immobilie1-ID: 31408843 | Anbieter-ID: 105649
Der wichtigste Ort der Welt - Ihr neues Zuhause
597.000 €
Kaufpreis
173,16 m²
Wohnfläche
1.147 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Herzlich willkommen!
Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt sich... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt sich... mehr lesen
Herzlich willkommen!
Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Teilungserklärung mit den dazugehörenden Aufteilungsplänen liegt vor.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1147 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz. Beispielsweise für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie im Garten.
Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Teilungserklärung mit den dazugehörenden Aufteilungsplänen liegt vor.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1147 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz. Beispielsweise für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie im Garten.
Herzlich willkommen!
Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Teilungserklärung mit den dazugehörenden Aufteilungsplänen liegt vor.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1147 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz. Beispielsweise für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie im Garten.
Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Teilungserklärung mit den dazugehörenden Aufteilungsplänen liegt vor.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1147 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz. Beispielsweise für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie im Garten.
Kosten
-
Kaufpreis597.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)173,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.147 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis03.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie sind:
•Diese Immobilie ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen
•2 Garagenstellplätze, 1 offener KFZ-Stellplatz
•Unterkellerung
•Großzügiges und gepflegtes Grundstück
•Ruhige Lage
•Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und... mehr lesen
•Diese Immobilie ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen
•2 Garagenstellplätze, 1 offener KFZ-Stellplatz
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•Diese Immobilie ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen
•2 Garagenstellplätze, 1 offener KFZ-Stellplatz
•Unterkellerung
•Großzügiges und gepflegtes Grundstück
•Ruhige Lage
•Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und die Umgebung
•Balkon
•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Wohnfläche im Kellergeschoss ca. 27,47 Quadratmeter
•Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 72,78 Quadratmeter
•Wohnfläche im Obergeschoss ca. 100,38 Quadratmeter
•Parkettboden
•Tageslichtbad
•Holzfenster mit 2-fach Verglasung
•Sehr gepflegter Gesamtzustand der Immobilie
•Diese Immobilie ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen
•2 Garagenstellplätze, 1 offener KFZ-Stellplatz
•Unterkellerung
•Großzügiges und gepflegtes Grundstück
•Ruhige Lage
•Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und die Umgebung
•Balkon
•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Wohnfläche im Kellergeschoss ca. 27,47 Quadratmeter
•Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 72,78 Quadratmeter
•Wohnfläche im Obergeschoss ca. 100,38 Quadratmeter
•Parkettboden
•Tageslichtbad
•Holzfenster mit 2-fach Verglasung
•Sehr gepflegter Gesamtzustand der Immobilie
Die Highlights dieser Immobilie sind:
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•2 Garagenstellplätze, 1 offener KFZ-Stellplatz
•Unterkellerung
•Großzügiges und gepflegtes Grundstück
•Ruhige Lage
•Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und die Umgebung
•Balkon
•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Wohnfläche im Kellergeschoss ca. 27,47 Quadratmeter
•Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 72,78 Quadratmeter
•Wohnfläche im Obergeschoss ca. 100,38 Quadratmeter
•Parkettboden
•Tageslichtbad
•Holzfenster mit 2-fach Verglasung
•Sehr gepflegter Gesamtzustand der Immobilie
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•Unterkellerung
•Großzügiges und gepflegtes Grundstück
•Ruhige Lage
•Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und die Umgebung
•Balkon
•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Wohnfläche im Kellergeschoss ca. 27,47 Quadratmeter
•Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 72,78 Quadratmeter
•Wohnfläche im Obergeschoss ca. 100,38 Quadratmeter
•Parkettboden
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•Holzfenster mit 2-fach Verglasung
•Sehr gepflegter Gesamtzustand der Immobilie
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.
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76534 Baden-Baden · Neuweier · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Mike Reichenbacher
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-29
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anfragen@vbpur-immobilien.de
