immobilie1-ID: 31480725 | Anbieter-ID: 105897
Viel Platz und vielseitig nutzbar!
498.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
1.164 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Nutzfläche und das weitläufige Grundstück, ideal gelegen und in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wimheim.
Es wurde ca. 1964 in eingeschossiger Massivbauweise mit Satteldach... mehr lesen
Es wurde ca. 1964 in eingeschossiger Massivbauweise mit Satteldach... mehr lesen
Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Nutzfläche und das weitläufige Grundstück, ideal gelegen und in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wimheim.
Es wurde ca. 1964 in eingeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ca. 1979 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 177 m² inkl. Balkon. Auf die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entfallen hiervon ca. 111 m² - auf die Räume im Dachgeschoss ca. 66 m².
Hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit Aussichtsbalkon, die überdachte Pergola sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Anbau des Erdgeschosses und im Untergeschoss kann weiterhin über eine großzügige Nutzfläche von ca. 268 m² verfügt werden.
Diese verteilt sich auf:
EG: Büro, Abstellraum mit Zugang zum Speicher und Treppe zum UG
UG: große Garage, Lager, zahlreiche Abstell- und Kellerräume, Hobbyraum mit Tageslicht, Waschküche, Sauna, WC, Naturkeller...
Zur Immobilie gehört weiterhin ein Carport und zusätzliche Stellplätze.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1164 m².
Dieses Anwesen bietet genügend Platz für Familien oder Handwerker und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Es wurde ca. 1964 in eingeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ca. 1979 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 177 m² inkl. Balkon. Auf die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entfallen hiervon ca. 111 m² - auf die Räume im Dachgeschoss ca. 66 m².
Hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit Aussichtsbalkon, die überdachte Pergola sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Anbau des Erdgeschosses und im Untergeschoss kann weiterhin über eine großzügige Nutzfläche von ca. 268 m² verfügt werden.
Diese verteilt sich auf:
EG: Büro, Abstellraum mit Zugang zum Speicher und Treppe zum UG
UG: große Garage, Lager, zahlreiche Abstell- und Kellerräume, Hobbyraum mit Tageslicht, Waschküche, Sauna, WC, Naturkeller...
Zur Immobilie gehört weiterhin ein Carport und zusätzliche Stellplätze.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1164 m².
Dieses Anwesen bietet genügend Platz für Familien oder Handwerker und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Dieses attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Nutzfläche und das weitläufige Grundstück, ideal gelegen und in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wimheim.
Es wurde ca. 1964 in eingeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ca. 1979 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 177 m² inkl. Balkon. Auf die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entfallen hiervon ca. 111 m² - auf die Räume im Dachgeschoss ca. 66 m².
Hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit Aussichtsbalkon, die überdachte Pergola sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Anbau des Erdgeschosses und im Untergeschoss kann weiterhin über eine großzügige Nutzfläche von ca. 268 m² verfügt werden.
Diese verteilt sich auf:
EG: Büro, Abstellraum mit Zugang zum Speicher und Treppe zum UG
UG: große Garage, Lager, zahlreiche Abstell- und Kellerräume, Hobbyraum mit Tageslicht, Waschküche, Sauna, WC, Naturkeller...
Zur Immobilie gehört weiterhin ein Carport und zusätzliche Stellplätze.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1164 m².
Dieses Anwesen bietet genügend Platz für Familien oder Handwerker und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Es wurde ca. 1964 in eingeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ca. 1979 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 177 m² inkl. Balkon. Auf die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entfallen hiervon ca. 111 m² - auf die Räume im Dachgeschoss ca. 66 m².
Hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung sowie der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit Aussichtsbalkon, die überdachte Pergola sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Anbau des Erdgeschosses und im Untergeschoss kann weiterhin über eine großzügige Nutzfläche von ca. 268 m² verfügt werden.
Diese verteilt sich auf:
EG: Büro, Abstellraum mit Zugang zum Speicher und Treppe zum UG
UG: große Garage, Lager, zahlreiche Abstell- und Kellerräume, Hobbyraum mit Tageslicht, Waschküche, Sauna, WC, Naturkeller...
Zur Immobilie gehört weiterhin ein Carport und zusätzliche Stellplätze.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1164 m².
Dieses Anwesen bietet genügend Platz für Familien oder Handwerker und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.164 m²
-
Nutzfläche (ca.)268 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis13.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach, baujahrestypische, einfache Dämmung, Ziegeldeckung, komplett ausgebaut
-größtenteils doppelt verglaste Holzfenster in weiß mit Rollläden
-Ölzentralheiz... mehr lesen
-Massivbauweise
-Satteldach, baujahrestypische, einfache Dämmung, Ziegeldeckung, komplett ausgebaut
-größtenteils doppelt verglaste Holzfenster in weiß mit Rollläden
-Ölzentralheiz... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach, baujahrestypische, einfache Dämmung, Ziegeldeckung, komplett ausgebaut
-größtenteils doppelt verglaste Holzfenster in weiß mit Rollläden
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG, WC sep.
Duschbad im DG, weiteres WC im UG
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren in weiß
-Bodenbeläge in Fliesen und Teppich
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach, baujahrestypische, einfache Dämmung, Ziegeldeckung, komplett ausgebaut
-größtenteils doppelt verglaste Holzfenster in weiß mit Rollläden
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG, WC sep.
Duschbad im DG, weiteres WC im UG
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren in weiß
-Bodenbeläge in Fliesen und Teppich
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach, baujahrestypische, einfache Dämmung, Ziegeldeckung, komplett ausgebaut
-größtenteils doppelt verglaste Holzfenster in weiß mit Rollläden
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG, WC sep.
Duschbad im DG, weiteres WC im UG
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren in weiß
-Bodenbeläge in Fliesen und Teppich
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach, baujahrestypische, einfache Dämmung, Ziegeldeckung, komplett ausgebaut
-größtenteils doppelt verglaste Holzfenster in weiß mit Rollläden
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im EG, WC sep.
Duschbad im DG, weiteres WC im UG
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Anstrichtüren in weiß
-Bodenbeläge in Fliesen und Teppich
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Sauna
- Keller
Lage
Ruhige, familienfreundliche Halbhöhenwohnlage mit Aussicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Ruhige, familienfreundliche Halbhöhenwohnlage mit Aussicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
71299 Wimsheim · Wimsheim (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-39
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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