019/20/21 komplett von Außen saniert. Die Wohnung selbst ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihrer Kreativität ausleben und Ihr handwerkliches Geschick anwenden.
Eine Garage und Kellerraum gehört zur Wohnung.
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Das monatl. Hausgeld beträgt derzeit € 326,00 inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser, Hausmeisterservice, usw.
Egal ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung, diese Wohnung ist Ihr Geld wert!
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Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Etage6
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis30.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_ERNEUERBAR
A+
A
B
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200
225
250
+
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens... mehr lesen
Hier fühlen Sie sich wohl.
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Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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75180 Pforzheim · Sonnenhof · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
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75175 Pforzheim
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76133 Karlsruhe
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